• 検索結果がここに表示されます

メゾンドール高田馬場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,830万円
5階、2LDK、約48㎡の場合

参考相場単価59万円/㎡ 〜 62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,830万円5階, 2LDK, 約48㎡の例
売買履歴250件2024年05月10日更新
家賃相場9万 〜 17万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％5階, 2LDK, 約48㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53

4876人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区高田馬場2丁目5-24
交通
  • 都電荒川線「学習院下駅」徒歩5分
築年月
1973年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • メゾンドール高田馬場
  • メゾンドール高田馬場のエントランス
  • メゾンドール高田馬場の看板
  • メゾンドール高田馬場の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

メゾンドール高田馬場の基本情報

メゾンドール高田馬場は、クボタハウスによって1973年10月に竣工された総戸数68戸の10階建マンションです。施工は大成建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡～約78㎡、間取りが1LDK、1LDK＋S、1SLDK、2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,954万～4,858万円、参考相場単価は59万円/㎡～62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メゾンドールタカダノババ管理会社南信ビルサービス
住所東京都 新宿区 高田馬場2丁目5-24管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員常駐
築年月1973年10月管理費1㎡あたり187円
総戸数68戸修繕積立金1㎡あたり203円
階建10階建間取り1R、1DK、1LK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
月額 25,000円
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社クボタハウスバイク置き場あり
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都新宿区高田馬場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数68戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の学習院下駅で徒歩5分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩6分、高田馬場駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田三丁目店内出張所(ATM) (90 m)
    • ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (268 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマートいずみや高田店内出張所(ATM) (294 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (318 m)
    • ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ファミリーマート早稲田大隈通り 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (465 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 東西線 高田馬場駅 共同出張所 (500 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (516 m)
  • 公園10件
    • 高田二丁目中央児童遊園 (194 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (198 m)
    • 高田第三公園 (359 m)
    • 高田公園 (444 m)
    • 甘泉園公園 (544 m)
    • 高田一丁目児童遊園 (591 m)
    • 雑司が谷二丁目四つ家児童遊園 (694 m)
    • 山吹の里公園 (713 m)
    • 雑司が谷公園 (729 m)
    • 目白二丁目第2児童遊園 (780 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西早稲田三丁目店 (83 m)
    • ファミリーマート 高田三丁目店 (122 m)
    • セブンイレブン 高田馬場2丁目店 (263 m)
    • ファミリーマート 西早稲田店 (279 m)
    • ファミリーマート いずみや高田店 (293 m)
    • ファミリーマート アイズ高田馬場店 (306 m)
    • セブンイレブン 高田馬場1丁目店 (318 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (361 m)
    • ファミリーマート 高田馬場早稲田通り店 (366 m)
    • ファミリーマート メトロ高田馬場駅前店 (400 m)
  • スーパー10件
    • よしや 目白高田店 (261 m)
    • まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (340 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (351 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (391 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (405 m)
    • OK(オーケー)高田馬場店 (486 m)
    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (514 m)
    • まいばすけっと 面影橋駅東店 (554 m)
    • オリンピック早稲田店 (560 m)
    • 三徳西早稲田店 (568 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆたかカレッジ高田馬場キャンパス (114 m)
    • 早稲田文理専門学校 (208 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 本校舎 (221 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 (222 m)
    • 日本福祉教育専門学校 (241 m)
    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (245 m)
    • 稲門高等学院 (248 m)
    • 日本リハビリテーション専門学校 第二校舎 (262 m)
    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (263 m)
    • 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (330 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 戸塚警察署 (83 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (186 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第二 (208 m)
    • 豊島区 区民集会室 高田第二 (341 m)
    • 高田馬場第二ことぶき館 (350 m)
    • 西早稲田リサイクル活動センター (366 m)
    • 豊島区 区民ひろば高南第一 (376 m)
    • 新宿区成年後見センター (399 m)
    • 新宿区社会福祉協議会 (408 m)
    • 戸塚高齢者総合相談センター (408 m)
  • 病院/医療10件
    • 高戸橋クリニック (1 m)
    • 大同病院 (88 m)
    • 本田歯科クリニック (146 m)
    • 日本リック訪問介護 早稲田事業所 (176 m)
    • 北條歯科医院 (182 m)
    • このまち高田馬場 (199 m)
    • 特別養護老人ホーム 山吹の里 (207 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター 山吹の里 (220 m)
    • 山本歯科医院 (251 m)
    • 津田歯科医院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • おおや幼稚園 (201 m)
    • ぴっころきっず西早稲田 (257 m)
    • 目白ちとせ保育園 (267 m)
    • 高田馬場第二保育園 (359 m)
    • にじいろ保育園高田馬場東 (442 m)
    • フェニックスキッズ目白高田 (456 m)
    • アスク高田馬場保育園 (482 m)
    • 新宿区立戸塚第二幼稚園 (511 m)
    • 高南保育園 (553 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (555 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾンドール高田馬場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にメゾンドール高田馬場の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾンドール高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,954万～4,858万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
59万円 〜 62万円
坪単価
195万円 〜 205万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較新宿区の平均より36.7% 低い↓
東京都の平均より22.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24179位
新宿区
1997棟中 1747位
高田馬場
92棟中 75位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メゾンドール高田馬場の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    93.5万円
    坪単価
    309.4万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

メゾンドール高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、48㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,700万〜2,830万円対前年同月比↓2,700万〜2,830万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

メゾンドール高田馬場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜5,980万円です。専有面積は約33㎡〜約78㎡です。全部で250件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(250件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南西済
2024年4月3,980万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-
2024年4月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南西済
2024年3月4,280万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約64万円 (約214万円)南西-
2024年3月3,980万円6〜101SLDK約62㎡ (約19坪)約64万円 (約212万円)南東-

会員登録すると、全部で250件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180万円となっております。以前の期間と比較して＋38.46％上昇しています。
2016年〜2020年では、170件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.9万円となっております。以前の期間と比較して＋22.72％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は234.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.23％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾンドール高田馬場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡40件2,169.2万円（63.5万円）
41〜50㎡113件3,239.7万円（67.5万円）
51〜60㎡13件4,372.3万円（79.8万円）
61〜70㎡63件4,364万円（68万円）
71〜80㎡23件5,353.9万円（67.9万円）

メゾンドール高田馬場の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,239.7万円（㎡単価67.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

メゾンドール高田馬場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階3,753.3万円63.8万円
3階〜4階3,673.8万円66.3万円
5階〜6階2,781.4万円64.6万円
7階〜8階3,223.3万円59.2万円
9階〜10階4,575.4万円71.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等1,380万円28.6万円
1LDK/1SLDK等2,923.2万円66.1万円
2LDK/2SLDK等3,658.8万円66.6万円
3LDK/3SLDK等4,745.5万円64.4万円
4LDK/4SLDK等4,000万円54.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,034.8万円65.1万円
東3,895.3万円65.8万円
西2,414万円64万円
北/北東/北西2,970.1万円64.1万円

メゾンドール高田馬場の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

メゾンドール高田馬場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円
物件の参考家賃5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 2K〜2LDK平均 16.3万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均 19.3万〜20.3万円
  • 4K〜4LDK平均 22.7万〜23.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で95件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月13.5万円2DK38.0㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2024年5月10.5万円1DK33.48㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年5月13.9万円1K48.78㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2024年4月10.5万円1DK33.48㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年4月13.9万円1K48.78㎡13.9万円13.9万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾンドール高田馬場の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階22.9万〜24万円
78.97㎡ / -
2階13.7万〜14.4万円
48.78㎡ / 北西
3階15.2万〜16万円
51.03㎡ / -		18.8万〜19.8万円
62.64㎡ / 南東
4階9.8万〜10.3万円
33.48㎡ / 西		14.6万〜15.3万円
49.95㎡ / 西		13.8万〜14.5万円
48.33㎡ / 北西
5階13.8万〜14.5万円
48.33㎡ / 北西		17.5万〜18.4万円
56.61㎡ / 南		18.2万〜19.1万円
60.0㎡ / 南東
6階10.1万〜10.6万円
33.48㎡ / -		14万〜14.8万円
48.78㎡ / 北西		22.7万〜23.8万円
72.9㎡ / 南
7階15.3万〜16.1万円
49.95㎡ / 南東		19.2万〜20.2万円
62.64㎡ / 南東
8階11.1万〜11.7万円
36.4㎡ / -		15.3万〜16.1万円
49.95㎡ / -		18.7万〜19.7万円
62.64㎡ / 東
9階10万〜10.5万円
33.48㎡ / 東		19.5万〜20.4万円
63.18㎡ / -		23.1万〜24.3万円
78.97㎡ / 北東
10階14.6万〜15.3万円
47.16㎡ / -		13.9万〜14.6万円
47.16㎡ / 北西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

新宿区の他のエリアから中古マンションを探す

新宿区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる