ハイツ五反野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,870万 〜 1,960万円
2階、3LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,870万円 〜 1,960万円 | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2018年05月07日更新 |
| 家賃相場 | 9万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 2階, 3LDK, 約58㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.03
1853人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町2丁目24-8
- 交通
- 東武伊勢崎線「五反野駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ハイツ五反野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ハイツゴタンノ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町2丁目24-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の五反野駅で徒歩5分、アクセス良好です。梅島駅から徒歩15分、青井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 青和信用組合 五反野支店 (321 m)
- 東京東信用金庫五反野支店 (352 m)
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- 瀧野川信用金庫五反野支店 (420 m)
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- 三菱UFJ銀行千住中央支店 (531 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
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- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立弘道1丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 足立青井店 (514 m)
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- ファミリーマート 足立中央本町四丁目店 (635 m)
- ヒロマルチェーンリカー&ワインかみや (840 m)
- セブンイレブン 梅田店 (844 m)
- スーパー10件
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- マルエツプチ 五反野駅店 (277 m)
- ABS卸売センター 足立店 (352 m)
- ビッグ・エー 足立弘道店 (432 m)
- H&Dイチカワ (514 m)
- つるかめ梅島店 (809 m)
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- ビッグエー梅田店 (930 m)
- ビッグエー青井店 (937 m)
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- 足立区 中央本町分室・やよい学童保育室 (162 m)
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- 病院/医療10件
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- 吉田歯科(中央本町) (78 m)
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- 長谷川歯科クリニック (122 m)
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- あだち五反野腎クリニック (188 m)
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- 志村歯科医院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城北幼稚園 (143 m)
- 保育室キンダーナーサリー五反野園 (341 m)
- 高和保育園 (358 m)
- 梅の実共同保育園 (371 m)
- 桃の実保育園 (482 m)
- あかつき共同保育園 (524 m)
- 足立区立やよい保育園 (562 m)
- のぞみ幼稚園 (563 m)
- 春光幼稚園 (564 m)
- 聖華こうどう保育園 (567 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ハイツ五反野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ハイツ五反野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,870万～1,879万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より30.9% 低い↓ 東京都の平均より58.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 1,870万 〜 1,960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ハイツ五反野の相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.5万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ハイツ五反野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,700万〜1,780万円対前年同月比↓ | 1,870万〜1,960万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ハイツ五反野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万円です。専有面積は約58㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年2月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2018年1月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,890万円 | 1〜5 | 3LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約32万円 (約107万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ハイツ五反野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 5件 | 1,890万円（32.3万円） |
ハイツ五反野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,890万円（㎡単価32.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ハイツ五反野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 足立区中央本町の売買相場 | ハイツ五反野のある足立区中央本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.02%上昇（＋115.8万円）、前年比で−5.47%下落（-173.2万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区の売買相場 | ハイツ五反野のある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 五反野駅の売買相場 | ハイツ五反野のある最寄りの五反野駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.54%上昇（＋48.2万円）、前年比で＋2.14%上昇（＋66.7万円）しています。 |
ハイツ五反野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,890万円 | 32.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,890万円 | 32.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,890万円 | 32.3万円 |
ハイツ五反野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ハイツ五反野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年7月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,700 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 8.3万 〜 10.1万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3DK | 55.29㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年6月 | 9.0万円 | 3DK | 53.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3DK | 53.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 9.0万円 | 3DK | 55.29㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年4月 | 9.0万円 | 3DK | 53.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ハイツ五反野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.2万〜9.7万円 58.43㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.2万〜8.6万円 53.12㎡ / - | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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