北千住第3ダイアモンドマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,970万 〜 3,110万円
3階、1LDK、約46㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,970万円 〜 3,110万円 | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
| 売買履歴 | 53件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 3階, 1LDK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
2219人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都足立区日ノ出町39-13
- 交通
- ＪＲ常磐線「北千住駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年1月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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北千住第3ダイアモンドマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キタセンジュダイサンダイアモンドマンション | 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 足立区 日ノ出町39-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒120-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年1月 | 管理費 | 1㎡あたり226円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり340円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 鉄建建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸善建設株式会社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都足立区日ノ出町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ常磐線の北千住駅で徒歩6分、東武伊勢崎線、東京メトロ日比谷線、東京メトロ千代田線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。牛田駅から徒歩16分、京成関屋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 千住寿幼稚園 (835 m)
- 中条幼稚園 (836 m)
- 聖和幼稚園 (842 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
北千住第3ダイアモンドマンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
北千住第3ダイアモンドマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,673万～3,188万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 足立区の平均より43.3% 高い↑ 東京都の平均より13.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 2,970万 〜 3,110万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
北千住第3ダイアモンドマンションの相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 220.8万円
足立区の相場
- ㎡単価
- 46.6万円
- 坪単価
- 154.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
北千住第3ダイアモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,970万〜3,120万円対前年同月比↑ | 2,970万〜3,110万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
北千住第3ダイアモンドマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,090万円です。専有面積は約40㎡〜約47㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約62万円 (約205万円) | 北西 | - |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 3,090万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約64万円 (約212万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.6万円となっております。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.1％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
北千住第3ダイアモンドマンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 52件 | 2,625.6万円（56.5万円） |
北千住第3ダイアモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,625.6万円（㎡単価56.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
北千住第3ダイアモンドマンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 北千住第3ダイアモンドマンションの売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.62%下落（-50万円）しています。 |
|---|---|
| 足立区日ノ出町の売買相場 | 北千住第3ダイアモンドマンションのある足立区日ノ出町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.02%下落（-373.4万円）、前年比で−35.37%下落（-2,062万円）しています。 |
| 足立区の売買相場 | 北千住第3ダイアモンドマンションのある足立区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.71%上昇（＋186.6万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋242.9万円）しています。 |
| 北千住駅の売買相場 | 北千住第3ダイアモンドマンションのある最寄りの北千住駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.82%上昇（＋566.9万円）、前年比で＋16.09%上昇（＋608.9万円）しています。 |
北千住第3ダイアモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,460万円 | 51.6万円 |
| 3階 | 2,684.4万円 | 57.2万円 |
| 4階 | 2,742.4万円 | 59.5万円 |
| 5階 | 2,356.7万円 | 50.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,566万円 | 55.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,809.6万円 | 59.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,891.1万円 | 40.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,605万円 | 55.7万円 |
| 西 | 2,575万円 | 56.9万円 |
| 北/北東/北西 | 2,583.1万円 | 55.1万円 |
北千住第3ダイアモンドマンションの売却のご相談
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北千住第3ダイアモンドマンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約46㎡のお部屋の場合 10.6万 〜 12.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.8万円 | 3K | 45.95㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年11月 | 10.9万円 | 3DK | 45.95㎡ | 10.9万円 | 10.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 11.8万円 | 3K | 45.95㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 13.5万円 | 3DK | 45.95㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 2DK | 45.95㎡ | 12.9万円 | 12.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
北千住第3ダイアモンドマンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 26.0㎡ / 西 | ||
| 2階 | 11.2万〜11.8万円 47.63㎡ / 北西 | 11.2万〜11.8万円 47.63㎡ / 北西 | |
| 3階 | 11.4万〜12万円 46.8㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 47.63㎡ / - | |
| 4階 | 10万〜10.5万円 40.77㎡ / 西 | 11.4万〜11.9万円 47.63㎡ / 北西 | 11.7万〜12.2万円 47.63㎡ / 西 |
| 5階 | 11.2万〜11.8万円 46.8㎡ / 北西 | 11.9万〜12.5万円 46.8㎡ / 南東 | 11.3万〜11.9万円 45.95㎡ / 西 |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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