メゾン･ド･エスカル

Name: メゾン･ド･エスカル
Brand: マルコー
Rating: 3.67 (20 reviews)

最終更新：2024年05月17日

中古参考価格

参考相場価格

940万〜 980万円
2階、ワンルーム、約14㎡の場合

参考相場単価	67万円/㎡	2024年4月更新
参考相場価格	940万円〜 980万円	2階, ワンルーム, 約14㎡の例
売買履歴	20件	2024年02月11日更新
家賃相場	4.5万〜 8.8万円
表面利回り	6.2％〜 7.6％	2階, ワンルーム, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

1396人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都中野区上高田1丁目37-4

交通

西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分

築年月: 1985年12月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･エスカルの基本情報

メゾン･ド･エスカルは、マルコーによって1985年12月に竣工された総戸数19戸の4階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約14㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は808万～948万円、参考相場単価は67万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドエスカル	管理会社	スカイサービス
住所	東京都中野区上高田1丁目37-4	管理形態	委託
郵便番号	〒164-0002	管理員	常駐
築年月	1985年12月	管理費	1㎡あたり484円
総戸数	19戸	修繕積立金	1㎡あたり377円
階建	4階建	間取り	1R
交通	西武新宿線「新井薬師前駅」徒歩11分都営大江戸線（放射部）「東中野駅」徒歩13分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「中野駅」徒歩13分	設備	エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	普通地上権	駐車場	なし
用途地域	近隣商業地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	-
施工会社	生研建設	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中野区上高田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の新井薬師前駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東中野駅から徒歩13分、中野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- ファミリーマート中野一丁目共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ファミリーマート東中野一丁目共同出張所(イーネットATM) (321 m)
- ミニストップ中野坂上共同出張所(イーネットATM) (459 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店内出張所(ATM) (556 m)
- 興産信用金庫中野支店 (567 m)
- 巣鴨信用金庫中野支店 (588 m)
- ファミリーマート中野坂上共同出張所(イーネットATM) (598 m)
- ゆうちょ銀行本店ファミリーマート中野南口店内出張所(ATM) (677 m)
- みずほ銀行中野北口支店 (722 m)
- セブン銀行中野ブロードウェイ共同出張所 (723 m)
公園4件
- 中野区桜山公園 (634 m)
- 中野区みどり公園 (837 m)
- 新井薬師公園 (840 m)
- 上落合西公園 (933 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン中野上高田2丁目店 (174 m)
- セブンイレブン中野6丁目店 (238 m)
- ミニストップ中野5丁目店 (356 m)
- ファミリーマート中野早稲田通り店 (380 m)
- セブンイレブン中野上高田店 (407 m)
- セブンイレブン中野上高田1丁目店 (523 m)
- セブンイレブン中野もみじ山通り店 (542 m)
- ファミリーマート紀伊国屋中野一丁目店 (558 m)
- セブンイレブン中野5丁目店 (587 m)
- セブンイレブン中野上高田3丁目店 (617 m)
スーパー10件
- コモディイイダ中野店 (101 m)
- まいばすけっと上高田2丁目店 (426 m)
- まいばすけっと上高田4丁目店 (496 m)
- 業務スーパー東中野店 (569 m)
- ライフ中野駅前店 (645 m)
- まいばすけっと中野新井1丁目店 (654 m)
- マルエツ新井薬師前店 (675 m)
- 西友中野店 (715 m)
- miniピアゴ新井5丁目店 (745 m)
- まいばすけっと中野2丁目店 (772 m)
学校/教育施設10件
- にじいろなかの学童クラブ (160 m)
- 私立大妻中野中学校 (191 m)
- 私立大妻中野高校 (196 m)
- 中野区立桃園第二小学校 (310 m)
- 学校法人小山学園 (364 m)
- 専門学校東京工科自動車大学校 (368 m)
- 東京工科自動車大学校中野校 (370 m)
- U18プラザ上高田 (388 m)
- 中野区立文園児童館 (430 m)
- 新宿情報ビジネス専門学校 (477 m)
公共施設/機関10件
- 中野区消費者センター (130 m)
- 中野区立中野五丁目保管場所 (194 m)
- 中野警察署早稲田通交番 (206 m)
- 中野区上高田区民活動センター (257 m)
- 中野区昭和区民活動センター (261 m)
- 中野区指定障害者支援施設メイプルガーデン (420 m)
- 野方警察署上高田交番 (485 m)
- キッズ・プラザ白桜 (503 m)
- 中野区国際交流協会 (562 m)
- 中野区立中央図書館 (581 m)
病院/医療10件
- 新井歯科医院 (35 m)
- 中野の森クリニック (69 m)
- 熊埜御堂耳鼻咽喉科 (83 m)
- ねぎしデンタルクリニック (102 m)
- 石坂整形外科 (112 m)
- 宮地内科医院 (123 m)
- デイサービスセンターみやび (130 m)
- 中野区上高田高齢者会館 (192 m)
- 新井五行堂医院 (218 m)
- 大石歯科クリニック (223 m)
幼稚園/保育園10件
- 徳育幼稚園 (167 m)
- ナーサリールームベリーベアー中野 (175 m)
- ちゃいれっく上高田保育園 (200 m)
- ほぜんじ幼稚園 (304 m)
- あさひ保育園 (310 m)
- エンゼル保育室 (323 m)
- キッズガーデン中野上高田 (327 m)
- ピノキオ幼児舎中野園 (379 m)
- さくらさくみらい中野 (420 m)
- 打越保育園 (439 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･エスカルの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･エスカルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	808万～948万円
参考相場単価	2024年4月の相場単価㎡単価 67万円坪単価 222万円
前月との比較	2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年4月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎
3年前との比較	2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎
平均との比較	中野区の平均より12.9% 低い↓ 東京都の平均より12.8% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 940万〜 980万円
坪単価によるランキング	東京都 36995棟中 20568位中野区 1110棟中 678位上高田 37棟中 16位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年4月の売買価格相場

メゾン･ド･エスカルの相場
㎡単価
67.3万円
坪単価
222.6万円
中野区の相場
㎡単価
77.3万円
坪単価
255.7万円
東京都の相場
㎡単価
77.2万円
坪単価
255.3万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･エスカルの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、ワンルーム、14㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格
940万〜990万円対前年同月比↓	940万〜980万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･エスカルの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,130万円です。専有面積は約12㎡〜約14㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年2月	950万円	1〜5	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約67万円 (約224万円)	北西	-
2024年1月	950万円	1〜5	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約67万円 (約224万円)	北西	-
2023年12月	950万円	1〜5	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約67万円 (約224万円)	北西	-
2023年11月	950万円	1〜5	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約67万円 (約224万円)	北西	-
2023年10月	950万円	1〜5	ワンルーム	約14㎡ (約4坪)	約67万円 (約224万円)	北西	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.3万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は204.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.04％上昇しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.5万円となっております。以前の期間と比較して-17.52％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.12％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･エスカルの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	20件	921.9万円（65.2万円）

メゾン･ド･エスカルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は921.9万円（㎡単価65.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･エスカルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

中野区上高田の売買相場	メゾン･ド･エスカルのある中野区上高田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−13.15%下落（-538.9万円）、前年比で＋12.45%上昇（＋394.1万円）しています。
中野区の売買相場	メゾン･ド･エスカルのある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。
新井薬師前駅の売買相場	メゾン･ド･エスカルのある最寄りの新井薬師前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.11%上昇（＋329.7万円）、前年比で＋8.35%上昇（＋338.9万円）しています。

メゾン･ド･エスカルの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	913.1万円	64.4万円
3階	950万円	66.7万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	918.1万円	64.7万円
1LDK/1SLDK等	846.7万円	61.7万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	650万円	52.4万円
西	875万円	61.9万円
北/北東/北西	944万円	65.7万円

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メゾン･ド･エスカルの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で42件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年5月	7.5万円	1K	19.46㎡	-	7.5万円	1〜5	-
2024年4月	7.5万円	1K	19.46㎡	-	7.5万円	1〜5	-
2024年3月	7.5万円	1K	19.46㎡	-	7.5万円	1〜5	-
2024年3月	8.8万円	1K	19.87㎡	-	8.8万円	1〜5	-
2023年12月	5.0万円	ワンルーム	14.5㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･エスカルの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	7.1万〜7.4万円 19.46㎡ / -
2階	4.9万〜5.2万円 13.5㎡ / 東
3階	5.6万〜5.9万円 15.3㎡ / 東
4階	7.9万〜8.3万円 21.0㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円
物件の参考家賃	2階、ワンルーム、約14㎡のお部屋の場合 4.8万〜 5.9万円 (表面利回り：6.2％〜 7.6％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円

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メゾン･ド･エスカルの中古相場の価格推移

2024年4月の売買価格相場

メゾン･ド･エスカルの相場

中野区の相場

東京都の相場

売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･エスカルの売買参考価格と将来の予想価格_※

メゾン･ド･エスカルの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･エスカルの販売価格と専有面積

メゾン･ド･エスカルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

メゾン･ド･エスカルの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

方角別平均価格

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売買価格相場の未来予想

メゾン･ド･エスカルの売買参考価格と将来の予想価格※

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販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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メゾン･ド･エスカルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

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