コスモ田端北
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,000万 〜 3,150万円
6階、2LDK間取り図が欲しい無料、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,000万円 〜 3,150万円 | 6階, 2LDK間取り図が欲しい無料, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 48件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12.8万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.7％ | 6階, 2LDK間取り図が欲しい無料, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45
1532人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久3丁目24-18
- 交通
- 都電荒川線「小台駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年11月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ田端北の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモタバタキタ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久3丁目24-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1994年11月 | 管理費 | 1㎡あたり230円 |
| 総戸数 | 45戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり220円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | リクルートコスモス | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数45戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。荒川遊園地前駅から徒歩6分、宮ノ前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東日本銀行町屋支店 (131 m)
- 東日本銀行 尾久支店 (132 m)
- 城北信用金庫尾久中央支店 (281 m)
- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (377 m)
- 朝日信用金庫西尾久支店 (443 m)
- ファミリーマート西尾久二丁目 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
- セブン銀行 島忠ホームズ 足立小台店 共同出張所 (699 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (746 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
- 公園3件
- あらかわ遊園 (351 m)
- 宮前公園 (497 m)
- 南宮城公園 (912 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (57 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (404 m)
- ファミリーマート 兼升西尾久店 (406 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久7丁目店 (423 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (511 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (532 m)
- ファミリーマート 小台二丁目店 (548 m)
- ローソン・スリーエフ 荒川西尾久店 (620 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (627 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (658 m)
- スーパー9件
- エヌマート小台店 (228 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (429 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (604 m)
- 東武ストア西尾久店 (684 m)
- オーケー足立小台店 (693 m)
- OK(オーケー)足立小台店 (701 m)
- コモディイイダ 小台店 (704 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (806 m)
- コモディイイダ 西尾久店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立尾久八幡中学校 (223 m)
- 荒川区立尾久西小学校 (320 m)
- 東京都立荒川商業高校 (403 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (475 m)
- 足立区 江南学童保育室 (569 m)
- 荒川区立尾久第六小学校 (682 m)
- 荒川区立第七中学校 (685 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (710 m)
- 荒川区立尾久小学校 (832 m)
- 足立区立江南中学校 (935 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 (220 m)
- 尾久ふれあい館 (228 m)
- あらかわ希望の家 (251 m)
- 尾久図書館 (258 m)
- 尾久区民事務所ひろば館 (356 m)
- 尾久警察署 荒川遊園前交番 (401 m)
- 尾久消防署 (459 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (467 m)
- 宮の前ひろば館 (556 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (709 m)
- 病院/医療10件
- あっぷる介護支援センター (73 m)
- ふじクリニック (85 m)
- みずき通り接骨院 (86 m)
- 鈴木こどもクリニック (145 m)
- 小林歯科医院 (153 m)
- 相田歯科・耳鼻科クリニック・歯科 (160 m)
- 金子歯科医院 (164 m)
- 夢眠クリニック埼京 (165 m)
- グループホーム みんなの家・西尾久 (169 m)
- 介護付有料老人ホーム すこや家・西尾久 (169 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小台ここわ保育園 (109 m)
- あぷりこっとナーサリー (309 m)
- 西尾久保育園 (337 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (422 m)
- 荒川区立上尾久保育園 (466 m)
- あっぷる園 (522 m)
- 荒川区立尾久第二幼稚園 (647 m)
- 熊野前保育園 (694 m)
- 子供の家愛育保育園 (711 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ田端北の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にコスモ田端北の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ田端北の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,327万～3,325万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より16.1% 低い↓ 東京都の平均より28.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK間取り図が欲しい無料、約50㎡のお部屋の場合 3,000万 〜 3,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ田端北の相場
- ㎡単価
- 55.4万円
- 坪単価
- 183.1万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コスモ田端北の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,030万〜3,190万円対前年同月比↑ | 3,000万〜3,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ田端北の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,640万〜4,180万円です。専有面積は約42㎡〜約60㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約68万円 (約226万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約71万円 (約236万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 11〜15 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で48件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145万円となっております。以前の期間と比較して＋23.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ田端北の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 2件 | 2,880万円（67.6万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 3,313.8万円（63.8万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 3,408.3万円（56.4万円） |
コスモ田端北の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,313.8万円（㎡単価63.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
コスモ田端北の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | コスモ田端北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.55%下落（-89.2万円）、前年比で＋18.11%上昇（＋523.3万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区西尾久の売買相場 | コスモ田端北のある荒川区西尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落（-182.2万円）、前年比で＋16.56%上昇（＋565.9万円）しています。 |
| 荒川区の売買相場 | コスモ田端北のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 小台駅の売買相場 | コスモ田端北のある最寄りの小台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落（-2.6万円）、前年比で−5.52%下落（-173.8万円）しています。 |
コスモ田端北の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,580万円 | 54.3万円 |
| 4階〜6階 | 1,807.5万円 | 33.9万円 |
| 7階〜8階 | 2,797万円 | 46.2万円 |
| 9階〜10階 | 3,464万円 | 57.3万円 |
| 11階〜12階 | 3,313.8万円 | 63.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,880万円 | 67.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,006.1万円 | 58.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,455.3万円 | 60.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,157万円 | 59.7万円 |
コスモ田端北の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コスモ田端北の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK間取り図が欲しい無料、約50㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 12.8万円 | 2SLDK | 55.2㎡ | 12.8万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 60.48㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2014年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 57.16㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コスモ田端北の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 9.1万〜9.5万円 42.62㎡ / 南 | ||
| 3階 | 12.1万〜12.7万円 57.3㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 13万〜13.7万円 60.48㎡ / 南 | ||
| 5階 | 11万〜11.6万円 50.92㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 50.92㎡ / 南 | ||
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 60.48㎡ / 南 | ||
| 8階 | 13.3万〜14万円 60.48㎡ / 南 | 12.6万〜13.2万円 57.16㎡ / 南 | |
| 9階 | 13万〜13.7万円 60.48㎡ / - | ||
| 10階 | |||
| 11階 | 11.1万〜11.7万円 50.92㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 55.2㎡ / 南西 | |
| 12階 | 11.2万〜11.8万円 50.92㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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