朝日富士見坂マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,260万 〜 3,420万円
3階、2DK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,260万円 〜 3,420万円 | 3階, 2DK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
1746人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里3丁目7-35
- 交通
- 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩4分
- 築年月
- 1983年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日富士見坂マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | アサヒフジミザカマンション | 管理会社 | 菱サ･ビルウェア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西日暮里3丁目7-35 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年2月 | 管理費 | 1㎡あたり295円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり370円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 朝日建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 増田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。日暮里駅から徒歩6分、千駄木駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- キッズステーションのびのび保育室 (472 m)
- 立華学苑 (562 m)
- 駒込保育園 (578 m)
- うれしい保育園谷中 (599 m)
- 台東初音幼稚園 (689 m)
- 台東区立台桜幼稚園 (691 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日富士見坂マンションの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日富士見坂マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,006万～8,395万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より3.4% 高い↑ 東京都の平均より11.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約47㎡のお部屋の場合 3,260万 〜 3,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
朝日富士見坂マンションの相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
朝日富士見坂マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ | 3,260万〜3,420万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日富士見坂マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,360万〜5,480万円です。専有面積は約44㎡〜約105㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2020年6月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約78万円 (約260万円) | 南 | 済 |
| 2020年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約48㎡ (約15坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.8万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240万円となっております。以前の期間と比較して＋78.07％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
朝日富士見坂マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 3,508.8万円（74.1万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 5,380万円（66.6万円） |
朝日富士見坂マンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,508.8万円（㎡単価74.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
朝日富士見坂マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区西日暮里の売買相場 | 朝日富士見坂マンションのある荒川区西日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.45%下落（-907.3万円）、前年比で−7.25%下落（-360.5万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | 朝日富士見坂マンションのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 西日暮里駅の売買相場 | 朝日富士見坂マンションのある最寄りの西日暮里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.38%下落（-278万円）、前年比で−1.66%下落（-82.6万円）しています。 |
朝日富士見坂マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,360万円 | 52.7万円 |
| 3階 | 3,537.1万円 | 74.1万円 |
| 4階 | 3,808.6万円 | 79.8万円 |
| 5階 | 5,110万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,780万円 | 79.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,385.5万円 | 71.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,380万円 | 66.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,300万円 | 40.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,834.4万円 | 68.3万円 |
朝日富士見坂マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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朝日富士見坂マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
朝日富士見坂マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セアベーレ谷中銀座イースト | 2024年3月 | 15.5万円 | 1LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| ハーモニーレジデンス日暮里 | 2024年1月 | 8.4万円 | 1K | - | 8.4万円 |
| マンション道灌山 | 2023年12月 | 7.0万円 | ワンルーム | 7.0万円 | 7.0万円 |
| セアベーレ谷中銀座 | 2020年6月 | 8.9万円 | 1K | 8.9万円 | 8.9万円 |
| 新日暮里ハイツ | 2015年2月 | 7.8万円 | 2DK | 7.8万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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