スカイコート西日暮里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
740万 〜 780万円
3階、1R、約13㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 740万円 〜 780万円 | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2023年07月06日更新 |
家賃相場 | 4.5万 〜 5.9万円 | |
表面利回り | 7.1% 〜 8.7% | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
1566人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里1丁目30-2
- 交通
- 京成本線「新三河島駅」徒歩4分
- 築年月
- 1988年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート西日暮里の基本情報
建物・設備
名称 | スカイコートニシニッポリ | 管理会社 | スカイサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西日暮里1丁目30-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1988年6月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり435円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 豊国興産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 西松建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | スカイコート |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成本線の新三河島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三河島駅から徒歩7分、西日暮里駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 西日暮里保育園 (406 m)
- ポポラー東京東日暮里園 (422 m)
- まなびの森保育園三河島 (447 m)
- 三河島保育園 (471 m)
- 荒川区立 三河島保育園 (471 m)
- 荒川区立花の木幼稚園 (496 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート西日暮里の簡易査定
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定期的にスカイコート西日暮里の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート西日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 701万~809万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より11.6% 低い↓ 東京都の平均より24.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 740万 〜 780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
スカイコート西日暮里の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコート西日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
740万〜780万円対前年同月比↑ | 740万〜780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート西日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜940万円です。専有面積は約12㎡〜約13㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年7月 | 860万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約61万円 (約203万円) | 南東 | - |
2022年8月 | 899万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 899万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
2022年7月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
2022年6月 | 800万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約57万円 (約188万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.5万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.5万円となっております。以前の期間と比較して+2.92%上昇しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は213.8万円となっております。以前の期間と比較して+51.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は207.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.76%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
スカイコート西日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 38件 | 804.4万円(59.4万円) |
スカイコート西日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は804.4万円(㎡単価59.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
スカイコート西日暮里の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区西日暮里の売買相場 | スカイコート西日暮里のある荒川区西日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.45%下落(-907.3万円)、前年比で−7.25%下落(-360.5万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | スカイコート西日暮里のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
新三河島駅の売買相場 | スカイコート西日暮里のある最寄りの新三河島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.84%下落(-327.9万円)、前年比で−9.38%下落(-399.2万円)しています。 |
スカイコート西日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 720万円 | 52.2万円 |
2階 | 908万円 | 67.3万円 |
3階 | 807.3万円 | 61.1万円 |
4階〜5階 | 731.1万円 | 53万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 798.5万円 | 59万円 |
1LDK/1SLDK等 | 798.5万円 | 59万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 765.2万円 | 57万円 |
北/北東/北西 | 861.5万円 | 63.4万円 |
スカイコート西日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート西日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り:7.1% 〜 8.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で84件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 13.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 13.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 4.5万円 | ワンルーム | 13.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.5万円 | ワンルーム | 13.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 4.8万円 | ワンルーム | 14.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート西日暮里の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.7万〜5万円 13.8㎡ / 東 |
2階 | 4.6万〜4.9万円 13.49㎡ / 北東 |
3階 | 5.1万〜5.3万円 13.8㎡ / 南東 |
4階 | 5.2万〜5.4万円 14.9㎡ / 北東 |
5階 | 5.1万〜5.4万円 13.8㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
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