町屋ハイム
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,290万 〜 2,410万円
3階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,290万円 〜 2,410万円 | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 72件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 10.1万 〜 11.5万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 3階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.15
1559人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区町屋7丁目20-8
- 交通
- 都電荒川線「荒川七丁目駅」徒歩15分
- 築年月
- 1978年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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町屋ハイムの基本情報
建物・設備
| 名称 | マチヤハイム | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 町屋7丁目20-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年3月 | 管理費 | 1㎡あたり115円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり148円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東京ビジネスサービス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 協和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区町屋7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の荒川七丁目駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。町屋駅前駅から徒歩15分、町屋駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (457 m)
- 城北信用金庫町屋支店三丁目出張所 (532 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 町屋八丁目店 (156 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (242 m)
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (362 m)
- ローソン 荒川町屋一丁目店 (518 m)
- ファミリーマート 町屋一丁目店 (524 m)
- セブンイレブン 千住桜木店 (539 m)
- ローソン 千住桜木一丁目店 (600 m)
- セブンイレブン 荒川町屋5丁目店 (669 m)
- ファミリーマート タジマ千住元町店 (692 m)
- セブンイレブン 荒川町屋1丁目店 (752 m)
- スーパー8件
- ココスナカムラ町屋店 (420 m)
- コモディイイダ 町屋店 (535 m)
- まいばすけっと 町屋3丁目店 (553 m)
- ヤオシチストア (651 m)
- ダイハルスーパー (766 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (826 m)
- グルメシティ 町屋店 (983 m)
- おっ母さん 北千住店 (996 m)
- 学校/教育施設10件
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- 七峡小にこにこすくーる (118 m)
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- 帝京科学大学 千住キャンパス (479 m)
- 足立区立千寿桜小学校 (515 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (532 m)
- 荒川区立第五中学校 (547 m)
- 荒川区立第五峡田小学校 (604 m)
- 荒川区立原中学校 (814 m)
- 足立区 千住河原町学童保育室 (864 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (285 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (290 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (352 m)
- 荒木田ふれあい館 (449 m)
- スタートまちや (525 m)
- 町屋ふれあい館 (618 m)
- 荒川山吹ふれあい館 (847 m)
- 町屋図書館 (856 m)
- 町屋二丁目ひろば館 (938 m)
- 東京消防庁千住消防署 (942 m)
- 病院/医療10件
- 大木歯科医院 (30 m)
- 特別養護老人ホーム おたけの郷 (115 m)
- デイサービスセンターさくら館 (116 m)
- 町屋在宅高齢者通所サービスセンター (219 m)
- グループホームもみの木・もちの木 (229 m)
- しょうだ歯科医院 (240 m)
- アディ整骨院 (248 m)
- 小沼医院 (267 m)
- 荒川病院 (289 m)
- 寺田クリニック (328 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立町屋幼稚園 (177 m)
- カナリヤ保育園 (403 m)
- 友の季ひまわり幼稚園 (441 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (545 m)
- 尾久隣保館保育園 (552 m)
- 緑町保育園 (576 m)
- 足立幼稚園 (580 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (586 m)
- 町屋保育園 (587 m)
- 北千住もみじの森保育園 (672 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
町屋ハイムの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
町屋ハイムの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,203万～2,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より41.5% 低い↓ 東京都の平均より50.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,290万 〜 2,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
町屋ハイムの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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町屋ハイムの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ | 2,290万〜2,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
町屋ハイムの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,580万円です。専有面積は約57㎡〜約60㎡です。全部で72件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | 済 |
| 2024年4月 | 2,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 2,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約38万円 (約126万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で72件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.5万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。以前の期間と比較して＋18.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.6万円となっております。以前の期間と比較して＋26.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.5万円となっております。以前の期間と比較して＋32.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
町屋ハイムの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 2,099万円（36.6万円） |
| 61〜70㎡ | 63件 | 1,916.6万円（31.6万円） |
町屋ハイムの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,916.6万円（㎡単価31.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
町屋ハイムの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 町屋ハイムの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.96%上昇（＋91万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区町屋の売買相場 | 町屋ハイムのある荒川区町屋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.13%下落（-136.4万円）、前年比で＋7.22%上昇（＋284.6万円）しています。 |
| 荒川区の売買相場 | 町屋ハイムのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 荒川七丁目駅の売買相場 | 町屋ハイムのある最寄りの荒川七丁目駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.26%上昇（＋180.7万円）、前年比で−12.21%下落（-426.3万円）しています。 |
町屋ハイムの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,214.7万円 | 36.7万円 |
| 2階 | 1,933.9万円 | 32.7万円 |
| 3階 | 1,780万円 | 29.4万円 |
| 4階 | 1,800万円 | 29.7万円 |
| 5階 | 1,398.5万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,901.5万円 | 31.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,924.5万円 | 32万円 |
町屋ハイムの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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町屋ハイムの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.1万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 10.1万円 | 3LDK | 57.0㎡ | - | 10.1万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.63㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年10月 | 10.5万円 | 3LDK | 60.63㎡ | 10.5万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 60.63㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2016年12月 | 11.5万円 | 3LDK | 60.63㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
町屋ハイムの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 60.63㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.2万〜10.7万円 60.63㎡ / 南 | |
| 3階 | 10万〜10.5万円 60.63㎡ / 南東 | |
| 4階 | 10.1万〜10.6万円 60.63㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.3万〜10.8万円 60.63㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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