グリーンキャピタル三ノ輪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,440万 〜 2,570万円
6階、1LDK、約39㎡の場合
参考相場単価 | 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,440万円 〜 2,570万円 | 6階, 1LDK, 約39㎡の例 |
売買履歴 | 138件 | 2024年01月01日更新 |
家賃相場 | 8.3万 〜 10.5万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.5% | 6階, 1LDK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
1581人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区南千住5丁目9-6
- 交通
- 都電荒川線「三ノ輪橋駅」徒歩5分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンキャピタル三ノ輪の基本情報
建物・設備
名称 | グリーンキャピタルミノワ | 管理会社 | 関東テクニカルイールド |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 荒川区 南千住5丁目9-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒116-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり208円 |
総戸数 | 81戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり229円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 力建住販 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区南千住5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数81戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の三ノ輪橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩6分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行三ノ輪支店 (126 m)
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (376 m)
- 朝日信用金庫荒川南支店 (539 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 南千住出張所 無人ATM (559 m)
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- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (769 m)
- ファミリーマート三の輪駅前 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
- 公園8件
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- ファミリーマート 南千住一丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 三ノ輪橋店 (194 m)
- ファミリーマート 南千住五丁目店 (299 m)
- セブンイレブン 南千住7丁目店 (418 m)
- ファミリーマート ワタナベ南千住店 (442 m)
- セブンイレブン 荒川南千住7丁目南店 (448 m)
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- 根岸図書館 (566 m)
- 病院/医療10件
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- よしだ歯科クリニック (44 m)
- 南千住病院 (49 m)
- 磯医院 (73 m)
- 吉野内科小児科医院 (117 m)
- 金子医院 (129 m)
- ひまわり医療介護ケアプランセンター (142 m)
- 三浦歯科 (147 m)
- あおば整骨院 (170 m)
- 角田クリニック (181 m)
- 幼稚園/保育園10件
- うぃず南千住駅前保育園 (218 m)
- ぽけっとランド南千住 (304 m)
- 荒川区立南千住第三幼稚園 (321 m)
- 太陽の子 わかば保育園 (390 m)
- 南千住駅前保育所おひさま保育園 (463 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (477 m)
- 第二南千住保育園 (488 m)
- なかよし保育園 (495 m)
- 荒川区立 第二東日暮里保育園 (540 m)
- 第二東日暮里保育園 (549 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンキャピタル三ノ輪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンキャピタル三ノ輪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,745万~2,930万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 荒川区の平均より5.7% 低い↓ 東京都の平均より19.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 2,440万 〜 2,570万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
グリーンキャピタル三ノ輪の相場
- ㎡単価
- 62.3万円
- 坪単価
- 206万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 66万円
- 坪単価
- 218.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンキャピタル三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,440万〜2,560万円対前年同月比↓ | 2,440万〜2,570万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンキャピタル三ノ輪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜3,499万円です。専有面積は約28㎡〜約47㎡です。全部で138件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約66万円 (約219万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約68万円 (約225万円) | 南東 | - |
2023年5月 | 2,490万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約62万円 (約205万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で138件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.5万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。以前の期間と比較して+29.53%上昇しています。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.5万円となっております。以前の期間と比較して+22.34%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.7万円となっております。以前の期間と比較して+36.48%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グリーンキャピタル三ノ輪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 4件 | 1,311.8万円(46.8万円) |
31〜40㎡ | 75件 | 1,958.8万円(51.6万円) |
41〜50㎡ | 61件 | 2,478.6万円(55.2万円) |
グリーンキャピタル三ノ輪の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,958.8万円(㎡単価51.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
グリーンキャピタル三ノ輪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
荒川区南千住の売買相場 | グリーンキャピタル三ノ輪のある荒川区南千住の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.34%上昇(+287.8万円)、前年比で+11.71%上昇(+595.4万円)しています。 |
---|---|
荒川区の売買相場 | グリーンキャピタル三ノ輪のある荒川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.76%下落(-80.8万円)、前年比で+2.12%上昇(+93.3万円)しています。 |
三ノ輪橋駅の売買相場 | グリーンキャピタル三ノ輪のある最寄りの三ノ輪橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.42%下落(-107万円)、前年比で+3.88%上昇(+161.1万円)しています。 |
グリーンキャピタル三ノ輪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 1,533.3万円 | 34.3万円 |
4階〜6階 | 2,224.3万円 | 53.4万円 |
7階〜8階 | 2,070.1万円 | 51.6万円 |
9階〜10階 | 1,885万円 | 42.3万円 |
11階〜12階 | 1,794万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 700万円 | 25万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,005.9万円 | 52.8万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,040.6万円 | 46.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,480万円 | 31.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,186.6万円 | 51.8万円 |
東 | 2,468.3万円 | 58.9万円 |
西 | 1,564.8万円 | 37.8万円 |
北/北東/北西 | 1,880.4万円 | 46.9万円 |
グリーンキャピタル三ノ輪の売却のご相談
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グリーンキャピタル三ノ輪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約39㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年12月 | 10.0万円 | 2LDK | 47.14㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2020年3月 | 8.9万円 | 2DK | 45.82㎡ | 8.9万円 | - | 1〜5 | 北 |
2020年2月 | 9.4万円 | 2DK | 45.82㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
2020年1月 | 9.4万円 | 2DK | 45.82㎡ | 9.4万円 | - | 1〜5 | 北 |
2019年2月 | 8.9万円 | 2DK | 36.39㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンキャピタル三ノ輪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.2万〜7.5万円 35.4㎡ / 南東 | ||
2階 | 9.8万〜10.3万円 47.28㎡ / 南東 | ||
3階 | 8.8万〜9.2万円 45.82㎡ / 北 | ||
4階 | 7.1万〜7.5万円 36.04㎡ / 北西 | 9.9万〜10.4万円 47.28㎡ / 南東 | |
5階 | 9.9万〜10.4万円 47.14㎡ / 南東 | ||
6階 | 9.2万〜9.6万円 45.82㎡ / 北西 | ||
7階 | 8.3万〜8.7万円 40.12㎡ / 東 | 7.6万〜8万円 36.04㎡ / - | |
8階 | 8万〜8.4万円 39.7㎡ / 北西 | 9.3万〜9.7万円 45.82㎡ / 北西 | |
9階 | 8.6万〜9.1万円 40.12㎡ / 南東 | 10.1万〜10.7万円 47.14㎡ / 南東 | |
10階 | 9.4万〜9.8万円 45.82㎡ / 北西 | 10.2万〜10.7万円 47.14㎡ / 南東 | |
11階 | 8.2万〜8.6万円 39.7㎡ / 北西 | 8.2万〜8.6万円 39.7㎡ / 北西 | |
12階 | 8.6万〜9.1万円 39.7㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 40.12㎡ / 南東 |
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 京王新線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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- 東武大師線
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