GSハイム日暮里
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
6階、3LDK、約59㎡の場合
参考相場単価 | 63万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 6階, 3LDK, 約59㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2022年08月30日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 15万円 | |
表面利回り | 5.1% 〜 6.2% | 6階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.61
923人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里2丁目39-7
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
GSハイム日暮里の基本情報
建物・設備
名称 | ジーエスハイムニッポリ | 管理会社 | 興栄商事 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西日暮里2丁目39-7 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり222円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり291円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大志 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | GSハイム |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR山手線、JR京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩5分、新三河島駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (137 m)
- りそな銀行 日暮里支店 (157 m)
- 三井住友銀行 日暮里支店 (188 m)
- セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (316 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (328 m)
- ATM(ビューアルッテ) (339 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (351 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (354 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (360 m)
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (374 m)
- 公園8件
- 日暮里台緑地 (256 m)
- 西日暮里公園 (384 m)
- 天王寺公園 (413 m)
- 谷中児童遊園 (555 m)
- 芋坂児童遊園 (570 m)
- 岡倉天心記念公園 (635 m)
- 初音児童遊園 (753 m)
- 須藤公園 (896 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (138 m)
- セブンイレブン 日暮里駅北店 (153 m)
- ファミリーマート 日暮里店 (216 m)
- Yショップ西日暮里うえむら店 (220 m)
- ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (231 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)日暮里駅店 (287 m)
- ファミリーマート 日暮里駅構内店 (297 m)
- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (302 m)
- ミニショップ (310 m)
- ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (311 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (144 m)
- マルマンストア 日暮里店 (172 m)
- いなげや 荒川西日暮里店 (270 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (311 m)
- エヌマート東日暮里店 (558 m)
- のなかストアー (598 m)
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (614 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (649 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (672 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (701 m)
- 学校/教育施設10件
- 太陽歯科衛生士専門学校 (152 m)
- 荒川区立ひぐらし小学校 (164 m)
- 日暮里学童クラブ (192 m)
- 荒川区立諏訪台中学校 (209 m)
- 国際理容美容専門学校2号館 (278 m)
- 社団法人太平洋美術会 (368 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (412 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (534 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (536 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (547 m)
- 公共施設/機関10件
- マザーズハローワーク日暮里 (155 m)
- 日暮里わかものハローワーク (155 m)
- 東京都主税局 荒川都税事務所 (162 m)
- 西日暮里二丁目ひろば館 (163 m)
- 日暮里ひろば館 (191 m)
- 荒川警察署 日暮里駅前交番 (287 m)
- 諏訪台ひろば館 (314 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (326 m)
- 日暮里図書館 (381 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (415 m)
- 病院/医療10件
- いしかわ日暮里クリニック (71 m)
- プラストクリニック (101 m)
- にっぽり消化器内科 (107 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (122 m)
- 東京ネクスト内科・透析クリニック (125 m)
- あまがい歯科 (131 m)
- GBS日暮里整骨院 (145 m)
- 上杉医院 (196 m)
- 日暮里レディースクリニック (197 m)
- 日暮里ステーションタワー歯科 (201 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (126 m)
- 西日暮里きらきら保育園 (136 m)
- 荒川区立日暮里幼稚園 (392 m)
- ひぐらし保育園 (407 m)
- うれしい保育園谷中 (519 m)
- 東日暮里保育園 (521 m)
- 花さと保育園 (525 m)
- 谷中幼稚園 (547 m)
- 西日暮里保育園 (641 m)
- まなびの森保育園三河島 (680 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
GSハイム日暮里の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にGSハイム日暮里の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
GSハイム日暮里の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,089万~5,554万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より3.2% 低い↓ 東京都の平均より17.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
GSハイム日暮里の相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
GSハイム日暮里の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
GSハイム日暮里の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,620万〜4,980万円です。専有面積は約33㎡〜約76㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年8月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
2022年7月 | 2,890万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約80万円 (約265万円) | - | - |
2022年6月 | 3,690万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約70万円 (約234万円) | 北 | 済 |
2022年6月 | 2,990万円 | 6〜10 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約83万円 (約274万円) | 北西 | 済 |
2022年6月 | 3,790万円 | 6〜10 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.91%下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.6万円となっております。以前の期間と比較して+29.28%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は230.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
GSハイム日暮里の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 19件 | 2,509.5万円(68.5万円) |
41〜50㎡ | 12件 | 3,224.2万円(65.6万円) |
51〜60㎡ | 76件 | 3,573万円(61.5万円) |
61〜70㎡ | 4件 | 4,290万円(61.6万円) |
71〜80㎡ | 8件 | 4,805万円(62.9万円) |
GSハイム日暮里の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,573万円(㎡単価61.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
GSハイム日暮里の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,550.3万円 | 64.8万円 |
4階〜5階 | 2,446.7万円 | 66.1万円 |
6階〜7階 | 2,744万円 | 49.3万円 |
8階〜9階 | 2,819.5万円 | 61.6万円 |
10階〜11階 | 3,934万円 | 63.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,648.7万円 | 60.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,574.1万円 | 65万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,639万円 | 58.3万円 |
4LDK/4SLDK等 | 3,980万円 | 51.7万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,510.5万円 | 60.5万円 |
西 | 2,305万円 | 65.4万円 |
北/北東/北西 | 2,880万円 | 62.6万円 |
GSハイム日暮里の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
GSハイム日暮里の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:5.1% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で33件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 15.0万円 | 3DK | 53.82㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南西 |
2020年11月 | 11.5万円 | 2DK | 37.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
2020年10月 | 11.5万円 | 2DK | 37.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
2020年9月 | 11.5万円 | 2DK | 37.0㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 6〜10 | 北 |
2019年11月 | 13.0万円 | 3DK | 53.46㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
GSハイム日暮里の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 17.8万〜18.7万円 59.67㎡ / - | 14.7万〜15.4万円 49.18㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 59.67㎡ / - | |
3階 | 16.9万〜17.7万円 56.09㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 51.99㎡ / 南東 | ||
4階 | 10.5万〜11.1万円 36.99㎡ / 北西 | 10.3万〜10.8万円 36.99㎡ / 北 | 10.3万〜10.8万円 36.99㎡ / 北 | |
5階 | 16.4万〜17.2万円 53.82㎡ / 南西 | |||
6階 | 16.2万〜17万円 56.09㎡ / 北西 | 18.6万〜19.5万円 59.67㎡ / 南 | ||
7階 | 15.1万〜15.8万円 49.18㎡ / 南西 | 18.4万〜19.3万円 56.09㎡ / 南 | ||
8階 | 10.8万〜11.3万円 36.99㎡ / 北西 | 16万〜16.8万円 51.99㎡ / 南東 | 18.5万〜19.4万円 56.09㎡ / 南西 | |
9階 | 10.8万〜11.4万円 36.99㎡ / 北西 | 15.2万〜16万円 51.99㎡ / 北西 | 16.9万〜17.7万円 53.46㎡ / 南 | |
10階 | 10.9万〜11.4万円 36.99㎡ / 北西 | 18.6万〜19.5万円 59.67㎡ / 南西 | 18.6万〜19.5万円 59.67㎡ / 南西 | |
11階 | 24.1万〜25.3万円 76.94㎡ / 南西 | 24万〜25.2万円 76.94㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線