藤和日暮里コープ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.48
1557人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東日暮里2丁目32-10
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩10分
- 築年月
- 1986年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造
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藤和日暮里コープの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワニッポリコープ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東日暮里2丁目32-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年2月 | 管理費 | 1㎡あたり191円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 25,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤和不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三菱建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東日暮里2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩10分、アクセス良好です。荒川区役所前駅から徒歩12分、荒川一中前駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
- ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (143 m)
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- 三菱UFJ銀行日暮里支店 (449 m)
- ミニストップ下谷 共同出張所(イーネットATM) (479 m)
- 城北信用金庫日暮里中央支店 (588 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 台東根岸店 (132 m)
- ローソン 東日暮里三丁目店 (153 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (318 m)
- ローソン 東日暮里一丁目店 (349 m)
- セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (399 m)
- セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (423 m)
- セブンイレブン 東日暮里店 (511 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (539 m)
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- まいばすけっと 下谷3丁目店 (503 m)
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- 学校/教育施設10件
- 国際理容美容専門学校3号館 (167 m)
- 荒川区立第三日暮里小学校 (239 m)
- 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第1幼初中級学校 初級部 (244 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校 (244 m)
- 台東区立金曽木小学校 (272 m)
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- 夕やけこやけふれあい館 (286 m)
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- 荒川生活実習所 (560 m)
- あらかわエコセンター (562 m)
- 金杉区民館 (568 m)
- 東日暮里ふれあい館 (588 m)
- 病院/医療10件
- ジョイリハ東日暮里 (3 m)
- 日暮里上宮病院 (129 m)
- 尾口歯科医院 (131 m)
- 大門歯科医院 (149 m)
- 日暮里ホームクリニック (160 m)
- 小浜歯科医院 (177 m)
- 東日暮里在宅高齢者通所サービスセンター (212 m)
- 清水医院 (234 m)
- 秋山歯科医院 (264 m)
- 健遊館七福湯 (274 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東日暮里わんぱく保育園 (110 m)
- キッズガーデン保育園 (161 m)
- LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (181 m)
- うぃず東日暮里保育園 (184 m)
- 荒川区立東日暮里幼稚園 (239 m)
- 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第1幼初中級学校幼稚部 (244 m)
- 真成幼稚園 (266 m)
- 荒川区立夕やけこやけ保育園 (306 m)
- 愛隣保育園 (385 m)
- 台東区立たいとうこども園 (531 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
藤和日暮里コープの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
藤和日暮里コープの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,220万～3,416万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より13.8% 低い↓ 東京都の平均より26.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
藤和日暮里コープの相場
- ㎡単価
- 56.9万円
- 坪単価
- 188.2万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
藤和日暮里コープの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,570万〜3,740万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
藤和日暮里コープの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,690万円です。専有面積は約39㎡〜約60㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | - | - |
| 2024年3月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約78万円 (約258万円) | - | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.7万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.94％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.7万円となっております。以前の期間と比較して＋19.71％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
藤和日暮里コープの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 4件 | 2,480万円（54.7万円） |
| 51〜60㎡ | 15件 | 3,093.9万円（59.9万円） |
| 61〜70㎡ | 37件 | 3,919.4万円（65.1万円） |
藤和日暮里コープの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,919.4万円（㎡単価65.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
藤和日暮里コープの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 藤和日暮里コープの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.65%上昇（＋373.3万円）、前年比で＋20.88%上昇（＋810万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区東日暮里の売買相場 | 藤和日暮里コープのある荒川区東日暮里の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.34%上昇（＋60.5万円）、前年比で−1.53%下落（-71.2万円）しています。 |
| 荒川区の売買相場 | 藤和日暮里コープのある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 三ノ輪駅の売買相場 | 藤和日暮里コープのある最寄りの三ノ輪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.35%下落（-101.2万円）、前年比で＋3.31%上昇（＋135万円）しています。 |
藤和日暮里コープの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,172.6万円 | 55万円 |
| 3階〜4階 | 3,665.8万円 | 63.6万円 |
| 5階 | 2,445万円 | 44.3万円 |
| 6階 | 2,777.5万円 | 57.7万円 |
| 7階 | 2,294万円 | 52万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,775万円 | 46.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,336.6万円 | 61.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,416.6万円 | 60.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,447.2万円 | 60.1万円 |
| 東 | 3,180万円 | 52.3万円 |
| 西 | 2,914万円 | 55.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,400万円 | 62.4万円 |
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藤和日暮里コープの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 13.9万円 | 2LDK | 69.29㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 6〜10 | 西 |
| 2017年12月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.29㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年10月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.29㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年9月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.29㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 14.0万円 | 2LDK | 69.29㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
藤和日暮里コープの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 11.7万〜12.3万円 60.08㎡ / 南 | 10.9万〜11.4万円 55.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 60.08㎡ / 南西 | 9.6万〜10.1万円 51.48㎡ / 西 | |
| 4階 | 11.5万〜12.1万円 60.08㎡ / - | 11.5万〜12.1万円 60.08㎡ / - | 11.6万〜12.2万円 60.08㎡ / 南西 |
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 54.52㎡ / 北 | ||
| 6階 | 10.2万〜10.8万円 52.85㎡ / - | ||
| 7階 | 13.2万〜13.8万円 69.29㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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