コートハウス荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,750万 〜 3,940万円
2階、3LDK、約70㎡の場合
| 参考相場単価 | 53万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,750万円 〜 3,940万円 | 2階, 3LDK, 約70㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年05月19日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3314人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区桃井3丁目3-14
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「西荻窪駅」徒歩18分
- 築年月
- 1981年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コートハウス荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | コートハウスオギクボ | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 桃井3丁目3-14 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0034 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年3月 | 管理費 | 1㎡あたり288円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランディック | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 間組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区桃井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の西荻窪駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。上井草駅から徒歩21分、荻窪駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (480 m)
- ファミリーマート 杉並桃井西店 (486 m)
- セブンイレブン 善福寺店 (526 m)
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 (637 m)
- セブンイレブン 杉並上井草3丁目店 (826 m)
- ミニストップ 上井草店 (830 m)
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- まいばすけっと 西荻北5丁目店 (519 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (575 m)
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- Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (932 m)
- サミットストア 善福寺店 (992 m)
- 学校/教育施設10件
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- 杉並区立 上井草学童クラブ (812 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 (97 m)
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- 杉並区立西荻図書館 (511 m)
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- 荻窪警察署 今川交番 (770 m)
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- 病院/医療10件
- 歯科武笠医院 (23 m)
- 介護老人保健施設 シーダ・ウォーク (149 m)
- 柴田メディカルクリニック (171 m)
- 山崎歯科 (171 m)
- おぎくぼ正クリニック (183 m)
- おまた歯科医院 (231 m)
- 小規模ディサービス笑い声 (240 m)
- 山下歯科医院 (266 m)
- 荻窪病院 (331 m)
- ベネッセケアハウス今川 (360 m)
- 幼稚園/保育園10件
- コンビプラザ桃井保育園 (85 m)
- CandyKids荻窪園 (289 m)
- 今川保育園 (340 m)
- 子育てサポートセンター今川 (344 m)
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 (426 m)
- 聖心保育園 (438 m)
- 頌栄保育園 (447 m)
- 杉並区立西荻北子供園 (510 m)
- 桃井グループ保育室 (563 m)
- ココファン・ナーサリー桃井 (610 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コートハウス荻窪の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
売却2,570万（2013年06月）1〜5階／3LDK
築山 明弘（退会済みエージェント）
コートハウス荻窪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コートハウス荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,402万～3,920万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より28.2% 低い↓ 東京都の平均より30.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 3,750万 〜 3,940万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コートハウス荻窪の相場
- ㎡単価
- 53.3万円
- 坪単価
- 176.4万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 74.3万円
- 坪単価
- 245.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コートハウス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,750万〜3,940万円対前年同月比↑ | 3,750万〜3,940万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コートハウス荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,280万円です。専有面積は約45㎡〜約70㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約204万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年2月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年1月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.9万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.9万円となっております。以前の期間と比較して-20.55％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.8万円となっております。以前の期間と比較して＋32.1％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.2万円となっております。以前の期間と比較して-6.13％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コートハウス荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 3,980万円（59.9万円） |
| 71〜80㎡ | 22件 | 3,980.5万円（56.3万円） |
コートハウス荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,980.5万円（㎡単価56.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
コートハウス荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区桃井の売買相場 | コートハウス荻窪のある杉並区桃井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋15.52%上昇（＋727.8万円）、前年比で＋47.0%上昇（＋1,731.8万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | コートハウス荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 西荻窪駅の売買相場 | コートハウス荻窪のある最寄りの西荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.15%上昇（＋130.3万円）、前年比で＋6.24%上昇（＋250.6万円）しています。 |
コートハウス荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,575万円 | 37.5万円 |
| 2階 | 3,799.1万円 | 54万円 |
| 3階 | 4,042.8万円 | 57.6万円 |
| 4階 | 2,480万円 | 54.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 54.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,861.6万円 | 55万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,491.9万円 | 50.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,980万円 | 56.3万円 |
コートハウス荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コートハウス荻窪の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コートハウス荻窪には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プラスム荻窪 | 2024年5月 | 7.5万円 | 1DK | 7.5万円 | - |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 2019年6月 | 9.8万円 | 1LDK | 9.8万円 | 9.8万円 |
| レクセル荻窪 | 2017年5月 | 17.0万円 | 2LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| ヴィラレインボー | 2016年8月 | 10.5万円 | 1LDK | 10.5万円 | - |
| 上荻永谷マンション | 2016年7月 | 9.5万円 | 2DK | 19.0万円 | 9.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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