ガラステージ神田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,480万 〜 2,600万円
7階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 113万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 30件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.5万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1350人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田須田町1丁目6-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「淡路町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2005年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ガラステージ神田の基本情報
建物・設備
| 名称 | ガラステージカンダ | 管理会社 | FJコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田須田町1丁目6-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年7月 | 管理費 | 1㎡あたり383円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり230円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エフジェーネクスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田須田町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の淡路町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩2分、神田駅から徒歩3分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫神田支店 (56 m)
- ファミリーマート日本橋本町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (57 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田須田町一丁目店内出張所(ATM) (58 m)
- 生活彩家日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (59 m)
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- お玉が池児童遊園 (663 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (155 m)
- ファミリーマート 神田多町店 (175 m)
- セブンイレブン 神田万世橋南店 (177 m)
- セブンイレブン 神田須田町中央通り店 (184 m)
- ファミリーマート ワテラスタワー前店 (205 m)
- ファミリーマート 神田鍛冶町三丁目店 (214 m)
- ファミリーマート ホテルニュー神田店 (240 m)
- ファミリーマート 都営小川町店 (246 m)
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- 業務スーパー 神田店 (171 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (183 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (213 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (283 m)
- まいばすけっと 神田駅西店 (422 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (462 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (472 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (481 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (485 m)
- 肉のハナマサ 神田店 (594 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (33 m)
- メディックスボディバランスアカデミー (164 m)
- 産経新聞奨学会 (174 m)
- アフタースクールさくら (184 m)
- 千代田区立千代田小学校 (201 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (244 m)
- 神田外語学院入学案内 (372 m)
- 神田外語キャリアカレッジ (409 m)
- 神田外語学院 (411 m)
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- 公共施設/機関10件
- 日本教育大学院大学図書館 (83 m)
- 神田警察署 司町交番 (202 m)
- 神田さくら館 (202 m)
- 千代田区立神田まちかど図書館 (202 m)
- 神田公園区民館 (258 m)
- 神田公園出張所 (259 m)
- 千代田区 区民館 神田公園 (273 m)
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- 万世橋警察署 鍛冶町交番 (307 m)
- 万世橋区民会館 (338 m)
- 病院/医療10件
- 関ビル歯科クリニック (27 m)
- 相川歯科医院 (62 m)
- 淡路町眼科 (90 m)
- 藤関歯科医院 神田 (96 m)
- 藤関歯科医院 (100 m)
- 島田デンタルクリニック (100 m)
- 淡路町デンタルクリニック (102 m)
- 神田須田町アイクリニック (117 m)
- 山本歯科医院 (129 m)
- たかだ美容外科 (131 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル千代田保育園 (184 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (201 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (233 m)
- 神田保育園 (261 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (281 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (544 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (559 m)
- 千代田せいが保育園 (583 m)
- 保育室「愛の園」 (684 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガラステージ神田の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガラステージ神田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,273万～3,819万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より13.7% 低い↓ 東京都の平均より47.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ガラステージ神田の相場
- ㎡単価
- 113.6万円
- 坪単価
- 375.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガラステージ神田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,560万〜2,680万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガラステージ神田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜2,750万円です。専有面積は約20㎡〜約32㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,680万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約111万円 (約369万円) | 北東 | - |
| 2022年10月 | 2,750万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約114万円 (約378万円) | 北東 | - |
| 2022年1月 | 2,550万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約106万円 (約351万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 2,610万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約108万円 (約359万円) | 北東 | - |
| 2021年11月 | 2,610万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約108万円 (約359万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.6万円となっております。以前の期間と比較して-10.25％下落しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は351.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.0％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は375.8万円となっております。以前の期間と比較して＋6.99％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガラステージ神田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 27件 | 2,434.4万円（107.1万円） |
ガラステージ神田の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,434.4万円（㎡単価107.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガラステージ神田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,503.8万円 | 108.7万円 |
| 4階〜6階 | 2,206.9万円 | 98.3万円 |
| 7階〜9階 | 2,251.7万円 | 99.3万円 |
| 10階〜11階 | 2,341.7万円 | 103.1万円 |
| 12階〜13階 | 2,428.6万円 | 101.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,335.1万円 | 102.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,345.1万円 | 102.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,308.1万円 | 100.8万円 |
| 北/北東/北西 | 2,434万円 | 106.8万円 |
ガラステージ神田の売却のご相談
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ガラステージ神田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約22㎡のお部屋の場合 7.7万 〜 9.4万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 8.9万円 | 1K | 22.44㎡ | 8.9万円 | 17.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.4万円 | 1K | 23.21㎡ | 9.4万円 | 18.8万円 | 11〜15 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 1K | 23.21㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | 1K | 23.21㎡ | 9.0万円 | 18.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 8.6万円 | 1K | 22.54㎡ | - | 8.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガラステージ神田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 22.54㎡ / 北 |
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 23.21㎡ / 東 |
| 3階 | 8.3万〜8.7万円 22.54㎡ / 東 |
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 22.44㎡ / 東 |
| 5階 | 7.9万〜8.3万円 22.54㎡ / 北 |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 23.21㎡ / 東 |
| 7階 | 8.7万〜9.2万円 23.21㎡ / 東 |
| 8階 | 8.5万〜8.9万円 22.44㎡ / 東 |
| 9階 | 8.6万〜9万円 22.54㎡ / 東 |
| 10階 | 8.6万〜9万円 22.44㎡ / 東 |
| 11階 | 8.7万〜9.1万円 22.54㎡ / 東 |
| 12階 | 8.7万〜9.1万円 22.44㎡ / 東 |
| 13階 | 8.7万〜9.1万円 22.44㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ガラステージ神田は、エフジェーネクストによって2005年07月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は合田工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約20㎡～約32㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,273万～3,819万円、参考相場単価は113万円/㎡～119万円/㎡となっています。