グリーンプラザ北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
670万 〜 710万円
4階、1R、約18㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 670万円 〜 710万円 | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
| 売買履歴 | 64件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.0％ 〜 11.0％ | 4階, 1R, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
2270人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住大川町11-17
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩13分
- 築年月
- 1990年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グリーンプラザ北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | グリーンプラザキタセンジュ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住大川町11-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年11月 | 管理費 | 1㎡あたり456円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり251円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、2DK、3DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 箕輪不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住大川町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩13分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能で近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩19分、小菅駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫千住支店 (486 m)
- 足立成和信用金庫柳町支店 (620 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館千住店 共同出張所 (625 m)
- セブン銀行 野村證券 千住支店 共同出張所 (643 m)
- 三菱UFJ信託銀行千住支店 (670 m)
- きらぼし銀行 千住支店 (694 m)
- 三菱UFJ銀行千住支店 (720 m)
- セブン銀行 大和証券 千住支店 共同出張所 (732 m)
- みずほ銀行 千住支店 (744 m)
- 東日本銀行 千住支店 (758 m)
- 公園3件
- 虹の広場(荒川河川敷) (357 m)
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- 荒川西新井橋緑地 (931 m)
- コンビニ10件
- ローソン 千住寿町店 (313 m)
- セブンイレブン 足立千住4丁目店 (442 m)
- セブンイレブン 千住寿町店 (463 m)
- ミニストップ 北千住店 (539 m)
- セブンイレブン 足立千住3丁目店 (576 m)
- ファミリーマート 千住三丁目店 (663 m)
- セブンイレブン 北千住駅西口店 (723 m)
- ファミリーマート 北千住駅西口店 (816 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)北千住1号店 (836 m)
- ローソン 北千住駅西口店 (841 m)
- スーパー10件
- スーパーたなか三丁目店 (561 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (624 m)
- ダイハルスーパー (694 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (730 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (759 m)
- ヤオシチストア (810 m)
- おっ母さん 北千住店 (818 m)
- スーパーたなか駅前店 (836 m)
- ビッグエー梅田店 (889 m)
- H&Dイチカワ (898 m)
- 学校/教育施設10件
- 放送大学 東京足立学習センター (101 m)
- 足立区 千住柳町分室・ふたば学童保育室 (187 m)
- 足立区 ふたば学童保育室 (191 m)
- 足立区立千寿双葉小学校 (197 m)
- オフィスアカデミー (578 m)
- 足立区立千寿本町小学校 (590 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (768 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ (823 m)
- 私立潤徳女子高校 (833 m)
- 私立足立学園高校 (902 m)
- 公共施設/機関1件
- 東京消防庁千住消防署 (924 m)
- 病院/医療10件
- デイサービスセンターたいよう (299 m)
- 荒木歯科医院 (336 m)
- 飯塚医院 (338 m)
- 千住中央診療所 (356 m)
- あぜみちケアプランセンター (370 m)
- 名倉医院 (402 m)
- 青山歯科医院 (419 m)
- カイロプラクティック1010 (425 m)
- 北千住あきやま皮膚科 (431 m)
- 千住診療所 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千住寿幼稚園 (368 m)
- 八千代幼稚園 (659 m)
- 北千住どろんこ保育園 (736 m)
- 千住保育園 (739 m)
- Jキッズルミネ北千住保育園 (772 m)
- メリーポピンズ北千住ルーム (823 m)
- 北千住もみじの森保育園 (837 m)
- 梅田保育園 (861 m)
- 元宿こども園 第二園舎 (899 m)
- 中条幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グリーンプラザ北千住の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グリーンプラザ北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 720万～2,133万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より14.1% 低い↓ 東京都の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 670万 〜 710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グリーンプラザ北千住の相場
- ㎡単価
- 40万円
- 坪単価
- 132.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グリーンプラザ北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 740万〜780万円対前年同月比↓ | 670万〜710万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グリーンプラザ北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、600万〜1,780万円です。専有面積は約18㎡〜約52㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 800万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 800万円 | 6〜10 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約44万円 (約146万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 930万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約51万円 (約170万円) | 北 | - |
| 2020年3月 | 830万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約46万円 (約152万円) | 北東 | - |
| 2020年2月 | 600万円 | 6〜10 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約33万円 (約110万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で64件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は160.6万円となっております。以前の期間と比較して＋40.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.9万円となっております。以前の期間と比較して＋5.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.9万円となっております。以前の期間と比較して-9.47％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グリーンプラザ北千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 64件 | 926.2万円（50.9万円） |
| 41〜50㎡ | 1件 | 1,780万円（43万円） |
グリーンプラザ北千住の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は926.2万円（㎡単価50.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
グリーンプラザ北千住の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区千住大川町の売買相場 | グリーンプラザ北千住のある足立区千住大川町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋132.09%上昇（＋4,940万円）、前年比で＋201.39%上昇（＋5,800万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | グリーンプラザ北千住のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 北千住駅の売買相場 | グリーンプラザ北千住のある最寄りの北千住駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.82%上昇（＋566.9万円）、前年比で＋16.09%上昇（＋608.9万円）しています。 |
グリーンプラザ北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 951.7万円 | 39.8万円 |
| 3階〜4階 | 1,460万円 | 41万円 |
| 5階〜6階 | 964.8万円 | 53万円 |
| 7階 | 866.2万円 | 47.6万円 |
| 8階 | 945万円 | 51.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 922.7万円 | 50.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 922.7万円 | 50.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,636.7万円 | 39.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,280万円 | 24.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 44万円 |
| 東 | 891.7万円 | 49万円 |
| 西 | 1,280万円 | 24.4万円 |
| 北/北東/北西 | 967.5万円 | 49.9万円 |
グリーンプラザ北千住の売却のご相談
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グリーンプラザ北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約18㎡のお部屋の場合 5万 〜 6.1万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で67件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.7万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 18.2㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.7万円 | 1K | 18.2㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.7万円 | ワンルーム | 18.2㎡ | 5.7万円 | 5.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 18.2㎡ | 5.9万円 | 5.9万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グリーンプラザ北千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 18.2㎡ / 北東 | ||
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 18.2㎡ / 北 | 14万〜14.7万円 52.56㎡ / 西 | |
| 3階 | 5万〜5.2万円 18.2㎡ / - | ||
| 4階 | 4.7万〜5万円 18.2㎡ / 北東 | 10.9万〜11.4万円 41.44㎡ / 北西 | |
| 5階 | 4.8万〜5万円 18.2㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 4.8万〜5万円 18.2㎡ / 北東 | ||
| 7階 | 4.8万〜5.1万円 18.2㎡ / 北東 | ||
| 8階 | 4.8万〜5.1万円 18.2㎡ / 北東 |
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