メゾン尾久
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,490万 〜 1,570万円
4階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,490万円 〜 1,570万円 | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 6.9％ 〜 8.5％ | 4階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.13
1744人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久2丁目45-6
- 交通
- 都営日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分
- 築年月
- 1976年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン尾久の基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンオク | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久2丁目45-6 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1976年3月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
| 総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり304円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 建設経営 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 田村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。熊野前駅から徒歩5分、東尾久三丁目駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫東尾久支店 (220 m)
- ミニストップ西日暮里 共同出張所(イーネットATM) (292 m)
- 東京東信用金庫尾久支店 (329 m)
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート荒川東尾久店内出張所(ATM) (383 m)
- ミニストップ荒川2丁目 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
- みずほ銀行 尾久支店 (538 m)
- 第一勧業信用組合 尾久支店 (593 m)
- ミニストップ町屋 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
- 瀧野川信用金庫本店 (612 m)
- 公園2件
- 宮前公園 (604 m)
- 都立尾久の原公園 (866 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 東尾久店 (67 m)
- セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 (299 m)
- ファミリーマート 荒川東尾久店 (385 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (389 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 (497 m)
- ローソン 田端新町二丁目店 (541 m)
- ナチュラルローソン 東京女子医大東医療店 (557 m)
- ローソン 東尾久五丁目店 (561 m)
- セブンイレブン 熊の前店 (578 m)
- スーパー10件
- グルメシティ 東尾久店 (181 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (485 m)
- エネルギースーパーたじま田端店 (558 m)
- まいばすけっと 熊野前店 (594 m)
- まいばすけっと 新三河島駅北店 (758 m)
- 業務スーパー田端店 (760 m)
- ライフ 東尾久店 (770 m)
- まいばすけっと 冠新道店 (845 m)
- エヌマート新三河島店 (863 m)
- まいばすけっと 田端駅北店 (870 m)
- 学校/教育施設10件
- 荒川区立赤土小学校 (139 m)
- 民間学童保育ZIPPY KIDS(ジッピーキッズ) 荒川店 (273 m)
- 荒川区立尾久小学校 (338 m)
- 荒川区立第九中学校 (339 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (471 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (489 m)
- 東京女子医科大学看護専門学校 (623 m)
- 私立北豊島高校 (652 m)
- 私立北豊島中学校 (654 m)
- 荒川区立第四中学校 (670 m)
- 公共施設/機関10件
- 尾久警察署 赤土交番 (56 m)
- いきいきワーク荒川 (232 m)
- 東尾久ひろば館 (385 m)
- 尾久消防署下尾久出張所 (386 m)
- 東尾久三丁目ひろば館 (415 m)
- 熊野前ひろば館 (431 m)
- アクト21男女平等推進センター (431 m)
- 新町コミュニティアリーナ (479 m)
- 荒川年金事務所 (493 m)
- 宮の前ひろば館 (547 m)
- 病院/医療10件
- 島田歯科医院 (26 m)
- 尾久本町通りタムラマ接骨院 (78 m)
- 富岡歯科医院 (79 m)
- 熊の前腎クリニック (118 m)
- ケアサービスえがお (142 m)
- 川の手治療院 (154 m)
- 東尾久整骨院 (159 m)
- ライフデイサービスセンターひなたぼっこ (162 m)
- 磯歯科医院 (172 m)
- 中村内科小児科医院 (179 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荒川区立尾久幼稚園 (287 m)
- 至誠会第二保育園 (354 m)
- 東尾久保育園 (355 m)
- にじいろ保育園田端新町 (411 m)
- じゃがいも共同保育所 (412 m)
- みるく保育園 (412 m)
- MIRATZ(ミラッツ)保育園 (490 m)
- カメリアキッズ田端園 (535 m)
- 北豊島幼稚園 (630 m)
- ワタナベ学園 パペットルーム (678 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン尾久の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン尾久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,058万～1,662万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より42.8% 低い↓ 東京都の平均より51.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 1,490万 〜 1,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン尾久の相場
- ㎡単価
- 37.7万円
- 坪単価
- 124.8万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン尾久の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ | 1,490万〜1,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン尾久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜2,180万円です。専有面積は約28㎡〜約44㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1LDK+S（納戸） | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 1,880万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.4万円となっております。以前の期間と比較して＋28.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン尾久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 9件 | 838.9万円（29.5万円） |
| 31〜40㎡ | 3件 | 1,080万円（34.3万円） |
| 41〜50㎡ | 45件 | 1,668.9万円（38.9万円） |
メゾン尾久の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,668.9万円（㎡単価38.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
メゾン尾久の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東尾久の売買相場 | メゾン尾久のある荒川区東尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋335万円）、前年比で＋2.14%上昇（＋90.5万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | メゾン尾久のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 赤土小学校前駅の売買相場 | メゾン尾久のある最寄りの赤土小学校前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.56%下落（-192.5万円）、前年比で＋0.61%上昇（＋24.4万円）しています。 |
メゾン尾久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 1,527.1万円 | 36.9万円 |
| 5階〜6階 | 1,429.6万円 | 37.3万円 |
| 7階 | 1,382.9万円 | 35.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,447.5万円 | 38.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,479.2万円 | 35.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 838.9万円 | 29.5万円 |
| 東 | 857.5万円 | 29.4万円 |
| 西 | 1,722.9万円 | 39.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,080万円 | 34.3万円 |
メゾン尾久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン尾久の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.5万円 (表面利回り：6.9％ 〜 8.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9.9万円 | 2DK | 44.14㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.9万円 | 2DK | 44.14㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 11.0万円 | 1SDK | 44.14㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.9万円 | 2DK | 44.14㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 11.0万円 | 1SDK | 44.14㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン尾久の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 44.14㎡ / - | 9.5万〜10万円 41.5㎡ / - |
| 4階 | 9.9万〜10.4万円 44.14㎡ / 西 | |
| 5階 | ||
| 6階 | 6.6万〜6.9万円 28.39㎡ / 南西 | 9.4万〜9.8万円 41.5㎡ / 西 |
| 7階 | 7万〜7.3万円 31.5㎡ / 北東 | 10万〜10.5万円 44.14㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
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- 小田急小田原線
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- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
