扶桑ハイツ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
4階、1R、約17㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2021年03月05日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 6万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 4階, 1R, 約17㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.29
1554人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区東尾久5丁目39-19
- 交通
- 都電荒川線「熊野前駅」徒歩2分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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扶桑ハイツ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | フソウハイツタバタ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 東尾久5丁目39-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | 1㎡あたり499円 |
| 総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり360円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 扶桑興業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区東尾久5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の熊野前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。宮ノ前駅から徒歩4分、小台駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ荒川5丁目 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
- スリーエフ東尾久3丁目 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
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- 朝日信用金庫西尾久支店 (498 m)
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- 東日本銀行町屋支店 (558 m)
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- 公園3件
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 熊の前店 (86 m)
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- ミニストップ 西尾久2丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 西尾久二丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 荒川西尾久3丁目店 (564 m)
- ファミリーマート 西尾久一丁目店 (590 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久4丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 東尾久店 (635 m)
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 (651 m)
- スーパー9件
- まいばすけっと 熊野前店 (39 m)
- エヌマート小台店 (467 m)
- グルメシティ 東尾久店 (588 m)
- オーケー足立小台店 (638 m)
- OK(オーケー)足立小台店 (644 m)
- ライフ 東尾久店 (714 m)
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 (775 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)西尾久店 (816 m)
- Olympic(オリンピック)西尾久店 (854 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京女子医科大学看護専門学校 (166 m)
- 荒川区立尾久小学校 (254 m)
- 荒川区立尾久宮前小学校 (452 m)
- 首都大学東京 荒川キャンパス (465 m)
- 学校法人北豊島学園 北豊島高等学校通信制課程 (468 m)
- 荒川区立尾久八幡中学校 (483 m)
- 私立北豊島高校 (564 m)
- 私立北豊島中学校 (565 m)
- 学校法人北豊島学園 (610 m)
- 北豊島医療専門学校 (624 m)
- 公共施設/機関10件
- 宮の前ひろば館 (124 m)
- 荒川年金事務所 (125 m)
- 尾久消防署 (139 m)
- 熊野前ひろば館 (174 m)
- アクト21男女平等推進センター (174 m)
- 東京女子医科大学図書館看護専門学校図書室 (179 m)
- 尾久区民事務所ひろば館 (244 m)
- 尾久警察署 熊野前交番 (348 m)
- 尾久警察署 (376 m)
- 尾久ふれあい館 (395 m)
- 病院/医療10件
- 冨田医院 (74 m)
- くまのまえ皮フ科 (100 m)
- 冨田歯科医院 (117 m)
- 荒川区精神障害者地域生活支援センター アゼリア (124 m)
- 熊野前にしむら内科クリニック (165 m)
- 雨宮歯科医院 (173 m)
- 田中耳鼻咽喉科医院 (179 m)
- 宮の前診療所 (184 m)
- 宮の前歯科クリニック (196 m)
- 東京女子医科大学東医療センター (200 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 至誠会第二保育園 (250 m)
- 荒川区立小台橋保育園 (299 m)
- 熊野前保育園 (322 m)
- あっぷる園 (504 m)
- 北豊島幼稚園 (527 m)
- 小台ここわ保育園 (546 m)
- 西尾久保育園 (569 m)
- みるく保育園 (648 m)
- じゃがいも共同保育所 (665 m)
- 西尾久みどり保育園 (798 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
扶桑ハイツ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
扶桑ハイツ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 743万～1,625万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より29.7% 低い↓ 東京都の平均より39.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
扶桑ハイツ田端の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.5万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
扶桑ハイツ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↑ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
扶桑ハイツ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,280万円です。専有面積は約16㎡〜約35㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2021年1月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2020年12月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2020年11月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
| 2020年10月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約53万円 (約175万円) | - | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.88％上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は173.4万円となっております。以前の期間と比較して＋40.08％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.7万円となっております。以前の期間と比較して-2.73％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
扶桑ハイツ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 57件 | 918.7万円（51.8万円） |
| 31〜40㎡ | 1件 | 1,160万円（32.6万円） |
扶桑ハイツ田端の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は918.7万円（㎡単価51.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
扶桑ハイツ田端の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 荒川区東尾久の売買相場 | 扶桑ハイツ田端のある荒川区東尾久の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋335万円）、前年比で＋2.14%上昇（＋90.5万円）しています。 |
|---|---|
| 荒川区の売買相場 | 扶桑ハイツ田端のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落（-80.8万円）、前年比で＋2.12%上昇（＋93.3万円）しています。 |
| 熊野前駅の売買相場 | 扶桑ハイツ田端のある最寄りの熊野前駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.83%上昇（＋148.3万円）、前年比で−2.63%下落（-108.5万円）しています。 |
扶桑ハイツ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 820.7万円 | 45.8万円 |
| 3階〜4階 | 839.7万円 | 45万円 |
| 5階〜6階 | 1,014万円 | 56.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 886.8万円 | 48.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 884.8万円 | 48.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 785万円 | 38.5万円 |
| 東 | 932.8万円 | 51.1万円 |
扶桑ハイツ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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扶桑ハイツ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万300 〜 1万2,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約17㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.4万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 6.0万円 | ワンルーム | 16.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 5.8万円 | 1K | 17.95㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | 東 |
| 2018年6月 | 5.3万円 | 1R | 18.63㎡ | 5.3万円 | 5.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 5.0万円 | 1R | 19.29㎡ | 5.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
扶桑ハイツ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.9万〜12.5万円 35.63㎡ / 南東 |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 16.63㎡ / - |
| 3階 | 6.6万〜6.9万円 19.29㎡ / - |
| 4階 | 6万〜6.3万円 17.95㎡ / 東 |
| 5階 | 6万〜6.3万円 17.95㎡ / 東 |
| 6階 | 6.3万〜6.6万円 17.95㎡ / 南東 |
| 7階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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