リレント第2三ノ輪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,340万 〜 2,460万円
6階、2LDK、約49㎡の場合
参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,340万円 〜 2,460万円 | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
売買履歴 | 54件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 5.7% 〜 7.0% | 6階, 2LDK, 約49㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.31
1574人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住1丁目59-6
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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リレント第2三ノ輪の基本情報
建物・設備
名称 | リレントダイニミノワ | 管理会社 | 国土管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 南千住1丁目59-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり302円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 太陽住宅興産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 伊藤工事 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩7分、南千住駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行三ノ輪支店 (186 m)
- 城北信用金庫南千住支店 (317 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (575 m)
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (121 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (261 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (367 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (373 m)
- セブンイレブン 南千住6丁目店 (426 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (451 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (454 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 南千住ふれあい館 (514 m)
- 南千住警察署 南千住駅東口交番 (556 m)
- 東日暮里ふれあい館 (608 m)
- 病院/医療10件
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- 南千住病院 (55 m)
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- 三浦歯科 (74 m)
- ひまわり医療介護ケアプランセンター (90 m)
- 磯病院(医療法人財団)居宅介護支援センター (100 m)
- 磯医院 (130 m)
- 都市型軽費老人ホーム はなまるハウス南千住 (153 m)
- 吉野内科小児科医院 (172 m)
- 角田クリニック (173 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず南千住駅前保育園 (264 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (332 m)
- ぽけっとランド南千住 (374 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (375 m)
- 荒川区立南千住保育園 (484 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (486 m)
- ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (539 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (543 m)
- 第二南千住保育園 (550 m)
- なかよし保育園 (552 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
リレント第2三ノ輪の簡易査定
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定期的にリレント第2三ノ輪の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
リレント第2三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,765万~2,552万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より27.8% 低い↓ 東京都の平均より38.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 2,340万 〜 2,460万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
リレント第2三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
リレント第2三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,320万〜2,440万円対前年同月比↑ | 2,340万〜2,460万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
リレント第2三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,290万〜3,380万円です。専有面積は約37㎡〜約49㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約49万円 (約163万円) | 北西 | - |
2024年3月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約52万円 (約172万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 2,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約54万円 (約180万円) | 北西 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約67万円 (約223万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.39%下落しています。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は167.1万円となっております。以前の期間と比較して+128.24%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.6万円となっております。以前の期間と比較して+7.49%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
リレント第2三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 24件 | 2,040.5万円(54.6万円) |
41〜50㎡ | 34件 | 2,470.4万円(50.1万円) |
リレント第2三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,470.4万円(㎡単価50.1万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
リレント第2三ノ輪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区南千住の売買相場 | リレント第2三ノ輪のある荒川区南千住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.34%上昇(+287.8万円)、前年比で+11.71%上昇(+595.4万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | リレント第2三ノ輪のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
三ノ輪橋駅の売買相場 | リレント第2三ノ輪のある最寄りの三ノ輪橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.42%下落(-107万円)、前年比で+3.88%上昇(+161.1万円)しています。 |
リレント第2三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,155.3万円 | 57.7万円 |
4階〜5階 | 2,123.9万円 | 47.5万円 |
6階〜7階 | 1,766万円 | 44.4万円 |
8階〜9階 | 2,440.6万円 | 49.5万円 |
10階〜11階 | 2,576.3万円 | 53.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,210.9万円 | 59.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,176.5万円 | 48.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,314.7万円 | 46.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,354.8万円 | 47.7万円 |
東 | 1,920万円 | 38.9万円 |
北/北東/北西 | 1,995.5万円 | 53.4万円 |
リレント第2三ノ輪の売却のご相談
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リレント第2三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約49㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:5.7% 〜 7.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 12.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年2月 | 12.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2020年1月 | 12.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年12月 | 12.5万円 | 3DK | 49.35㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 南東 |
2019年11月 | 12.0万円 | 3DK | 49.35㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
リレント第2三ノ輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 11.9万〜12.5万円 49.35㎡ / 南東 | ||
2階 | 8.7万〜9.2万円 37.36㎡ / 北西 | ||
3階 | 8.8万〜9.2万円 37.36㎡ / 北西 | 9.2万〜9.7万円 37.36㎡ / 北西 | |
4階 | 8.8万〜9.3万円 37.36㎡ / 北西 | ||
5階 | 12.4万〜13万円 49.35㎡ / - | 13.3万〜14万円 49.35㎡ / 南 | |
6階 | |||
7階 | 9万〜9.4万円 37.36㎡ / 北西 | 12.6万〜13.2万円 49.35㎡ / 南東 | |
8階 | 12.6万〜13.3万円 49.35㎡ / 南東 | 12.6万〜13.3万円 49.35㎡ / 南東 | |
9階 | 13.6万〜14.2万円 49.35㎡ / 南東 | ||
10階 | 12.7万〜13.4万円 49.35㎡ / 南東 | ||
11階 | 9.2万〜9.6万円 37.36㎡ / 北西 | 12.8万〜13.4万円 49.35㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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