メゾン･ド･ジュリー

Name: メゾン･ド･ジュリー
Brand: マルコー
Rating: 3.58 (77 reviews)

最終更新：2024年10月22日

中古参考価格

参考相場価格

920万〜 960万円
3階、1R、約14㎡の場合

参考相場単価	65万円/㎡	2024年8月更新
参考相場価格	920万円〜 960万円	3階, 1R, 約14㎡の例
売買履歴	77件	2024年04月05日更新
家賃相場	4万〜 6.3万円
表面利回り	5.7％〜 7.0％	3階, 1R, 約14㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58

3728人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都杉並区荻窪2丁目30-8

交通

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分

築年月: 1984年12月
階建: 5階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･ジュリーの基本情報

メゾン･ド･ジュリーは、マルコーによって1984年12月に竣工された総戸数41戸の5階建マンションです。施工は生研建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約12㎡～約15㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年08月現在の参考相場価格は780万～975万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドジュリー	管理会社	インボイスRM
住所	東京都杉並区荻窪2丁目30-8	管理形態	委託
郵便番号	〒167-0051	管理員	巡回
築年月	1984年12月	管理費	1㎡あたり435円
総戸数	41戸	修繕積立金	1㎡あたり218円
階建	5階建	間取り	1R、1K
交通	東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分京王井の頭線「高井戸駅」徒歩21分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩25分	設備	ペット相談可・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	マルコー	バイク置き場	-
施工会社	生研建設	立地・環境	2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区荻窪2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩12分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。高井戸駅から徒歩21分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 山梨中央銀行荻窪支店 (61 m)
- スリーエフ杉並成田西3丁目共同出張所(イーネットATM) (69 m)
- ファミリーマート荻窪一丁目共同出張所(イーネットATM) (483 m)
- サミット高井戸東共同出張所(イーネットATM) (504 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらいミニコープ荻窪店 (605 m)
- ファミリーマート荻窪三丁目共同出張所(イーネットATM) (695 m)
- ミニストップ高井戸東3丁目共同出張所(イーネットATM) (709 m)
- 西武信用金庫荻窪支店 (733 m)
- ミニストップ杉並成田西共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (760 m)
公園10件
- 荻窪公園 (172 m)
- 与謝野公園 (264 m)
- 荻窪第二児童遊園 (295 m)
- 西田公園 (354 m)
- おしかわ公園 (369 m)
- 松渓公園 (432 m)
- 南荻窪公園 (447 m)
- 松渓橋公園 (478 m)
- 荻窪第一児童遊園 (502 m)
- 西田仲よし広場緑地 (538 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン荻窪桃二小南店 (295 m)
- ファミリーマート杉並宮前二丁目店 (453 m)
- ローソン杉並荻窪三丁目店 (545 m)
- セブンイレブン杉並宮前3丁目店 (611 m)
- ファミリーマート荻窪五丁目店 (615 m)
- ファミリーマート荻窪団地前店 (674 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (698 m)
- セブンイレブン荻窪駅前店 (721 m)
- ローソン荻窪駅西南店 (740 m)
- ファミリーマート杉並宮前三丁目店 (749 m)
スーパー10件
- なみきストアー (315 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (394 m)
- まいばすけっと南荻窪4丁目店 (572 m)
- コープらいミニコープ荻窪店 (593 m)
- 西友高井戸東店 (615 m)
- おなかすいたルミネ荻窪店 (808 m)
- ザ・ガーデン自由が丘ルミネ荻窪店 (815 m)
- まいばすけっと荻窪4丁目店 (836 m)
- 西友荻窪店 (861 m)
- A-プライス高井戸店 (867 m)
学校/教育施設10件
- 杉並区立荻窪学童クラブ (405 m)
- 杉並区立松渓中学校 (409 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (477 m)
- 杉並区立西田小学校 (487 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (552 m)
- 杉並区立荻窪北学童クラブ (559 m)
- 杉並区立荻窪小学校 (625 m)
- よりみちくらぶヤギのサンダル (769 m)
- パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (785 m)
- 杉並区立宮前中学校 (814 m)
公共施設/機関10件
- 杉並区役所荻窪地域区民センター (152 m)
- 荻窪警察署荻窪五丁目交番 (411 m)
- 杉並区立南荻窪図書館 (416 m)
- 東京都福祉保健局杉並児童相談所 (483 m)
- 杉並区荻窪保健センター (559 m)
- 荻窪保健センター (562 m)
- 角川庭園 (642 m)
- 杉並警察署西田端橋駐在所 (688 m)
- 荻窪税務署 (721 m)
- 荻窪警察署荻窪駅南口交番 (766 m)
病院/医療10件
- 都筑外科・形成外科医院 (19 m)
- 都筑医院 (32 m)
- 張内科クリニック (143 m)
- カサハラ歯科 (163 m)
- 中島歯科医院 (253 m)
- 浅木歯科医院 (304 m)
- わかまつクリニック (341 m)
- おぎくぼ痛みのクリニック (345 m)
- 荻窪わかまつ歯科 (353 m)
- ちとせ治療室 (405 m)
幼稚園/保育園10件
- 富士幼稚園 (359 m)
- 荻窪コスモ保育園 (422 m)
- まなびの森保育園荻窪 (423 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (480 m)
- 荻窪保育園 (500 m)
- 宮前おおぞら保育園 (548 m)
- 子育てサポートセンター宮前 (567 m)
- 宮前保育園 (569 m)
- 日の丸幼稚園 (638 m)
- 荻窪りとるぱんぷきんず (646 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･ジュリーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･ジュリーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	780万～975万円
参考相場単価	2024年8月の相場単価㎡単価 65万円坪単価 214万円
前月との比較	2024年7月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年8月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
3年前との比較	2021年8月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較	杉並区の平均より15.8% 低い↓ 東京都の平均より19.7% 低い↓
物件の参考価格	例えば、3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 920万〜 960万円
坪単価によるランキング	東京都 37071棟中 22682位杉並区 1698棟中 1092位荻窪 128棟中 101位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

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公開中

2024年8月の売買価格相場

メゾン･ド･ジュリーの相場
㎡単価
65万円
坪単価
214.8万円
杉並区の相場
㎡単価
77.2万円
坪単価
255.3万円
東京都の相場
㎡単価
80.9万円
坪単価
267.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･ジュリーの売買参考価格と将来の予想価格_※

3階、1R、14㎡の物件の場合
2024年7月の参考価格	2024年8月の参考価格	2024年9月の参考価格	2024年10月の参考価格	2024年11月の参考価格
920万〜960万円対前年同月比↑	920万〜960万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･ジュリーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜980万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(77件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	800万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約66万円 (約220万円)	東	-
2024年3月	800万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約66万円 (約220万円)	東	-
2024年2月	800万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約66万円 (約220万円)	東	-
2024年1月	820万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約68万円 (約225万円)	東	-
2024年1月	800万円	1〜5	ワンルーム	約12㎡ (約4坪)	約66万円 (約220万円)	東	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.4万円となっております。
2011年〜2015年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.4万円となっております。以前の期間と比較して＋39.21％上昇しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.95％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は215.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.66％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･ジュリーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	78件	861.2万円（63.3万円）

メゾン･ド･ジュリーの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は861.2万円（㎡単価63.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･ジュリーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	804.6万円	65.3万円
2階	864万円	59.6万円
3階	864万円	64.2万円
4階	853.9万円	60.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	852.1万円	62.5万円
1LDK/1SLDK等	856.5万円	61.6万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	848.1万円	60.6万円
東	872.1万円	68.6万円
北/北東/北西	822万円	61.3万円

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メゾン･ド･ジュリーの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で107件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2023年8月	4.9万円	ワンルーム	14.54㎡	4.9万円	-	1〜5	-
2023年7月	4.9万円	ワンルーム	14.54㎡	4.9万円	-	1〜5	-
2023年7月	4.5万円	ワンルーム	13.78㎡	-	-	1〜5	-
2023年3月	4.9万円	ワンルーム	13.78㎡	-	4.9万円	1〜5	北東
2021年1月	4.8万円	1R	14.56㎡	4.8万円	-	1〜5	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･ジュリーの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	4.4万〜4.6万円 13.78㎡ / 東
2階	4.8万〜5.1万円 14.31㎡ / -
3階	4.5万〜4.8万円 13.78㎡ / 東
4階	5.1万〜5.3万円 14.56㎡ / 南
5階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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メゾン･ド･ジュリーへのお問い合わせ先・運営者情報

会社名	株式会社マンションマーケット
所在地	東京都中央区築地2-15-15
アクセス	東銀座駅徒歩3分 / 築地駅徒歩2分
免許証番号	東京都知事（1）第106776号
営業時間	10:00〜18:00（定休日：土日祝）

メゾン･ド･ジュリー周辺の中古マンション

ファミール荻窪

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
杉並区荻窪2丁目

3,800万〜5,780万円

60㎡〜95㎡

エルヴィエント南荻窪

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
杉並区南荻窪1丁目

1,470万〜3,480万円

20㎡〜67㎡

ラヴォア荻窪

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分
杉並区荻窪2丁目

3,850万〜8,380万円

50㎡〜73㎡

ジュエル荻窪

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩13分
杉並区南荻窪1丁目

1,700万〜2,798万円

19㎡〜32㎡

ライオンズステージ荻窪レジデンス

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩12分
杉並区南荻窪1丁目

4,180万〜8,280万円

56㎡〜87㎡

荻窪ダイアパレス保坂

東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩11分
杉並区南荻窪1丁目

1,600万〜2,590万円

41㎡〜99㎡

メゾン･ド･ジュリー周辺の相場が近い中古マンション

ライオンズ光が丘公園シーズンズハウス

都営大江戸線（放射部）「光が丘駅」徒歩15分
練馬区田柄4丁目

3,980万〜5,980万円

63㎡〜91㎡

シャルマン中野坂上

都営大江戸線（放射部）「中野坂上駅」徒歩4分
中野区中央1丁目

1,110万〜3,980万円

18㎡〜47㎡

中野弥生町スカイハイツ

東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「中野富士見町駅」徒歩3分
中野区弥生町5丁目

770万〜3,999万円

16㎡〜87㎡

トップ三軒茶屋第4

東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩10分
世田谷区三軒茶屋2丁目

880万〜1,180万円

15㎡〜16㎡

メディアシティ駒沢大学

東急田園都市線「駒沢大学駅」徒歩16分
世田谷区野沢3丁目

820万〜1,580万円

16㎡〜22㎡

ユニーブル杉並高井戸リノヴァス

京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩10分
杉並区上高井戸2丁目

4,150万〜6,980万円

75㎡

メゾン･ド･ジュリーの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている2件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した77件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年08月の価格相場は㎡単価65万円です。

参考家賃相場	2024年8月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万400 〜 1万2,700円
物件の参考家賃	3階、1R、約14㎡のお部屋の場合 4.4万〜 5.4万円 (表面利回り：5.7％〜 7.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 4.7万〜5万円

メゾン･ド･ジュリー