メインステージ秋葉原駅前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,310万 〜 2,420万円
6階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 108万円/㎡ 〜 119万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,310万円 〜 2,420万円 | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 8.2万 〜 10.6万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 6階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83
1413人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区外神田1丁目3-12
- 交通
- ＪＲ総武線各停「秋葉原駅」徒歩4分
- 築年月
- 2003年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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メインステージ秋葉原駅前の基本情報
建物・設備
| 名称 | メインステージアキハバラエキマエ | 管理会社 | 青山メイン企画 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 外神田1丁目3-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0021 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2003年10月 | 管理費 | 1㎡あたり371円 |
| 総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 青山メインランド | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 久保工 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | メインステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区外神田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武線各停の秋葉原駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、東京メトロ日比谷線、つくばエクスプレスも利用可能でアクセスは抜群です。神田駅から徒歩6分、淡路町駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 NREG秋葉原ビル内出張所(ATM) (83 m)
- セブン銀行 タイトーHey 秋葉原店 共同出張所 (93 m)
- ADORES EXCHANGE Akihabara(アドアーズエクスチェンジ秋葉原) (140 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 アトレ秋葉原出張所 無人ATM (178 m)
- ミニストップ岩本町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (182 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アトレ秋葉原1内出張所(ATM) (191 m)
- セブン銀行 アトレ秋葉原 共同出張所 (195 m)
- ファミリーマート岩本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (203 m)
- デイリーヤマザキ日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
- ファミリーマート日本橋本町 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
- 公園10件
- 昌平橋東橋詰広場 (75 m)
- 昌平橋西橋詰広場 (136 m)
- 秋葉原駅東口広場 (310 m)
- 淡路公園 (332 m)
- 柳森神社児童遊園 (350 m)
- 芳林公園 (375 m)
- 佐久間橋児童遊園 (442 m)
- お茶の水公園 (462 m)
- 和泉橋南西児童遊園 (494 m)
- 岩本町馬の水飲広場 (568 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 外神田一丁目店 (138 m)
- ファミリーマート 神田万世橋店 (148 m)
- ファミリーマート 外神田三丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 秋葉原ラジオ会館店 (182 m)
- ファミリーマート ホテルマイステイズ御茶ノ水店 (184 m)
- ローソン 外神田三丁目店 (202 m)
- ローソン・スリーエフ 万世本店 (214 m)
- ファミリーマート ホテルニュー神田店 (217 m)
- ローソン 神田明神店 (217 m)
- セブンイレブン 神田万世橋南店 (218 m)
- スーパー10件
- 成城石井 アトレ秋葉原1店 (188 m)
- Olympic(オリンピック)淡路町店 (207 m)
- FUKUSHIMAYA TASTING MARKET@AKIHABARA(福島屋 秋葉原店) (339 m)
- 成城石井 御茶ノ水ソラシティ店 (353 m)
- ピーコックストア 神田妻恋坂店 (460 m)
- まいばすけっと 岩本町駅南店 (512 m)
- 業務スーパー 神田店 (546 m)
- マルエツプチ 神田司町店 (573 m)
- 肉のハナマサ 秋葉原店 (575 m)
- まいばすけっと 神田駅北口店 (578 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京首都大学 秋葉原サテライトキャンパス (202 m)
- 埼玉大学東京ステーションカレッジ (243 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台メインキャンパス (302 m)
- 千代田区立昌平小学校 (306 m)
- デジタルハリウッド大学 駿河台キャンパス (310 m)
- 神田児童館 (313 m)
- メディックスボディバランスアカデミー (423 m)
- 東京都歯科医師会附属歯科衛生士専門学校 (426 m)
- お茶の水はりきゅう専門学校 (503 m)
- 産経新聞奨学会 (504 m)
- 公共施設/機関10件
- 千代田万世会館 (46 m)
- 万世橋出張所 (77 m)
- 万世橋区民会館 (87 m)
- 在東京モルディブ共和国名誉総領事館 (187 m)
- 万世橋警察署 (194 m)
- 万世橋警察署 秋葉原交番 (271 m)
- デジタルハリウッド大学メディアライブラリー (309 m)
- 千代田区立昌平まちかど図書館 (316 m)
- 御茶ノ水セントラルビル (316 m)
- ふれあい会館 (340 m)
- 病院/医療10件
- 秋葉原フロンティアクリニック (146 m)
- 明神下青木皮膚科 (152 m)
- 秋葉原内科saveクリニック (156 m)
- 福山歯科医院 (199 m)
- 聖橋クリニック (221 m)
- てとあしの血管クリニック東京 (222 m)
- 森山眼科医院 (225 m)
- 大塩医院 (227 m)
- 特別養護老人ホーム かんだ連雀 (241 m)
- 山田歯科医院 (245 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神田淡路町保育園大きなおうち (151 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (167 m)
- 千代田区立昌平幼稚園 (306 m)
- 神田寺幼稚園 (328 m)
- 神田保育園 (343 m)
- 保育室「愛の園」 (370 m)
- 千代田せいが保育園 (467 m)
- マミーズエンジェル千代田保育園 (572 m)
- 千代田区立千代田幼稚園 (592 m)
- こころおちゃのみず第二保育園 (622 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メインステージ秋葉原駅前の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メインステージ秋葉原駅前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,391万～2,621万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より17.4% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 2,310万 〜 2,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メインステージ秋葉原駅前の相場
- ㎡単価
- 108.6万円
- 坪単価
- 359.3万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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メインステージ秋葉原駅前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ | 2,310万〜2,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メインステージ秋葉原駅前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜2,580万円です。専有面積は約22㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約117万円 (約387万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 2,440万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約110万円 (約366万円) | 南 | - |
| 2018年11月 | 2,270万円 | 1〜5 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2018年10月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
| 2018年9月 | 2,480万円 | 6〜10 | 1K | 約22㎡ (約7坪) | 約112万円 (約372万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は334.3万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は273.7万円となっております。以前の期間と比較して-18.13％下落しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は336.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は366万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メインステージ秋葉原駅前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 19件 | 2,167.4万円（95.8万円） |
メインステージ秋葉原駅前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,167.4万円（㎡単価95.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
メインステージ秋葉原駅前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,402万円 | 106.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,226.8万円 | 98.4万円 |
| 7階〜8階 | 2,216.6万円 | 98万円 |
| 9階〜10階 | 2,240万円 | 99万円 |
| 11階〜12階 | 2,183.3万円 | 96.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,233万円 | 98.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,233万円 | 98.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,262.8万円 | 100.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,203.5万円 | 97.4万円 |
メインステージ秋葉原駅前の売却のご相談
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メインステージ秋葉原駅前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,700 〜 1万5,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約22㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で186件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.4万円 | 1K | 22.0㎡ | - | 5.2万円 | 6〜10 | - |
| 2024年5月 | 10.4万円 | 1K | 22.0㎡ | - | 15.6万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 9.5万円 | 1K | 22.63㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 9.7万円 | 1K | 24.2㎡ | - | 9.7万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 1K | 22.63㎡ | 10.2万円 | 10.2万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メインステージ秋葉原駅前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 22.63㎡ / 南 |
| 2階 | |
| 3階 | 9.3万〜9.8万円 22.63㎡ / 南西 |
| 4階 | 9.3万〜9.8万円 22.63㎡ / - |
| 5階 | 8.6万〜9.1万円 22.63㎡ / 北 |
| 6階 | 9.6万〜10.1万円 22.63㎡ / 南 |
| 7階 | 9.5万〜10万円 22.63㎡ / 南西 |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 22.55㎡ / 南 |
| 9階 | 9.7万〜10.2万円 22.59㎡ / 南 |
| 10階 | 9.1万〜9.6万円 22.63㎡ / 北東 |
| 11階 | 9.9万〜10.4万円 22.63㎡ / 南 |
| 12階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
メインステージ秋葉原駅前は、青山メインランドによって2003年10月に竣工された総戸数92戸の12階建マンションです。施工は久保工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡、間取りが1K（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,391万～2,621万円、参考相場単価は108万円/㎡～119万円/㎡となっています。