竹ノ塚コーポラス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,690万 〜 1,770万円
4階、3DK、約50㎡の場合
参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,690万円 〜 1,770万円 | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
売買履歴 | 59件 | 2024年05月10日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 8万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.7% | 4階, 3DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
1998人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区竹の塚5丁目32-13
- 交通
- 東武伊勢崎線「竹ノ塚駅」徒歩10分
- 築年月
- 1972年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨造
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竹ノ塚コーポラスの基本情報
建物・設備
名称 | タケノヅカコーポラス | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 足立区 竹の塚5丁目32-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒121-0813 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1972年3月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり199円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3SDK、3LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター |
構造 | 鉄骨造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ニチモプレハブ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大塩組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区竹の塚5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の竹ノ塚駅で徒歩10分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 イトーヨーカドー 竹の塚店 共同出張所 (170 m)
- 足立成和信用金庫竹の塚支店 (196 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 竹の塚五丁目出張所 無人ATM (283 m)
- りそな銀行 竹ノ塚支店 (543 m)
- 三菱UFJ銀行竹ノ塚支店 (555 m)
- きらぼし銀行 竹ノ塚支店 (643 m)
- ファミリーマート本木薬局保木間一丁目 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
- 群馬銀行足立支店 (683 m)
- 東京東信用金庫竹の塚支店 (717 m)
- 亀有信用金庫竹之塚支店 (737 m)
- 公園5件
- 白旗塚史跡公園 (630 m)
- 元渕江公園 (876 m)
- 保木間公園 (877 m)
- 保木間せせらぎの道 (940 m)
- 武蔵野の路 (959 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 足立竹の塚6丁目店 (211 m)
- ローソン 竹の塚四丁目店 (331 m)
- ミニストップ 足立竹の塚7丁目店 (334 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅東店 (335 m)
- ローソン 竹ノ塚駅東店 (391 m)
- セブンイレブン 竹ノ塚店 (456 m)
- ローソン 西保木間二丁目店 (498 m)
- セブンイレブン 足立西保木間3丁目店 (559 m)
- ミニストップ ピーアークスタジオ店 (588 m)
- セブンイレブン 足立竹ノ塚駅南店 (643 m)
- スーパー10件
- イトーヨーカドー 竹の塚店 (167 m)
- マックスバリュ 竹の塚店 (295 m)
- 八百梅 (316 m)
- アコレ 竹の塚駅東店 (415 m)
- まいばすけっと 竹の塚4丁目店 (461 m)
- ピーコックストア 竹の塚店 (495 m)
- 生鮮市場さんよう (526 m)
- アコレ西竹の塚店 (671 m)
- 西友 竹の塚店 (714 m)
- 業務用食品スーパー アミカ 竹ノ塚店 (774 m)
- 学校/教育施設10件
- 足立区立渕江小学校 (170 m)
- 足立区 竹の塚学童保育室 (457 m)
- 足立区立渕江中学校 (634 m)
- 足立区 ゆずりは学童保育室 (667 m)
- 足立区立西保木間小学校 (703 m)
- 足立区立保木間小学校 (728 m)
- 足立区立第十四中学校 (821 m)
- 足立区 東伊興分室・レインボー学童保育室 (915 m)
- 足立区立竹の塚小学校 (920 m)
- 足立区立竹の塚中学校 (933 m)
- 公共施設/機関1件
- 足立消防署淵江出張所 (294 m)
- 病院/医療10件
- こやま耳鼻咽喉科 (94 m)
- こやま耳鼻咽喉科・アレルギー科クリニック (108 m)
- けら整骨院 (121 m)
- ムラオ歯科クリニック (123 m)
- さくら歯科クリニック (182 m)
- 竹の塚せいわ循環器・内科クリニック (208 m)
- なつい・ケアサービス (209 m)
- 井上病院 (214 m)
- 寺木クリニック (237 m)
- ベリーCMステーション (237 m)
- 幼稚園/保育園10件
- EnglishSchoolわくわく竹ノ塚6丁目 (221 m)
- 竹塚幼稚園 (225 m)
- ミルキーランド保育園 (264 m)
- 足立区立竹の塚北保育園 (305 m)
- ステラ竹の塚 (356 m)
- 伊興すみれ保育園 (623 m)
- たけのこ会 竹の子共同保育園 (641 m)
- 西保木間保育園 (682 m)
- 保育園ミルキーウェイ竹の塚 (694 m)
- フレンドキッズランド竹の塚園 (708 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
竹ノ塚コーポラスの簡易査定
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定期的に竹ノ塚コーポラスの相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
竹ノ塚コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,197万~1,954万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 足立区の平均より26.6% 低い↓ 東京都の平均より55.7% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 1,690万 〜 1,770万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
竹ノ塚コーポラスの相場
- ㎡単価
- 34.2万円
- 坪単価
- 113万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
竹ノ塚コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,530万〜1,610万円対前年同月比↑ | 1,690万〜1,770万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
竹ノ塚コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、550万〜1,890万円です。専有面積は約35㎡〜約56㎡です。全部で59件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 1,180万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約29万円 (約97万円) | 西 | - |
2024年4月 | 1,590万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約39万円 (約131万円) | 西 | 済 |
2024年4月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約39万円 (約131万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で59件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.74%下落しています。
2016年〜2020年では、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.3万円となっております。以前の期間と比較して-2.54%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.4万円となっております。以前の期間と比較して+35.98%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
竹ノ塚コーポラスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 10件 | 1,109万円(27.8万円) |
41〜50㎡ | 10件 | 1,237万円(26.2万円) |
51〜60㎡ | 41件 | 1,436.4万円(28.5万円) |
竹ノ塚コーポラスの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,436.4万円(㎡単価28.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
竹ノ塚コーポラスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
マンションの売買相場 | 竹ノ塚コーポラスの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.37%上昇(+115.8万円)、前年比で−6.2%下落(-111.5万円)しています。 |
---|---|
足立区竹の塚の売買相場 | 竹ノ塚コーポラスのある足立区竹の塚の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+7.23%上昇(+176.4万円)、前年比で−4.71%下落(-129.2万円)しています。 |
足立区の売買相場 | 竹ノ塚コーポラスのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.71%上昇(+186.6万円)、前年比で+7.57%上昇(+242.9万円)しています。 |
竹ノ塚駅の売買相場 | 竹ノ塚コーポラスのある最寄りの竹ノ塚駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.44%上昇(+121.8万円)、前年比で+5.04%上昇(+137.4万円)しています。 |
竹ノ塚コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 800万円 | 15.9万円 |
3階〜4階 | 1,317.5万円 | 28.6万円 |
5階 | 1,415.5万円 | 28.4万円 |
6階 | 1,428.4万円 | 28.1万円 |
7階 | 1,199.5万円 | 24.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 1,558.3万円 | 36.6万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,346.1万円 | 27.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,194.7万円 | 24.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,389.2万円 | 27.8万円 |
西 | 1,191.7万円 | 27.8万円 |
竹ノ塚コーポラスの売却のご相談
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竹ノ塚コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3DK、約50㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 7.4万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年9月 | 7.4万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.4万円 | 7.4万円 | 1〜5 | 南 |
2020年8月 | 7.9万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年7月 | 7.9万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
2020年6月 | 7.9万円 | 2LDK | 50.22㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
竹ノ塚コーポラスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.1万〜6.4万円 44.34㎡ / - | ||
2階 | 7.1万〜7.5万円 50.22㎡ / 南西 | ||
3階 | 5.5万〜5.8万円 39.96㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 50.22㎡ / 南 | 6.5万〜6.8万円 44.34㎡ / 南 |
4階 | 7.2万〜7.6万円 50.22㎡ / 南西 | 5.5万〜5.8万円 39.96㎡ / 西 | 7.2万〜7.6万円 50.22㎡ / 南西 |
5階 | 7.4万〜7.8万円 50.22㎡ / 南 | 7.2万〜7.6万円 50.22㎡ / - | 7.4万〜7.8万円 50.22㎡ / 南 |
6階 | 7.4万〜7.8万円 50.22㎡ / 南 | 6.4万〜6.7万円 44.34㎡ / - | |
7階 | 6.6万〜7万円 46.98㎡ / 西 | 7.3万〜7.7万円 50.22㎡ / 南西 |
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- 都営新宿線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- JR横浜線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線