クオリア御茶ノ水
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,170万 〜 3,330万円
6階、1R、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,170万円 〜 3,330万円 | 6階, 1R, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 28件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 25.7万円 | |
| 表面利回り | 3.6％ 〜 4.4％ | 6階, 1R, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
1177人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田淡路町2丁目1
- 交通
- 都営新宿線「小川町駅」徒歩2分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クオリア御茶ノ水の基本情報
建物・設備
| 名称 | クオリアオチャノミズ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田淡路町2丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0063 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり391円 |
| 総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東急不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 加賀田組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クオリア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田淡路町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の小川町駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。淡路町駅から徒歩2分、新御茶ノ水駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田淡路町二丁目店内出張所(ATM) (88 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 淡路町駅 共同出張所 (92 m)
- 三井住友銀行 東京メトロ淡路町駅出張所 (92 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート神田須田町一丁目店内出張所(ATM) (128 m)
- 西武信用金庫神田支店 (130 m)
- みずほ銀行 神田支店 (137 m)
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- ミニストップ神田鍛冶町 共同出張所(イーネットATM) (154 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
- ファミリーマート ワテラスタワー前店 (45 m)
- ファミリーマート 神田淡路町二丁目店 (87 m)
- ファミリーマート ホテルニュー神田店 (134 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (136 m)
- セブンイレブン 神田淡路町ワテラス店 (137 m)
- セブンイレブン 神田須田町1丁目店 (143 m)
- ファミリーマート 神田須田町一丁目店 (145 m)
- ファミリーマート ホテルマイステイズ御茶ノ水店 (171 m)
- ファミリーマート 都営小川町店 (188 m)
- セブンイレブン 神田万世橋南店 (207 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (161 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (290 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (300 m)
- 業務スーパー 神田店 (340 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (386 m)
- イオンリテール株式会社 北関東カンパニー (498 m)
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (501 m)
- まいばすけっと 神田駅西店 (526 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (606 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (688 m)
- 学校/教育施設10件
- メディックスボディバランスアカデミー (81 m)
- 産経新聞奨学会 (172 m)
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (196 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (266 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (279 m)
- 中央大学 駿河台記念館・事務室 (319 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (326 m)
- アフタースクールさくら (334 m)
- 千代田区立千代田小学校 (344 m)
- 私立日本大学理工学部 (362 m)
- 公共施設/機関10件
- 日本教育大学院大学図書館 (139 m)
- デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (270 m)
- 御茶ノ水セントラルビル (301 m)
- 千代田万世会館 (311 m)
- 神田警察署 司町交番 (321 m)
- 万世橋出張所 (329 m)
- 万世橋区民会館 (334 m)
- 神田さくら館 (347 m)
- 千代田区立神田まちかど図書館 (348 m)
- 千代田区 区民館 神田公園 (388 m)
- 病院/医療10件
- 神田淡路町メンタルクリニック (46 m)
- 河内クリニック (49 m)
- 堀越歯科医院 (65 m)
- 船曳歯科医院 (69 m)
- みなと歯科 (79 m)
- まなメンタルクリニック新御茶ノ水 (99 m)
- 神尾記念病院 (101 m)
- 特別養護老人ホーム かんだ連雀 (114 m)
- 淡路町眼科 (115 m)
- 藤関歯科医院 神田 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神田保育園 (80 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (200 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (248 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (334 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (344 m)
- 保育室「愛の園」 (550 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (592 m)
- 神田寺幼稚園 (632 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (643 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (682 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クオリア御茶ノ水の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クオリア御茶ノ水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,807万～5,457万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より25万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より58.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1R、約26㎡のお部屋の場合 3,170万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クオリア御茶ノ水の相場
- ㎡単価
- 122万円
- 坪単価
- 403.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クオリア御茶ノ水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,890万〜3,030万円対前年同月比↑ | 3,170万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クオリア御茶ノ水の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜5,480万円です。専有面積は約23㎡〜約43㎡です。全部で28件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,930万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約123万円 (約407万円) | 南東 | 済 |
| 2021年8月 | 4,930万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約123万円 (約407万円) | - | - |
| 2020年7月 | 4,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約113万円 (約374万円) | 南 | - |
| 2020年6月 | 5,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約120万円 (約396万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 5,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約124万円 (約411万円) | - | - |
会員登録すると、全部で28件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.9万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は316万円となっております。以前の期間と比較して＋9.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は370.6万円となっております。以前の期間と比較して＋17.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は406.6万円となっております。以前の期間と比較して＋9.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クオリア御茶ノ水の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 2,445万円（99.9万円） |
| 41〜50㎡ | 11件 | 4,760万円（115.4万円） |
クオリア御茶ノ水の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,760万円（㎡単価115.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
クオリア御茶ノ水の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,191.4万円 | 92.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,127.9万円 | 89.8万円 |
| 6階〜7階 | 2,573.1万円 | 89.6万円 |
| 8階〜9階 | 2,807万円 | 88.6万円 |
| 10階〜11階 | 3,194.2万円 | 98.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,248.9万円 | 91.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,978.3万円 | 91.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,881.5万円 | 89.7万円 |
クオリア御茶ノ水の売却のご相談
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クオリア御茶ノ水の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,200 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1R、約26㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で55件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.3万円 | 1K | 23.9㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 10.3万円 | 1K | 23.9㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 9.4万円 | ワンルーム | 24.13㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 16.3万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 16.3万円 | 1LDK | 40.01㎡ | 16.3万円 | 16.3万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クオリア御茶ノ水の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.5万円 24.13㎡ / 南東 | |
| 2階 | 15.5万〜16.3万円 40.01㎡ / 南東 | |
| 3階 | 10.2万〜10.7万円 26.19㎡ / 南東 | |
| 4階 | 15.7万〜16.4万円 40.01㎡ / 南東 | |
| 5階 | 15.7万〜16.4万円 40.01㎡ / - | |
| 6階 | 10.3万〜10.9万円 26.19㎡ / 南東 | |
| 7階 | 10.2万〜10.8万円 24.13㎡ / 南西 | 15.4万〜16.2万円 40.01㎡ / 西 |
| 8階 | 10.4万〜11万円 26.19㎡ / 南東 | |
| 9階 | 10.5万〜11万円 26.19㎡ / 南東 | |
| 10階 | 9.6万〜10.1万円 23.9㎡ / - | |
| 11階 | 16.1万〜16.9万円 40.01㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
クオリア御茶ノ水は、東急不動産によって2003年03月に竣工された総戸数51戸の11階建マンションです。施工は加賀田組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約23㎡～約43㎡、間取りが1R、1K、1DK、1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,807万～5,457万円、参考相場単価は122万円/㎡～126万円/㎡となっています。