豊栄北千住マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,010万 〜 2,110万円
5階、3LDK、約52㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,010万円 〜 2,110万円 | 5階, 3LDK, 約52㎡の例 |
売買履歴 | 239件 | 2024年05月19日更新 |
家賃相場 | 8.2万 〜 10万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 5階, 3LDK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
1917人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住宮元町20-6
- 交通
- 京成本線「千住大橋駅」徒歩9分
- 築年月
- 1980年4月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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豊栄北千住マンションの基本情報
建物・設備
名称 | ホウエイキタセンジュマンション | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
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住所 | 東京都 足立区 千住宮元町20-6 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1980年4月 | 管理費 | 1㎡あたり203円 |
総戸数 | 134戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円〜23,000円 |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 豊栄土地開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三平興業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住宮元町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で10階建ての大規模マンションです。最寄駅は京成本線の千住大橋駅で徒歩9分、アクセス良好です。北千住駅から徒歩13分、牛田駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ足立千住河原町 共同出張所(イーネットATM) (369 m)
- 東日本銀行 千住支店 (480 m)
- 千葉銀行 千住支店 (503 m)
- 城北信用金庫足立支店 (521 m)
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- きらぼし銀行 千住支店 (552 m)
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- セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (628 m)
- 公園5件
- 千住スポーツ公園 (229 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 千住桜木店 (512 m)
- セブンイレブン 千住仲町店 (538 m)
- ファミリーマート ポンテポルタ千住店 (572 m)
- ローソン・スリーエフ 足立千住河原町店 (573 m)
- セブンイレブン 千住大橋駅店 (574 m)
- セブンイレブン 足立千住1丁目店 (616 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 千住大橋駅北店 (440 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (476 m)
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- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (253 m)
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- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (311 m)
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- 尾久消防署尾竹橋出張所 (960 m)
- 病院/医療10件
- 船田歯科医院 (154 m)
- 鈴木内科胃腸クリニック (164 m)
- 鈴木整骨院 (184 m)
- 高木歯科医院 (209 m)
- 布川医院 (215 m)
- 渋谷歯科医院 (229 m)
- 足立区地域包括支援センター千住西 (290 m)
- ゆいまーるほっと (297 m)
- 江口医院 (337 m)
- 浅野歯科医院 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立幼稚園 (88 m)
- 北千住こども園 (174 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (226 m)
- あい保育園千住大橋 (247 m)
- 緑町保育園 (290 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (297 m)
- 北千住もみじの森保育園 (460 m)
- ステラ千住保育園 (460 m)
- 中条幼稚園 (472 m)
- こころせんじゅ保育園 (479 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊栄北千住マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊栄北千住マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,669万~2,341万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より14.7% 低い↓ 東京都の平均より48.5% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 2,010万 〜 2,110万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
豊栄北千住マンションの相場
- ㎡単価
- 39.7万円
- 坪単価
- 131.4万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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豊栄北千住マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 2,010万〜2,110万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊栄北千住マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,280万円です。専有面積は約42㎡〜約54㎡です。全部で239件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 東 | - |
2024年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,850万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約48㎡ (約15坪) | 約59万円 (約196万円) | 東 | 済 |
2024年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で239件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.3万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.7万円となっております。以前の期間と比較して+3.94%上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.4万円となっております。以前の期間と比較して+18.63%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、122件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.2万円となっております。以前の期間と比較して+27.31%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
豊栄北千住マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 111件 | 2,431.1万円(52万円) |
51〜60㎡ | 138件 | 2,330.1万円(43.6万円) |
豊栄北千住マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,330.1万円(㎡単価43.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
豊栄北千住マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 豊栄北千住マンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.05%下落(-246.7万円)、前年比で−12.98%下落(-370万円)しています。 |
---|---|
足立区千住宮元町の売買相場 | 豊栄北千住マンションのある足立区千住宮元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.23%下落(-221.7万円)、前年比で+40.88%上昇(+1,165万円)しています。 |
足立区の売買相場 | 豊栄北千住マンションのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
千住大橋駅の売買相場 | 豊栄北千住マンションのある最寄りの千住大橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+17.68%上昇(+703万円)、前年比で+25.88%上昇(+962.2万円)しています。 |
豊栄北千住マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,194.7万円 | 43.5万円 |
3階〜4階 | 2,313.1万円 | 44.4万円 |
5階〜6階 | 1,883.8万円 | 36.4万円 |
7階〜8階 | 2,464.9万円 | 50.4万円 |
9階〜10階 | 2,433.9万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,431.2万円 | 45.2万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,480.8万円 | 50.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,931万円 | 37.5万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,350.3万円 | 43.6万円 |
東 | 2,372.6万円 | 46.3万円 |
西 | 2,136.8万円 | 46万円 |
北/北東/北西 | 1,533.3万円 | 31.3万円 |
豊栄北千住マンションの売却のご相談
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豊栄北千住マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約52㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 10.0万円 | 3K | 46.2㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
2023年6月 | 9.9万円 | 3DK | 52.8㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年5月 | 9.9万円 | 3DK | 52.8㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 1〜5 | 東 |
2023年4月 | 8.2万円 | 2DK | 46.2㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 西 |
2023年3月 | 8.2万円 | 2DK | 46.2㎡ | 8.2万円 | 8.2万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊栄北千住マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.8万円 53.9㎡ / 南 | 10.3万〜10.8万円 53.9㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 53.9㎡ / 南 |
2階 | 8.4万〜8.8万円 46.2㎡ / - | 9.8万〜10.2万円 52.8㎡ / 東 | |
3階 | 9.4万〜9.9万円 52.8㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 53.9㎡ / 南 | 9.4万〜9.9万円 52.8㎡ / 東 |
4階 | 9.5万〜9.9万円 52.8㎡ / 東 | 10.2万〜10.7万円 53.9㎡ / 南 | |
5階 | 10.2万〜10.7万円 53.9㎡ / 南 | 9.5万〜10万円 52.8㎡ / 東 | |
6階 | 9.8万〜10.3万円 54.24㎡ / 東 | 8.4万〜8.8万円 46.2㎡ / 西 | |
7階 | 10.3万〜10.8万円 53.9㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 48.0㎡ / 東 | 10.7万〜11.3万円 56.0㎡ / 南 |
8階 | 8.4万〜8.9万円 46.2㎡ / 西 | 10.4万〜10.9万円 53.9㎡ / 南 | |
9階 | 8.5万〜8.9万円 46.2㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 46.2㎡ / - | |
10階 | 10.5万〜11万円 53.9㎡ / 南 | 9万〜9.4万円 47.46㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 53.9㎡ / - |
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(環状部)
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- JR埼京線
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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