ライオンズマンション田端第2
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,640万円
4階、1LDK、約37㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,640万円 | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
売買履歴 | 47件 | 2023年10月11日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 12.7万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 4階, 1LDK, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
1547人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目1-16
- 交通
- 都電荒川線「小台駅」徒歩10分
- 築年月
- 1991年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション田端第2の基本情報
建物・設備
名称 | ライオンズマンションタバタダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1991年3月 | 管理費 | 1㎡あたり343円 |
総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり293円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 不動建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | ライオンズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の小台駅で徒歩10分、アクセス良好です。田端駅から徒歩10分、赤土小学校前駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 瀧野川信用金庫本店 (147 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (188 m)
- ファミリーマート東尾久一丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
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- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
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- 東日本銀行 尾久支店 (759 m)
- 公園1件
- 宮前公園 (678 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 北区田端新町3丁目店 (142 m)
- ファミリーマート 田端新町三丁目店 (159 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (226 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久4丁目店 (305 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (391 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (413 m)
- ミニストップ 西尾久2丁目店 (490 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (491 m)
- セブンイレブン 北区田端駅東店 (522 m)
- スーパー10件
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- 業務スーパー田端店 (290 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (446 m)
- グルメシティ 東尾久店 (520 m)
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- マルエツプチ 田端五丁目店 (714 m)
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- 北区 滝四もみじクラブ第二 (519 m)
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- 東京女子医科大学看護専門学校 (676 m)
- 荒川区立赤土小学校 (718 m)
- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (54 m)
- 北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎 (199 m)
- 尾久警察署 西尾久交番 (221 m)
- 北区立東田端図書館 (466 m)
- いきいきワーク荒川 (471 m)
- 北区立東田端ふれあい館 (486 m)
- 東田端地域振興室 (516 m)
- 滝野川区民事務所東田端分室 (516 m)
- 滝野川警察署 東田端交番 (536 m)
- 滝野川警察署 尾久駅前交番 (588 m)
- 病院/医療10件
- 田端眼科医院 (118 m)
- 田端しまうま整骨院 (163 m)
- 小台介護リハビリセンター (171 m)
- うえだ眼科クリニック (174 m)
- 浜田歯科医院 (181 m)
- 長田歯科医院 (184 m)
- ケアセレブ (265 m)
- ケア桃太郎 (265 m)
- 尾久在宅介護支援センター (282 m)
- 特別養護老人ホーム 信愛のぞみの郷 (286 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 西尾久みどり保育園 (45 m)
- 北区立東田端保育園 (203 m)
- さくらキッズ (256 m)
- カメリアキッズ田端園 (324 m)
- 田端さくら幼稚園 (331 m)
- さくら保育園 (362 m)
- あっぷる園 (379 m)
- 西尾久保育園 (558 m)
- 至誠会第二保育園 (608 m)
- 城北ひまわり幼稚園 (647 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション田端第2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション田端第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,532万~4,666万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より5.4% 高い↑ 東京都の平均より9.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,640万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション田端第2の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション田端第2の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,640万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション田端第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,100万〜3,590万円です。専有面積は約22㎡〜約67㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 3,390万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約77万円 (約254万円) | 東 | - |
2023年10月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
2023年9月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
2023年8月 | 3,590万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約81万円 (約269万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.8万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。以前の期間と比較して+17.07%上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.8万円となっております。以前の期間と比較して+13.96%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.52%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ライオンズマンション田端第2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 24件 | 1,212.9万円(49.4万円) |
31〜40㎡ | 7件 | 2,408.6万円(63.6万円) |
41〜50㎡ | 12件 | 3,390万円(77万円) |
51〜60㎡ | 7件 | 3,071.1万円(59.9万円) |
ライオンズマンション田端第2の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,212.9万円(㎡単価49.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ライオンズマンション田端第2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区西尾久の売買相場 | ライオンズマンション田端第2のある荒川区西尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.37%下落(-182.2万円)、前年比で+16.56%上昇(+565.9万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | ライオンズマンション田端第2のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
小台駅の売買相場 | ライオンズマンション田端第2のある最寄りの小台駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.09%下落(-2.6万円)、前年比で−5.52%下落(-173.8万円)しています。 |
ライオンズマンション田端第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,180.6万円 | 43.3万円 |
3階〜4階 | 2,489.7万円 | 62.1万円 |
5階 | 1,922.5万円 | 43.1万円 |
6階 | 2,550万円 | 46万円 |
7階 | 2,750万円 | 40.7万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,136万円 | 49.9万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,355万円 | 51.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,488.5万円 | 56.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,049.3万円 | 57.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,000万円 | 38.4万円 |
東 | 2,419.8万円 | 58.7万円 |
西 | 1,523.5万円 | 51.8万円 |
北/北東/北西 | 1,695万円 | 41.8万円 |
ライオンズマンション田端第2の売却のご相談
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ライオンズマンション田端第2の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で18件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 6.5万円 | ワンルーム | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.3万円 | 2K | 26.79㎡ | 7.3万円 | - | 1〜5 | - |
2023年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 22.23㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 西 |
2018年12月 | 6.0万円 | 1DK | 23.98㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
2018年10月 | 6.0万円 | 1DK | 23.98㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション田端第2の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.1万〜7.5万円 26.1㎡ / - | 7.3万〜7.7万円 27.54㎡ / 東 | |
2階 | 6.5万〜6.9万円 23.98㎡ / 東 | 7.5万〜7.9万円 26.79㎡ / - | |
3階 | 6.2万〜6.5万円 22.79㎡ / 西 | 14.3万〜15万円 52.11㎡ / 西 | |
4階 | 10.4万〜11万円 37.85㎡ / 西 | 12.1万〜12.7万円 44.0㎡ / 東 | 14.5万〜15.2万円 52.44㎡ / 東 |
5階 | 14.1万〜14.8万円 50.75㎡ / 東 | ||
6階 | 15.9万〜16.7万円 55.4㎡ / - | ||
7階 | 18.9万〜19.9万円 67.5㎡ / 東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- JR総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
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- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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- 御岳登山ケーブル
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