道灌山リハイム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,200万 〜 2,310万円
3階、1DK、約32㎡の場合
参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,200万円 〜 2,310万円 | 3階, 1DK, 約32㎡の例 |
売買履歴 | 35件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 7.2万 〜 16万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.8% | 3階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
1559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西日暮里4丁目3-11
- 交通
- 東京メトロ千代田線「西日暮里駅」徒歩5分
- 築年月
- 1980年8月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
道灌山リハイムの基本情報
建物・設備
名称 | ドウカンヤマリハイム | 管理会社 | ホームライフ管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西日暮里4丁目3-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0013 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年8月 | 管理費 | 1㎡あたり246円 |
総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり205円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 勧業不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西日暮里4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の西日暮里駅で徒歩5分、JR京浜東北線、東京メトロ千代田線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセス良好です。田端駅から徒歩6分、日暮里駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫西日暮里支店 (265 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 共同出張所 (276 m)
- 中央労働金庫 荒川支店 (374 m)
- 瀧野川信用金庫田端支店 (497 m)
- 城北信用金庫動坂支店 (534 m)
- みずほ銀行 動坂支店 (583 m)
- スリーエフ台東谷中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- スリーエフ台東谷中3丁目 共同出張所(イーネットATM) (649 m)
- ファミリーマート千駄木三丁目 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (722 m)
- 公園7件
- 西日暮里公園 (330 m)
- 谷中児童遊園 (495 m)
- 日暮里台緑地 (518 m)
- 岡倉天心記念公園 (855 m)
- 須藤公園 (880 m)
- 天王寺公園 (914 m)
- 初音児童遊園 (916 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西日暮里四丁目店 (256 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)西日暮里1号店 (282 m)
- セブンイレブン 荒川西日暮里5丁目店 (319 m)
- ヤマザキデイリーストアー 西日暮里店 (344 m)
- ファミリーマート 谷中店 (387 m)
- ローソン 田端与楽寺前店 (394 m)
- セブンイレブン 西日暮里道灌山通り店 (411 m)
- セブンイレブン 台東谷中3丁目店 (435 m)
- セブンイレブン 西日暮里六丁目店 (456 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)アトレヴィ田端店 (464 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー ネットスーパー西日暮里店 (229 m)
- まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (348 m)
- まいばすけっと 西日暮里6丁目店 (394 m)
- マルエツ 田端店 (422 m)
- まいばすけっと 千駄木3丁目店 (446 m)
- コープみらい コープ田端店 (521 m)
- サミットストア 千駄木店 (523 m)
- 肉のハナマサ 動坂店 (552 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (608 m)
- のなかストアー (705 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立開成中学校 (152 m)
- 私立開成高校 (161 m)
- 道灌山幼稚園 (241 m)
- 東京ニットファッションアカデミー (250 m)
- 荒川区立第一日暮里小学校 (378 m)
- 社団法人太平洋美術会 (399 m)
- NAS KIDS UNIVERSIUY BUNKYO (445 m)
- 荒川区立第六日暮里小学校 (476 m)
- 荒川区立 第六日暮里小学校 校長室 (480 m)
- 中央動物専門学校 (489 m)
- 公共施設/機関10件
- 田端東部自治会会館 (255 m)
- 荒川警察署 西日暮里駅前交番 (258 m)
- 諏訪台ひろば館 (540 m)
- 西日暮里ふれあい館 (603 m)
- 滝野川消防署 田端出張所 (603 m)
- 冠新道図書サービスステーション (631 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (635 m)
- 東田端地域振興室 (639 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (639 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (694 m)
- 病院/医療10件
- 小林医院 (174 m)
- 西日暮里在宅高齢者通所サービスセンター (243 m)
- マツモト歯科クリニック (248 m)
- 西日暮里駅前デンタルクリニック (254 m)
- 倉岡クリニック (259 m)
- 平安整骨院 (262 m)
- はやし診療所 (269 m)
- 西日暮里医院 (271 m)
- 西日暮里歯科クリニック (278 m)
- デンタルクリニック山田 (281 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズステーションのびのび保育室 (189 m)
- ひぐらし保育園 (243 m)
- 谷中幼稚園 (463 m)
- たばた絆保育園 (483 m)
- 田端聖華保育園 (512 m)
- 駒込保育園 (603 m)
- 西日暮里保育園 (610 m)
- こどもヶ丘保育園本駒込園 (612 m)
- ポピンズナーサリースクール田端 (687 m)
- グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (699 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
道灌山リハイムの簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的に道灌山リハイムの相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
道灌山リハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,280万~5,149万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より11.3% 高い↑ 東京都の平均より4.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 2,200万 〜 2,310万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
道灌山リハイムの相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 243.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
道灌山リハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,200万〜2,310万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
道灌山リハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜4,980万円です。専有面積は約31㎡〜約70㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 北東 | 済 |
2024年4月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 北東 | 済 |
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 北東 | 済 |
2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約86万円 (約287万円) | 北東 | 済 |
2024年2月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約58万円 (約194万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.7万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.1万円となっております。以前の期間と比較して-34.89%下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.2万円となっております。以前の期間と比較して+75.31%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して+11.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
道灌山リハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 23件 | 2,151.9万円(66.8万円) |
71〜80㎡ | 11件 | 4,270.9万円(60.5万円) |
道灌山リハイムの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,151.9万円(㎡単価66.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
道灌山リハイムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 道灌山リハイムの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
---|---|
荒川区西日暮里の売買相場 | 道灌山リハイムのある荒川区西日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−16.45%下落(-907.3万円)、前年比で−7.25%下落(-360.5万円)しています。 |
荒川区の売買相場 | 道灌山リハイムのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
西日暮里駅の売買相場 | 道灌山リハイムのある最寄りの西日暮里駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.38%下落(-278万円)、前年比で−1.66%下落(-82.6万円)しています。 |
道灌山リハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,653.3万円 | 54.9万円 |
3階 | 2,820.5万円 | 58.8万円 |
4階 | 2,206.4万円 | 64.2万円 |
5階 | 3,050万円 | 76.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,040.1万円 | 63.3万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,691.5万円 | 59.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,283.3万円 | 48.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,891.3万円 | 60.1万円 |
東 | 3,144.3万円 | 58.2万円 |
北/北東/北西 | 2,191.8万円 | 58.9万円 |
道灌山リハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
道灌山リハイムの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 7.6万円 | 1DK | 31.77㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
2020年9月 | 7.6万円 | 1DK | 31.77㎡ | 15.2万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
2018年9月 | 7.2万円 | 1DK | 32.4㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
2018年8月 | 7.2万円 | 1DK | 32.4㎡ | 7.2万円 | 7.2万円 | 1〜5 | 東 |
2017年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 60.99㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
道灌山リハイムの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.3万〜7.6万円 31.77㎡ / 東 | 14.7万〜15.5万円 65.88㎡ / 北東 | |
2階 | 7.6万〜8万円 32.4㎡ / 東 | 14.4万〜15.1万円 60.99㎡ / 東 | |
3階 | 7.5万〜7.8万円 32.4㎡ / 北東 | 16.8万〜17.6万円 70.55㎡ / 東 | 17.3万〜18.2万円 70.55㎡ / 南東 |
4階 | 7.5万〜7.9万円 32.4㎡ / 北東 | 13.5万〜14.2万円 55.01㎡ / 南東 | |
5階 | 9.8万〜10.3万円 39.67㎡ / 南東 | ||
6階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都荒川区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- JR東海道本線
- JR総武本線
- JR横須賀線
- JR中央本線(東京-塩尻)
- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線