亀有ダイヤモンドマンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,800万 〜 1,890万円
3階、2DK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 43万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,800万円 〜 1,890万円 | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 45件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 6.5万 〜 8万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 3階, 2DK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.21
2162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区大谷田3丁目1-15
- 交通
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)「北綾瀬駅」徒歩10分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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亀有ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
名称 | カメアリダイヤモンドマンション | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 大谷田3丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒120-0001 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
総戸数 | 60戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり42円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、3K、3DK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 大木建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 丸善建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区大谷田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数60戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)の北綾瀬駅で徒歩10分、アクセス良好です。亀有駅から徒歩20分、青井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (241 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (265 m)
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
- 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (460 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
- ファミリーマート亀有駅東 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- JA東京スマイル北綾瀬支店 (786 m)
- ゆうちょ銀行 本店 デイリーヤマザキ谷中北店内出張所(ATM) (896 m)
- 公園7件
- 大谷田公園 (309 m)
- 都立中川公園A地区 (507 m)
- 中川公園 (554 m)
- 八か村落し親水緑道 (712 m)
- しょうぶ沼公園 (749 m)
- 東渕江庭園 (824 m)
- 中川緑道 (968 m)
- コンビニ10件
- ローソン 大谷田店 (83 m)
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 大谷田三丁目店 (288 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (355 m)
- ファミリーマート 足立東和店 (393 m)
- セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (440 m)
- ミニストップ ピーくんガーデン店 (467 m)
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (513 m)
- セブンイレブン 足立大谷田店 (550 m)
- デイリーヤマザキ 足立北綾瀬店 (602 m)
- スーパー5件
- 西友 北綾瀬店 (369 m)
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (403 m)
- ビッグエー足立谷中店 (676 m)
- ライフ 大谷田店 (759 m)
- マルエツ東和店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 東和わくわくクラブ (285 m)
- 足立区立東渕江小学校 (330 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (361 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (391 m)
- 足立区 大谷田学童保育室 (394 m)
- 足立区立中川小学校 (444 m)
- 足立区 大谷田谷中学童保育室 (469 m)
- 足立区立谷中中学校 (548 m)
- 足立区立蒲原中学校 (566 m)
- 足立区立中川東小学校 (580 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署大谷田出張所 (251 m)
- 足立区東和保健総合センター (606 m)
- 病院/医療10件
- おおしま内科クリニック (43 m)
- 大谷田耳鼻咽喉科 (95 m)
- 大出接骨院 (127 m)
- かねさか歯科医院 (165 m)
- 矢吹歯科 (176 m)
- 梅田整形外科 (192 m)
- 足立名倉堂接骨院 (195 m)
- 東美歯科 (215 m)
- セツルメント診療所居宅介護支援事業所 (309 m)
- セツルメント診療所本院 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 東保育園 (178 m)
- 足立区立 大谷田第一保育園 (346 m)
- TKチルドレンズファーム大谷田 (346 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (412 m)
- 聖母のさゆり保育園 (433 m)
- 大谷田第一保育園 (475 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (510 m)
- 子育てサロン おおやた (558 m)
- どんぐり保育園東和 (593 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (599 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
亀有ダイヤモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
亀有ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,398万~2,150万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より9.1% 低い↓ 東京都の平均より45.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 1,800万 〜 1,890万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
亀有ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 42.3万円
- 坪単価
- 140万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
亀有ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,640万〜1,720万円対前年同月比↑ | 1,800万〜1,890万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
亀有ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、735万〜2,480万円です。専有面積は約33㎡〜約50㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,480万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約42㎡ (約13坪) | 約59万円 (約195万円) | 北 | - |
2020年12月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
2020年11月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
2020年10月 | 1,490万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
2020年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3DK | 約44㎡ (約13坪) | 約24万円 (約81万円) | - | - |
会員登録すると、全部で45件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は73.3万円となっております。以前の期間と比較して-16.29%下落しています。
2016年〜2020年では、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.8万円となっております。以前の期間と比較して+33.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して+101.91%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
亀有ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 10件 | 877万円(24.4万円) |
41〜50㎡ | 34件 | 1,345.9万円(30.5万円) |
亀有ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,345.9万円(㎡単価30.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
亀有ダイヤモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
足立区大谷田の売買相場 | 亀有ダイヤモンドマンションのある足立区大谷田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+2.68%上昇(+65.5万円)、前年比で+21.64%上昇(+446.1万円)しています。 |
---|---|
足立区の売買相場 | 亀有ダイヤモンドマンションのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
北綾瀬駅の売買相場 | 亀有ダイヤモンドマンションのある最寄りの北綾瀬駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.62%上昇(+111.5万円)、前年比で+11.74%上昇(+335.5万円)しています。 |
亀有ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,164.8万円 | 27.8万円 |
3階 | 1,260万円 | 28.1万円 |
4階 | 1,210万円 | 27.9万円 |
5階 | 1,474万円 | 33.1万円 |
6階 | 1,570万円 | 32.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,022.7万円 | 28万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,123.9万円 | 27.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,377.5万円 | 30.9万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,225.9万円 | 27.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,126.9万円 | 26.9万円 |
西 | 1,345.4万円 | 30.3万円 |
北/北東/北西 | 1,713.3万円 | 39.8万円 |
亀有ダイヤモンドマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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亀有ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,500 〜 5,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年10月 | 8.0万円 | 2LDK | 50.03㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年5月 | 6.4万円 | 1R | 36.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年4月 | 6.4万円 | 1R | 36.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年3月 | 6.4万円 | 1R | 36.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 6.4万円 | 1R | 36.23㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
亀有ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.3万〜5.6万円 36.23㎡ / 南 | 6.2万〜6.5万円 44.62㎡ / 東 | |
2階 | 6.8万〜7.1万円 45.36㎡ / 南 | ||
3階 | 6.8万〜7.2万円 47.81㎡ / 西 | 6.4万〜6.7万円 44.73㎡ / 西 | |
4階 | 7.6万〜8万円 50.03㎡ / 南 | 6.3万〜6.7万円 41.83㎡ / 南 | |
5階 | 7万〜7.3万円 45.68㎡ / 南 | ||
6階 | 7.7万〜8万円 50.03㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
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