北千住第2ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,700万 〜 1,780万円
5階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,700万円 〜 1,780万円 | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 9.1万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.08
1892人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住元町37-8
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩22分
- 築年月
- 1978年10月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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北千住第2ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタセンジュダイニダイヤモンドマンション | 管理会社 | ファシリティパートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住元町37-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1978年10月 | 管理費 | 1㎡あたり232円 |
| 総戸数 | 52戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり207円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 5,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 渡長建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住元町に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩22分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。足立小台駅から徒歩23分、町屋駅前駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- デイリーヤマザキ東京芸術センター 共同出張所(イーネットATM) (485 m)
- ミニストップ千住仲町 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
- ミニストップ千住寿町 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
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- ローソン 千住桜木一丁目店 (296 m)
- セブンイレブン 千住桜木店 (613 m)
- ファミリーマート 荒川尾竹橋店 (737 m)
- ファミリーマート 梅田四丁目店 (779 m)
- ローソン 千住寿町店 (812 m)
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- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 (959 m)
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- 帝京科学大学 千住キャンパス (296 m)
- 私立帝京科学大学千住キャンパス (301 m)
- 足立区立千寿桜小学校 (773 m)
- 足立区 千住河原町分室・さくらっこ学童保育室 (806 m)
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- 七峡小にこにこすくーる (892 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (906 m)
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (913 m)
- 足立区 本木関原学童保育室 (973 m)
- 公共施設/機関4件
- 尾久警察署 尾竹橋交番 (565 m)
- 尾久消防署尾竹橋出張所 (567 m)
- 荒川区荒木田安全・安心ステーション (820 m)
- 荒木田ふれあい館 (854 m)
- 病院/医療10件
- 桜居宅介護支援事業所 (138 m)
- 桜会病院 (181 m)
- 千住桜花苑 (364 m)
- 千川歯科医院 (391 m)
- グループホーム千住大川 (437 m)
- 鈴木耳鼻咽喉科医院 (488 m)
- 鈴木医院 (500 m)
- 山浦歯科医院 (513 m)
- たちばな眼科 (514 m)
- すずきこどもクリニック (514 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 元宿こども園 第二園舎 (163 m)
- 元宿こども園 第一園舎 (259 m)
- 千住保育園 (391 m)
- 尾久隣保館保育園 (709 m)
- 北千住もみじの森保育園 (742 m)
- 親隣館保育園 (760 m)
- 千住寿幼稚園 (818 m)
- たんぽぽ保育所北千住園 (839 m)
- 梅田保育園 (854 m)
- 荒川区立町屋幼稚園 (948 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北千住第2ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北千住第2ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,114万～1,844万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より25.3% 低い↓ 東京都の平均より54.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 1,700万 〜 1,780万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北千住第2ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 34.8万円
- 坪単価
- 115万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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北千住第2ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ | 1,700万〜1,780万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北千住第2ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜2,199万円です。専有面積は約32㎡〜約51㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,900万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約47万円 (約157万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約163万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.7万円となっております。以前の期間と比較して-1.25％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.8万円となっております。以前の期間と比較して＋86.05％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北千住第2ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 7件 | 1,862.9万円（47.4万円） |
| 41〜50㎡ | 47件 | 1,864.2万円（39万円） |
| 51〜60㎡ | 1件 | 1,250万円（24.1万円） |
北千住第2ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,864.2万円（㎡単価39万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
北千住第2ダイヤモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区千住元町の売買相場 | 北千住第2ダイヤモンドマンションのある足立区千住元町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.41%上昇（＋320.7万円）、前年比で＋2.44%上昇（＋98.3万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | 北千住第2ダイヤモンドマンションのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 北千住駅の売買相場 | 北千住第2ダイヤモンドマンションのある最寄りの北千住駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.82%上昇（＋566.9万円）、前年比で＋16.09%上昇（＋608.9万円）しています。 |
北千住第2ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,821.6万円 | 38.2万円 |
| 3階〜4階 | 957.5万円 | 21.6万円 |
| 5階〜8階 | 1,715.9万円 | 38.1万円 |
| 9階〜10階 | 1,196.7万円 | 23.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 375万円 | 11.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,694.6万円 | 41.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,822.6万円 | 38万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,381.6万円 | 28.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,687.9万円 | 34.9万円 |
| 東 | 1,799.7万円 | 44.6万円 |
北千住第2ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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北千住第2ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 7.6万 〜 9.3万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 49.34㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 49.34㎡ | - | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2023年3月 | 9.1万円 | 2LDK | 49.34㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 3DK | 48.11㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 3DK | 48.11㎡ | 18.0万円 | 9.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北千住第2ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 41.13㎡ / - | ||
| 2階 | 8.4万〜8.8万円 48.04㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 48.39㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 48.04㎡ / 南 |
| 3階 | 7.6万〜8万円 44.22㎡ / 南西 | ||
| 4階 | 6.8万〜7.2万円 40.72㎡ / 東 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | 6.7万〜7万円 39.3㎡ / 東 | 6.9万〜7.3万円 40.72㎡ / 東 | 7.9万〜8.3万円 46.37㎡ / 東 |
| 8階 | 8.9万〜9.3万円 49.34㎡ / 南 | 8.6万〜9万円 48.49㎡ / 南西 | |
| 9階 | 8.8万〜9.2万円 48.49㎡ / 南 | ||
| 10階 | 9.9万〜10.4万円 51.97㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 48.11㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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