東和緑野ダイヤモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
710万 〜 750万円
4階、2K、約29㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 710万円 〜 750万円 | 4階, 2K, 約29㎡の例 |
| 売買履歴 | 213件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 4.5万 〜 7.6万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.7％ | 4階, 2K, 約29㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.91
2769人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区大谷田3丁目4-26
- 交通
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）「北綾瀬駅」徒歩12分
- 築年月
- 1974年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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東和緑野ダイヤモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | トウワミドリチョウダイヤモンドマンション | 管理会社 | ジャーネットシステム |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 大谷田3丁目4-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年9月 | 管理費 | 1㎡あたり259円 |
| 総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり184円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸善建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 島藤建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区大谷田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）の北綾瀬駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。亀有駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ亀有北口 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
- 東京スター銀行ATM トップフレッシュマーケットいずみ大谷田店 (292 m)
- 東京東信用金庫東和支店 (387 m)
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- ファミリーマート亀有五丁目 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- ファミリーマート東和二丁目 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
- ミニストップ東和2丁目 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
- 足立成和信用金庫亀有駅前支店 (891 m)
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- しょうぶ沼公園 (973 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大谷田三丁目店 (155 m)
- セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 足立東和店 (252 m)
- ローソン 大谷田店 (310 m)
- セブンイレブン 足立東和5丁目店 (335 m)
- セブンイレブン 足立東和4丁目店 (526 m)
- セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 (577 m)
- ローソン 足立東和四丁目店 (609 m)
- セブンイレブン 足立大谷田店 (651 m)
- ミニストップ ピーくんガーデン店 (694 m)
- スーパー5件
- トップフレッシュマーケット いずみ大谷田店 (224 m)
- 西友 北綾瀬店 (580 m)
- ライフ 大谷田店 (777 m)
- ビッグエー足立谷中店 (829 m)
- マルエツ東和店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区 大谷田学童保育室 (172 m)
- 足立区 東和わくわくクラブ (220 m)
- 足立区 東和分室学童保育室 (435 m)
- 足立区立東渕江小学校 (448 m)
- 足立区立中川小学校 (458 m)
- 足立区立中川東小学校 (518 m)
- あしたも笑顔北綾瀬 (535 m)
- 東京都立足立東高校 (537 m)
- 足立区立第十二中学校 (550 m)
- 足立区 大谷田分室・ひがし学童保育室 (561 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立消防署大谷田出張所 (128 m)
- 足立区東和保健総合センター (639 m)
- 病院/医療10件
- 大谷田団地診療所 (171 m)
- セツルメント診療所分院 (173 m)
- 大谷田団地歯科医院 (177 m)
- 大谷田耳鼻咽喉科 (189 m)
- セツルメント診療所居宅介護支援事業所 (200 m)
- 東美歯科 (209 m)
- 矢吹歯科 (213 m)
- セツルメント診療所本院 (233 m)
- セツルメント診療所 (246 m)
- おおしま内科クリニック (252 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 足立区立 大谷田第一保育園 (146 m)
- TKチルドレンズファーム大谷田 (146 m)
- 東保育園 (171 m)
- 大谷田第一保育園 (326 m)
- ナーサリースクールいずみ大谷田 (407 m)
- 聖母のさゆり保育園 (448 m)
- コンビプラザ東和三丁目保育園 (477 m)
- 子育てサロン おおやた (516 m)
- 足立区立おおやたこども園 (530 m)
- 聖フランシスコ幼稚園 (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東和緑野ダイヤモンドマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東和緑野ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 678万～1,450万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 足立区の平均より45.6% 低い↓ 東京都の平均より67.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2K、約29㎡のお部屋の場合 710万 〜 750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
東和緑野ダイヤモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 25.1万円
- 坪単価
- 83万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.2万円
- 坪単価
- 152.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東和緑野ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 710万〜750万円対前年同月比↓ | 710万〜750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東和緑野ダイヤモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜1,799万円です。専有面積は約27㎡〜約43㎡です。全部で213件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約121万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約36万円 (約121万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 1,199万円 | 1〜5 | 1LDK | 約30㎡ (約9坪) | 約39万円 (約132万円) | 北西 | 済 |
| 2024年4月 | 1,000万円 | 1〜5 | 3K | 約44㎡ (約13坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約34万円 (約114万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で213件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.8万円となっております。
2011年〜2015年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。以前の期間と比較して-21.34％下落しています。
2016年〜2020年では、137件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85万円となっております。以前の期間と比較して＋42.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.5万円となっております。以前の期間と比較して＋18.23％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
東和緑野ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 133件 | 756.6万円（26.5万円） |
| 31〜40㎡ | 42件 | 1,077万円（29.5万円） |
| 41〜50㎡ | 52件 | 1,142.1万円（26.5万円） |
東和緑野ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は756.6万円（㎡単価26.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
東和緑野ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 857.4万円 | 28.8万円 |
| 3階〜4階 | 853.4万円 | 24.6万円 |
| 5階〜6階 | 998万円 | 29.1万円 |
| 7階 | 706.9万円 | 20.8万円 |
| 8階 | 880.9万円 | 27.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 561万円 | 19.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,080.3万円 | 30.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 787万円 | 25.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 920.4万円 | 21.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 894.9万円 | 26.5万円 |
| 東 | 590万円 | 18.6万円 |
| 西 | 674.2万円 | 24.1万円 |
| 北/北東/北西 | 823.2万円 | 26万円 |
東和緑野ダイヤモンドマンションの売却のご相談
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東和緑野ダイヤモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2K、約29㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で119件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.5万円 | ワンルーム | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 29.16㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | 2K | 29.16㎡ | 13.0万円 | 6.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 6.2万円 | 1K | 29.16㎡ | 6.2万円 | 6.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 6.5万円 | ワンルーム | 29.16㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東和緑野ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.4万〜5.6万円 27.08㎡ / 西 | ||
| 2階 | 5.7万〜5.9万円 27.08㎡ / - | 6.1万〜6.4万円 29.16㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 43.74㎡ / 南東 |
| 3階 | 8.1万〜8.5万円 38.34㎡ / 南西 | 5.5万〜5.8万円 27.08㎡ / 西 | 8.7万〜9.1万円 41.18㎡ / - |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 29.16㎡ / 南 | 6万〜6.3万円 29.16㎡ / 西 | 9.3万〜9.8万円 43.74㎡ / 南東 |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 29.16㎡ / - | 6.2万〜6.5万円 29.16㎡ / - | |
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 43.74㎡ / 南東 | 6.2万〜6.6万円 29.16㎡ / 南東 | |
| 7階 | 6.4万〜6.7万円 29.16㎡ / 南 | 9.1万〜9.5万円 42.0㎡ / 南東 | |
| 8階 | 8.2万〜8.7万円 37.26㎡ / 南 | 6.3万〜6.6万円 29.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
