サンハイツ西新宿
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,220万 〜 2,330万円
2階、、約50㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ | 2016年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,220万円 〜 2,330万円 | 2階, , 約50㎡の例 |
家賃相場 | 7.6万 〜 16.5万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 2階, , 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
3889人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西新宿8丁目8-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年6月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハイツ西新宿の基本情報
建物・設備
名称 | サンハイツニシシンジュク | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 西新宿8丁目8-15 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒160-0023 | 管理員 | なし |
築年月 | 1979年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | - |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 三明地所 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 北農建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西新宿8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大久保駅から徒歩9分、西武新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- S&A DENTAL CLINIC (161 m)
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- 訪問看護ステーションデューン新宿 (202 m)
- 山形歯科医院 (237 m)
- 新宿新都心歯科口腔外科クリニック (239 m)
- さとみデンタルオフィス (260 m)
- TMクリニック西新宿 (280 m)
- Sekimura(セキムラ)鍼灸院 (286 m)
- 今野整形外科内科 (286 m)
- 湘南メディカルクリニック新宿院 (301 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルーチェ保育園 (310 m)
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- 新宿成子坂愛育園 (322 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (354 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (542 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (556 m)
- ほっぺるランド北新宿 (605 m)
- アスク西新宿保育園 (697 m)
- グローバルキッズ西新宿園 (700 m)
- 北新宿雲母保育園 (738 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハイツ西新宿の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハイツ西新宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場単価 |
|
---|---|
前月との比較 | 2016年1月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 新宿区の平均より52.9% 低い↓ 東京都の平均より42.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、、約50㎡のお部屋の場合 2,220万 〜 2,330万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
サンハイツ西新宿の相場
- ㎡単価
- 44.6万円
- 坪単価
- 147.5万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 66.7万円
- 坪単価
- 220.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 55.6万円
- 坪単価
- 184万円
サンハイツ西新宿の売買参考価格と将来の予想価格※
2016年1月の参考価格 | 2016年2月の参考価格 | 2016年3月の参考価格 | 2016年4月の参考価格 | 2016年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,220万〜2,330万円対前年同月比- | 2,220万〜2,330万円対前年同月比- |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハイツ西新宿の売買履歴
サンハイツ西新宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟 | 2024年5月 | 5,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約149万円(約494万円) | - |
ライオンズシティ西新宿 | 2024年5月 | 6,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約112万円(約372万円) | - |
ナビウス西新宿 | 2024年1月 | 5,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円(約431万円) | - |
ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 | 2023年8月 | 5,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約142万円(約470万円) | - |
アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ | 2019年3月 | 2,290万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約95万円(約315万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
サンハイツ西新宿の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新宿区西新宿の売買相場 | サンハイツ西新宿のある新宿区西新宿の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+18.95%上昇(+1,375.8万円)、前年比で+66.56%上昇(+3,451.5万円)しています。 |
---|---|
新宿区の売買相場 | サンハイツ西新宿のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
西新宿駅の売買相場 | サンハイツ西新宿のある最寄りの西新宿駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+11.55%上昇(+829.1万円)、前年比で+54.13%上昇(+2,812.6万円)しています。 |
サンハイツ西新宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
サンハイツ西新宿の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンハイツ西新宿の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、、約50㎡のお部屋の場合 10.8万 〜 13.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年6月 | 7.6万円 | 1K | 33.38㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
2020年5月 | 7.6万円 | 1K | 33.38㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 南 |
2019年6月 | 10.5万円 | 1DK | 38.23㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年5月 | 10.5万円 | 1DK | 38.23㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
2019年4月 | 10.5万円 | 1DK | 38.23㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンハイツ西新宿の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 33.38㎡ / 東 | |
2階 | 9万〜9.4万円 38.23㎡ / - | 14.1万〜14.8万円 59.57㎡ / 南西 |
3階 | 9.2万〜9.7万円 38.23㎡ / 南 | |
4階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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