シティポート北千住
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,720万 〜 2,860万円
6階、1LDK、約44㎡の場合
| 参考相場単価 | 62万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,720万円 〜 2,860万円 | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 13.7万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 6階, 1LDK, 約44㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6
1567人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区千住仲町12-11
- 交通
- 東京メトロ千代田線「北千住駅」徒歩6分
- 築年月
- 1992年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティポート北千住の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティポートキタセンジュ | 管理会社 | 西新サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 千住仲町12-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0036 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1992年12月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
| 総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり353円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | エヌ･ティ･プランニング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区千住仲町に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の北千住駅で徒歩6分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。千住大橋駅から徒歩8分、牛田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 千住旭町店 (467 m)
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- ライフ ポンテポルタ千住店 (597 m)
- KINOKUNIYA entree EQUiA北千住店 (602 m)
- イトーヨーカドー 食品館千住店 (624 m)
- まいばすけっと 千住中居町店 (668 m)
- 北野エース 北千住マルイ店 (683 m)
- スーパーたなか三丁目店 (793 m)
- 学校/教育施設10件
- 千住介護福祉専門学校 (115 m)
- 東京芸術大学音楽学部千住校地事務室 (217 m)
- 東京藝術大学 千住キャンパス (218 m)
- 東京芸術大学千住キャンパス (218 m)
- 足立区 千寿学童保育室 (363 m)
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- 足立区立千寿青葉中学校(仮設校舎) (373 m)
- 私立潤徳女子高校 (414 m)
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- 足立区 千住河原町学童保育室 (452 m)
- 公共施設/機関5件
- 足立区 東京芸術センター (142 m)
- ハローワーク足立 (142 m)
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- 千住消防署旭町出張所 (803 m)
- 病院/医療10件
- かもん宿診療所 (39 m)
- あらい歯科医院 (91 m)
- 滝沢耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (97 m)
- 北千住仲クリニック (98 m)
- 北千住訪問看護ステーション (116 m)
- 日高歯科医院 (117 m)
- 森本矯正歯科医院 (151 m)
- ゆいまーる本社 (151 m)
- ゆいまーる足立居宅介護支援 (152 m)
- 石井医院 (153 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こころせんじゅ保育園 (99 m)
- ステラ千住保育園 (131 m)
- たんぽぽ会たんぽぽ共同保育所 (173 m)
- 中条幼稚園 (337 m)
- あい保育園千住大橋 (410 m)
- 北千住こども園 (430 m)
- まなびの森保育園千住大橋 (552 m)
- 足立幼稚園 (604 m)
- 区立せきや保育園 (611 m)
- キンダーナーサリー千住大橋園 (625 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティポート北千住の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティポート北千住の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,186万～5,630万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より34.9% 高い↑ 東京都の平均より17.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 2,720万 〜 2,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティポート北千住の相場
- ㎡単価
- 62.4万円
- 坪単価
- 206.3万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティポート北千住の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,730万〜2,860万円対前年同月比↑ | 2,720万〜2,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティポート北千住の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,020万〜4,280万円です。専有面積は約19㎡〜約73㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約74万円 (約246万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122万円となっております。以前の期間と比較して-3.95％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.1万円となっております。以前の期間と比較して＋32.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240万円となっております。以前の期間と比較して＋48.08％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティポート北千住の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 6件 | 1,411.7万円（71.3万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 3,377.3万円（76.5万円） |
| 71〜80㎡ | 12件 | 3,521.7万円（48.4万円） |
シティポート北千住の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,377.3万円（㎡単価76.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
シティポート北千住の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,919.9万円 | 62.4万円 |
| 4階〜5階 | 2,585万円 | 40.6万円 |
| 6階〜7階 | 3,497.2万円 | 73.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,580万円 | 35.2万円 |
| 10階〜11階 | 3,022.9万円 | 42.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,411.7万円 | 71.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,847.1万円 | 71.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,377.4万円 | 66.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,210万円 | 43.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,712.9万円 | 55.3万円 |
| 東 | 3,351.4万円 | 55.9万円 |
シティポート北千住の売却のご相談
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シティポート北千住の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,100 〜 1万1,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 14.9万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 13.7万円 | 1LDK | 44.18㎡ | 13.7万円 | 13.7万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年9月 | 10.8万円 | 2DK | 44.18㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティポート北千住の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6万円 19.8㎡ / 南東 | ||
| 2階 | 14.2万〜14.9万円 44.18㎡ / 南東 | 12.8万〜13.5万円 44.18㎡ / 東 | 21.9万〜23万円 73.37㎡ / - |
| 3階 | |||
| 4階 | 22.2万〜23.4万円 73.37㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 13万〜13.7万円 44.18㎡ / 東 | 13.4万〜14.1万円 44.18㎡ / 南東 | 22.4万〜23.5万円 73.37㎡ / 南東 |
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 44.18㎡ / - | ||
| 7階 | 13.6万〜14.3万円 44.18㎡ / 南東 | 22.6万〜23.7万円 73.37㎡ / 南東 | |
| 8階 | 22.7万〜23.8万円 73.37㎡ / 南東 | ||
| 9階 | |||
| 10階 | 21.8万〜22.9万円 71.82㎡ / 東 | 22.4万〜23.6万円 71.82㎡ / 南東 | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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