エレガンス足立
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,190万 〜 1,240万円
2階、2DK、約34㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,190万円 〜 1,240万円 | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
売買履歴 | 46件 | 2023年02月01日更新 |
家賃相場 | 5.9万 〜 7.5万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 2階, 2DK, 約34㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
1538人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区足立2丁目41-5
- 交通
- 東武伊勢崎線「小菅駅」徒歩3分
- 築年月
- 1981年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨造
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エレガンス足立の基本情報
建物・設備
名称 | エレガンスアダチ | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 足立2丁目41-5 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒120-0015 | 管理員 | なし |
築年月 | 1981年11月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり101円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 2DK |
交通 | 設備 | ペット相談可 | |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 岡田鉄鋼建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 岡田鉄鋼建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区足立2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の小菅駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。五反野駅から徒歩13分、綾瀬駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- ローソン 西綾瀬三丁目店 (763 m)
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- まいばすけっと 綾瀬駅西店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 五反野学童保育室 (334 m)
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- 足立区 足立学童保育室 (564 m)
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- 放送大学 東京足立学習センター (899 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ第2 (912 m)
- 足立区 日の出わくわくクラブ (913 m)
- 足立区 五反野分室・西綾瀬学童保育室 (940 m)
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- 西小菅集い交流館 (904 m)
- 病院/医療10件
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- スカイデンタルクリニック (198 m)
- サポートマイスター結 (293 m)
- 近田医院 (321 m)
- 近田歯科 (324 m)
- デイサービス縁 (352 m)
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- 西綾瀬在宅サービスセンター (449 m)
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- 子ひばり保育園 (172 m)
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- 春光幼稚園 (479 m)
- あかつき共同保育園 (500 m)
- 五反野幼稚園 (526 m)
- 北千住どろんこ保育園 (666 m)
- 桃の実保育園 (717 m)
- 社会福祉法人東中川会西綾瀬りりおっこ保育園 (723 m)
- 高和保育園 (788 m)
- 第二日ノ出町保育園 (888 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エレガンス足立の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エレガンス足立の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,219万~1,406万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より23.1% 低い↓ 東京都の平均より53.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 1,190万 〜 1,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
エレガンス足立の相場
- ㎡単価
- 35.8万円
- 坪単価
- 118.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エレガンス足立の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,210万〜1,270万円対前年同月比↑ | 1,190万〜1,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エレガンス足立の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,480万円です。専有面積は約34㎡〜約39㎡です。全部で46件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年1月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | 済 |
2022年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約37万円 (約122万円) | 東 | 済 |
2018年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
2018年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
2018年9月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で46件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.5万円となっております。以前の期間と比較して+53.11%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.1万円となっております。以前の期間と比較して+11.55%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.9万円となっております。以前の期間と比較して+47.86%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エレガンス足立の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 46件 | 885.9万円(25.3万円) |
エレガンス足立の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は885.9万円(㎡単価25.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
エレガンス足立の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区足立の売買相場 | エレガンス足立のある足立区足立の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.65%上昇(+55万円)、前年比で+18.87%上昇(+537万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | エレガンス足立のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
小菅駅の売買相場 | エレガンス足立のある最寄りの小菅駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.03%上昇(+262.3万円)、前年比で+17.7%上昇(+530.5万円)しています。 |
エレガンス足立の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,009.1万円 | 26.7万円 |
2階〜3階 | 550万円 | 14.6万円 |
4階 | 837.8万円 | 24.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 871万円 | 24.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 818.2万円 | 23.8万円 |
東 | 1,009.1万円 | 26.7万円 |
エレガンス足立の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エレガンス足立の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,600 〜 6,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、2DK、約34㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年11月 | 6.9万円 | 2DK | 37.38㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | 東 |
2016年8月 | 5.9万円 | 2DK | 37.88㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2016年7月 | 5.9万円 | 2DK | 37.88㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2016年6月 | 5.9万円 | 2DK | 37.88㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2016年3月 | 6.9万円 | 2DK | 37.38㎡ | 6.9万円 | 6.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エレガンス足立の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 6.5万〜6.9万円 37.38㎡ / 東 | |
2階 | 6.7万〜7万円 37.38㎡ / 西 | |
3階 | 6.8万〜7.2万円 37.88㎡ / 東 | |
4階 | 6.4万〜6.7万円 34.21㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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