SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
7階、3DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 7階, 3DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 153件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 7階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.33
1726人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区荒川1丁目47-7
- 交通
- 都電荒川線「荒川一中前駅」徒歩3分
- 築年月
- 1991年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の基本情報
建物・設備
| 名称 | エスエスケーグリーンパークミノワ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 荒川1丁目47-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年11月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 75戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、2K、2DK、2LK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 26,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 坂入産業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 金澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区荒川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数75戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川一中前駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川区役所前駅から徒歩5分、三ノ輪橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (218 m)
- サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (245 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (428 m)
- みずほ銀行三ノ輪支店 (459 m)
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (582 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (677 m)
- 朝日信用金庫根岸支店 (685 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (838 m)
- 公園10件
- 荒川公園 (564 m)
- 日暮里公園 (598 m)
- 三ノ輪児童遊園 (598 m)
- 三河島公園 (604 m)
- 東盛公園 (616 m)
- 荒川二丁目南公園 (717 m)
- 根岸公園 (771 m)
- 金曽木公園 (773 m)
- 一葉記念公園 (867 m)
- 荒川自然公園 (892 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川1丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (219 m)
- ミニストップ 荒川1丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (427 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (449 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (473 m)
- ファミリーマート 三ノ輪店 (474 m)
- ファミリーマート 南千住一丁目店 (537 m)
- セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (594 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里2丁目店 (597 m)
- スーパー10件
- Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (207 m)
- イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (213 m)
- まいばすけっと 三ノ輪店 (326 m)
- 業務スーパー三ノ輪店 (337 m)
- ヤマノヤストア (345 m)
- アコレ 三ノ輪駅北店 (399 m)
- Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (447 m)
- ユータカラヤ 日暮里店 (527 m)
- まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (550 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (583 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立第六瑞光小学校 (173 m)
- 荒川区立第三峡田小学校 (214 m)
- 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (269 m)
- 荒川区立第一中学校 (278 m)
- 中央医療学園専門学校 (287 m)
- 荒川区立瑞光小学校 (438 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (480 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (480 m)
- 国際理容美容専門学校3号館 (532 m)
- 台東区立東泉小学校 (576 m)
- 公共施設/機関10件
- 荒川生活実習所 (251 m)
- 南千住区民事務所西部ひろば館 (254 m)
- あらかわエコセンター (300 m)
- 東日暮里ふれあい館 (341 m)
- 峡田ふれあい館 (364 m)
- 荒川警察署 東日暮里交番 (379 m)
- 荒川警察署 (383 m)
- サンパール荒川 (413 m)
- 根岸図書館 (415 m)
- 荒川区役所 荒川区民会館 (418 m)
- 病院/医療10件
- 宮下歯科医院 (22 m)
- レオーネキッズデンタルクリニック (77 m)
- 石橋内科歯科医院・医科 (83 m)
- 石橋内科歯科医院 (97 m)
- 中山医院 (107 m)
- Eデンタルオフィス (177 m)
- フォービスライフ訪問看護ステーション英 (209 m)
- 愛和クリニック(透析専門) (213 m)
- 見目整骨院 (233 m)
- 荒川すこやかネットワーク居宅介護支援事業部 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (250 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (279 m)
- 第二東日暮里保育園 (280 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (297 m)
- 真成幼稚園 (329 m)
- かがや保育園 (394 m)
- ドン・ボスコ保育園 (436 m)
- キッズあおぞら保育園 (437 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (480 m)
- 愛隣保育園 (502 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にSSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,368万～3,063万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より26.1% 低い↓ 東京都の平均より36.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の相場
- ㎡単価
- 48.8万円
- 坪単価
- 161.4万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,180万円です。専有面積は約28㎡〜約53㎡です。全部で153件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約30㎡ (約9坪) | 約45万円 (約148万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で153件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。
2011年〜2015年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は169.2万円となっております。以前の期間と比較して＋32.12％上昇しています。
2016年〜2020年では、87件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184.3万円となっております。以前の期間と比較して＋8.92％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.4万円となっております。以前の期間と比較して＋9.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 40件 | 1,570.2万円（54.2万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 1,836.2万円（56.5万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,565.7万円（59.8万円） |
| 51〜60㎡ | 113件 | 2,990.9万円（58.2万円） |
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,990.9万円（㎡単価58.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−37.79%下落（-820万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区荒川の売買相場 | SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)のある荒川区荒川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.39%上昇（＋15.1万円）、前年比で−0.86%下落（-33.6万円）しています。 |
| 荒川区の売買相場 | SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 荒川一中前駅の売買相場 | SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)のある最寄りの荒川一中前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.22%上昇（＋52.5万円）、前年比で＋7.56%上昇（＋306.4万円）しています。 |
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,211.8万円 | 54.2万円 |
| 4階〜6階 | 2,675.6万円 | 53.5万円 |
| 7階〜9階 | 2,813.5万円 | 56.2万円 |
| 10階〜11階 | 2,619.7万円 | 54.9万円 |
| 12階〜13階 | 2,074.7万円 | 60.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,350万円 | 46万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,437.8万円 | 48.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,676.7万円 | 59.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,739万円 | 53.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,651.2万円 | 54.4万円 |
| 東 | 1,350万円 | 46万円 |
| 西 | 2,580万円 | 51.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,633.6万円 | 54.8万円 |
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SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で21件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 8.5万円 | 2K | 31.86㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2018年4月 | 8.5万円 | 2K | 31.86㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | - |
| 2017年10月 | 9.8万円 | 3DK | 53.17㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 9.8万円 | 3DK | 53.17㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年8月 | 9.8万円 | 3DK | 53.17㎡ | 19.6万円 | 9.8万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
SSKグリーンパーク三ノ輪(荒川区)の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 29.34㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 12.8万〜13.5万円 52.29㎡ / 南西 | 13万〜13.7万円 54.85㎡ / 東 | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 50.41㎡ / 南西 | 12.9万〜13.5万円 52.29㎡ / 南西 | |
| 4階 | 8万〜8.4万円 32.5㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 53.17㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.5万〜13.2万円 50.41㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 12.6万〜13.2万円 50.41㎡ / 南西 | 13.3万〜14万円 52.29㎡ / 南 | |
| 7階 | 7.7万〜8.1万円 32.52㎡ / 北東 | 7.9万〜8.3万円 31.86㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 50.41㎡ / 南西 |
| 8階 | 12.7万〜13.4万円 50.41㎡ / 南西 | 13万〜13.6万円 50.41㎡ / 南 | |
| 9階 | 13.5万〜14.2万円 52.29㎡ / 南 | 13.5万〜14.2万円 53.17㎡ / 南西 | |
| 10階 | 13.3万〜13.9万円 52.29㎡ / - | ||
| 11階 | 13.3万〜14万円 52.29㎡ / - | ||
| 12階 | 7.2万〜7.6万円 28.28㎡ / 北東 | ||
| 13階 | 6.9万〜7.3万円 28.28㎡ / 北西 | 13.5万〜14.2万円 52.29㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
