五反野ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
660万 〜 690万円
2階、2K、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 660万円 〜 690万円 | 2階, 2K, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2022年04月13日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 9.2％ 〜 11.3％ | 2階, 2K, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.81
1638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区中央本町4丁目12
- 交通
- 東武伊勢崎線「梅島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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五反野ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ゴタンノハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 中央本町4丁目12 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒121-0011 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1988年4月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区中央本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線の梅島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。五反野駅から徒歩17分、青井駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 スーパーベルクス 足立中央店 共同出張所 (255 m)
- ゆうちょ銀行 本店 足立区役所内出張所(ATM) (256 m)
- ミニストップ五反野 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
- りそな銀行 西新井支店 (395 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館梅島店 共同出張所 (484 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート足立青井店内出張所(ATM) (600 m)
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- 城北信用金庫一ッ家支店 (676 m)
- ファミリーマート五反野駅前 共同出張所(イーネットATM) (683 m)
- 公園1件
- ベルモント公園 (733 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 足立青井1丁目店 (377 m)
- セブンイレブン 足立梅島2丁目店 (401 m)
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- ローソン 足立一ツ家一丁目店 (484 m)
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- セブンイレブン 足立梅島1丁目店 (601 m)
- ファミリーマート 足立平野店 (726 m)
- スーパー10件
- BeLX(ベルクス) 足立中央店 (276 m)
- 業務スーパー 中央本町店 (278 m)
- イトーヨーカドー食品館 梅島店 (483 m)
- OK(オーケー)一ツ家店 (593 m)
- 東武ストア 梅島店 (890 m)
- ビッグエー青井店 (913 m)
- アコレ 梅島駅前店 (942 m)
- ビッグ・エー 足立中央本町店 (957 m)
- ABS卸売センター 足立店 (981 m)
- ココスナカムラ 梅島店 (986 m)
- 学校/教育施設10件
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- 足立区立栗島小学校 (490 m)
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- 足立区立東島根中学校 (565 m)
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- 放課後等デイサービスでいじいすまいる (637 m)
- 足立区立第四中学校 (719 m)
- 足立区 平野学童保育室 (724 m)
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- 足立区立平野小学校 (762 m)
- 公共施設/機関2件
- 足立区役所 (277 m)
- 足立消防署 (395 m)
- 病院/医療10件
- 熊田歯科医院 (97 m)
- 地域包括支援センター中央本町 (129 m)
- 大澤クリニック (131 m)
- 特別養護老人ホーム 中央本町杉の子園 (134 m)
- 日比谷歯科医院 (197 m)
- ニチイケアセンター西新井 (242 m)
- 日比谷医院 (260 m)
- わたなべ歯科クリニック (295 m)
- 海老沼歯科医院 (297 m)
- 中央本町耳鼻咽喉科 (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぱる★キッズ足立 (133 m)
- 足立区立 中央本町保育園 (257 m)
- 足立梅島雲母保育園 (365 m)
- ステラ中央本町 (393 m)
- 青井おひさま保育園 (423 m)
- 足立つくし幼稚園 (528 m)
- 足立区立やよい保育園 (536 m)
- 梅の実共同保育園 (584 m)
- クレアナーサリー足立さくら園 (597 m)
- 梅島幼稚園 (623 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
五反野ハイツの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
五反野ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 665万～668万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より56.8% 低い↓ 東京都の平均より73.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2K、約33㎡のお部屋の場合 660万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
五反野ハイツの相場
- ㎡単価
- 20.1万円
- 坪単価
- 66.6万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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五反野ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 660万〜690万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
五反野ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜780万円です。専有面積は約33㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 680万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年4月 | 680万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | - |
| 2021年2月 | 780万円 | 1〜5 | 2K | 約34㎡ (約10坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
五反野ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 713.3万円（21.5万円） |
五反野ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は713.3万円（㎡単価21.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
五反野ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 713.3万円 | 21.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 713.3万円 | 21.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 713.3万円 | 21.5万円 |
五反野ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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五反野ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2K、約33㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：9.2％ 〜 11.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年1月 | 7.7万円 | 2DK | 42.12㎡ | 7.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 4.2万円 | 1R | 19.0㎡ | 4.2万円 | 4.2万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 4.5万円 | 1K | 16.2㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年1月 | 4.5万円 | 1K | 16.2㎡ | 4.5万円 | 4.5万円 | 1〜5 | - |
| 2015年9月 | 4.3万円 | 1K | 16.2㎡ | 4.3万円 | 4.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
五反野ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 2.6万〜2.7万円 16.2㎡ / - | |
| 2階 | 2.7万〜2.8万円 16.2㎡ / 南東 | 7.2万〜7.5万円 42.12㎡ / 南 |
| 3階 | 5.7万〜5.9万円 33.18㎡ / 南 | |
| 4階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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