グリーンパーク五反野9
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,370万 〜 2,490万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,370万円 〜 2,490万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2020年12月25日更新 |
| 家賃相場 | 5.4万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.9％ 〜 9.6％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1660人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区青井2丁目16-1
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩9分
- 築年月
- 1991年4月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グリーンパーク五反野9の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンパークゴタンノナイン | 管理会社 | リプレイス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 青井2丁目16-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1991年4月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区青井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩9分、アクセス良好です。青井駅から徒歩13分、梅島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (43 m)
- 瀧野川信用金庫五反野支店 (68 m)
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- コンビニ10件
- ファミリーマート 足立青井店 (43 m)
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- ファミリーマート 足立五反野店 (431 m)
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- セブンイレブン 足立4丁目店 (676 m)
- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (682 m)
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- セブンイレブン 足立青井5丁目店 (770 m)
- スーパー8件
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- ビッグエー青井店 (490 m)
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- のぞみ幼稚園 (541 m)
- 明日葉保育園青井園 (595 m)
- 城北幼稚園 (618 m)
- 桃の実保育園 (642 m)
- 足立区立やよい保育園 (658 m)
- ぱる★キッズ足立 (665 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンパーク五反野9の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンパーク五反野9の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 876万～2,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より50.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,370万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンパーク五反野9の相場
- ㎡単価
- 38万円
- 坪単価
- 125.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンパーク五反野9の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,160万〜2,270万円対前年同月比↓ | 2,370万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンパーク五反野9の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜2,698万円です。専有面積は約23㎡〜約63㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約36万円 (約121万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2019年2月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2018年12月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,498万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約39万円 (約129万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.6万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.27％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130万円となっております。以前の期間と比較して＋32.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンパーク五反野9の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,980万円（36.8万円） |
| 61〜70㎡ | 24件 | 2,451.8万円（39.1万円） |
グリーンパーク五反野9の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,451.8万円（㎡単価39.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グリーンパーク五反野9の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 490万円 | 21.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,422.9万円 | 39.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,397.5万円 | 38.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 490万円 | 21.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 490万円 | 21.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,980万円 | 36.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,421.3万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,451.8万円 | 39.1万円 |
グリーンパーク五反野9の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グリーンパーク五反野9の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 20.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 20.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.4万円 | ワンルーム | 20.12㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 2LDK | 50.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 5.7万円 | 1R | 20.12㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンパーク五反野9の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 20.12㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 4.1万〜4.3万円 23.13㎡ / - | ||
| 4階 | 11.1万〜11.6万円 61.04㎡ / 南西 | ||
| 5階 | 9.7万〜10.2万円 53.74㎡ / - | 11.1万〜11.6万円 61.04㎡ / - | |
| 6階 | 11.9万〜12.5万円 63.44㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 |
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