五反野サンコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
550万 〜 580万円
2階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 550万円 〜 580万円 | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 27件 | 2017年07月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.2万円 | |
| 表面利回り | 15.8％ 〜 19.3％ | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.71
2521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区足立3丁目30-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1981年4月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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五反野サンコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴタンノサンコーポ | 管理会社 | スバル商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 足立3丁目30-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0015 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1981年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 6戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1K、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤和建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区足立3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数6戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩5分、アクセス良好です。小菅駅から徒歩15分、梅島駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立五反野駅前店内出張所(ATM) (168 m)
- 東京東信用金庫五反野支店 (183 m)
- 足立成和信用金庫弘道支店 (217 m)
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- 三菱UFJ銀行千住中央支店 (653 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 西友青井店内出張所(ATM) (784 m)
- 公園2件
- 五反野親水緑道 (487 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 足立五反野駅前店 (169 m)
- セブンイレブン 足立五反野駅前店 (191 m)
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- セブンイレブン 足立4丁目店 (409 m)
- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (495 m)
- セブンイレブン 足立西綾瀬3丁目店 (628 m)
- ローソン 西綾瀬三丁目店 (673 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (747 m)
- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (992 m)
- スーパー7件
- マルエツプチ 五反野駅店 (131 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (210 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (307 m)
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- ABS卸売センター 足立店 (655 m)
- 東武ストア 小菅店 (757 m)
- 西友 青井店 (810 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 足立学童保育室 (123 m)
- 足立区立足立小学校 (131 m)
- 足立区立 足立小学校 弱視学級 (161 m)
- 足立区 弘道分室・たいよう学童保育室 (484 m)
- 足立区 五反野学童保育室 (488 m)
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- 足立区立弥生小学校 (563 m)
- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (564 m)
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- 病院/医療10件
- 大山皮膚科 (62 m)
- 田島眼科 (130 m)
- 木村歯科医院 (160 m)
- 渡辺整形外科 (165 m)
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- スコラ歯科クリニック (179 m)
- あだち五反野鍼灸整骨院 (182 m)
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- 五反野メンタルクリニック (194 m)
- 久保内医院 (202 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あかつき共同保育園 (173 m)
- 桃の実保育園 (179 m)
- 五反野幼稚園 (256 m)
- 春光幼稚園 (284 m)
- 高和保育園 (378 m)
- のぞみ幼稚園 (382 m)
- 五反野保育園 (409 m)
- 聖華こうどう保育園 (420 m)
- 城北幼稚園 (455 m)
- 子ひばり保育園 (490 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五反野サンコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五反野サンコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 503万～566万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より68.3% 低い↓ 東京都の平均より80.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 550万 〜 580万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
五反野サンコーポの相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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五反野サンコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 560万〜580万円対前年同月比↓ | 550万〜580万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五反野サンコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、500万〜1,280万円です。専有面積は約34㎡〜約38㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 1,080万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約28万円 (約93万円) | 東 | 済 |
| 2017年5月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2017年4月 | 890万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約23万円 (約77万円) | 東 | - |
| 2017年3月 | 990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約26万円 (約86万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で27件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.0％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.1万円となっております。以前の期間と比較して＋47.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.6万円となっております。以前の期間と比較して-46.52％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五反野サンコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 29件 | 954.1万円（25.5万円） |
五反野サンコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は954.1万円（㎡単価25.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
五反野サンコーポの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区足立の売買相場 | 五反野サンコーポのある足立区足立の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.65%上昇（＋55万円）、前年比で＋18.87%上昇（＋537万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | 五反野サンコーポのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 五反野駅の売買相場 | 五反野サンコーポのある最寄りの五反野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋48.2万円）、前年比で＋2.14%上昇（＋66.7万円）しています。 |
五反野サンコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 500万円 | 14.4万円 |
| 2階 | 1,026.7万円 | 27万円 |
| 3階 | 613.3万円 | 17.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 500万円 | 14.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,041.7万円 | 27.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 607.5万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,083.3万円 | 28.5万円 |
| 東 | 993.2万円 | 26.5万円 |
五反野サンコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五反野サンコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：15.8％ 〜 19.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 7.2万円 | 2DK | 34.63㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2019年1月 | 6.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年12月 | 6.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2018年11月 | 6.5万円 | 2DK | 32.4㎡ | 6.5万円 | - | 1〜5 | 北 |
| 2015年12月 | 6.5万円 | 2DK | 40.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五反野サンコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.9万〜7.3万円 34.63㎡ / - | |
| 2階 | 7.8万〜8.2万円 38.03㎡ / - | 7.8万〜8.2万円 38.03㎡ / - |
| 3階 | 6.9万〜7.3万円 34.63㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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