マンハイム白鳥
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,040万 〜 2,140万円
3階、2LDK、約54㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,040万円 〜 2,140万円 | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
売買履歴 | 108件 | 2024年03月10日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 10.8万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.9% | 3階, 2LDK, 約54㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14
1855人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都葛飾区白鳥4丁目1-3
- 交通
- 京成本線「お花茶屋駅」徒歩11分
- 築年月
- 1983年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マンハイム白鳥の基本情報
建物・設備
名称 | マンハイムシラトリ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 葛飾区 白鳥4丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒125-0063 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1983年9月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり297円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 山田建設 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都葛飾区白鳥4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京成本線のお花茶屋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。青砥駅から徒歩16分、京成立石駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫白鳥支店 (144 m)
- ミニストップ青戸 共同出張所(イーネットATM) (252 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
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- 東信用組合 葛飾支店 (584 m)
- ファミリーマート青戸四丁目 共同出張所(イーネットATM) (599 m)
- ミニストップ立石5丁目 共同出張所(イーネットATM) (654 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 青戸四丁目店 (331 m)
- ローソン 白鳥四丁目店 (352 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸4丁目店 (470 m)
- ヤマザキデイリーストアー お花茶屋店 (483 m)
- ミニストップ 青戸5丁目店 (488 m)
- セブンイレブン 葛飾青戸5丁目店 (604 m)
- ファミリーマート 白鳥四丁目店 (611 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋2丁目店 (668 m)
- セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 (682 m)
- スーパー10件
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- ココスナカムラ青戸店 (313 m)
- ディスカウントストア ジェーソン 葛飾白鳥店 (395 m)
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- まいばすけっと 青砥駅北口店 (812 m)
- 旬鮮食品館カズン お花茶屋店 (815 m)
- 学校/教育施設10件
- 葛飾区立白鳥小学校 (274 m)
- 葛飾区立中青戸小学校 (412 m)
- 葛飾区 中青戸第一・第二学童保育クラブ (420 m)
- 葛飾区 青戸児童館 (469 m)
- 葛飾区立青戸中学校 (575 m)
- 私立共栄学園高校 (614 m)
- 東京都立葛飾野高校 (619 m)
- 葛飾区 白鳥児童館 (646 m)
- 東京都立南葛飾高校 (666 m)
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- 公共施設/機関10件
- 葛飾区保健所 (325 m)
- 葛飾区 高齢者総合相談センター青戸 (381 m)
- 白鳥集い交流館 (488 m)
- 亀有警察署 青戸交番 (503 m)
- 本田消防署 青戸出張所 (507 m)
- 葛飾区 消費生活センター (511 m)
- 東京都城東地域中小企業振興センター (523 m)
- 葛飾区役所 消費生活センター (524 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城東支所 (544 m)
- 白鳥憩い交流館 (624 m)
- 病院/医療10件
- うの整骨院 (71 m)
- 白鳥診療所 (107 m)
- 森田歯科医院 (131 m)
- なかばやし歯科 (177 m)
- 阪口クリニック (252 m)
- ル・ソラリオン葛飾 (254 m)
- かつしかキュアクリニック (259 m)
- 葛飾白鳥はせがわ歯科 (302 m)
- 飯田歯科医院 (307 m)
- えびさわ内科クリニック (315 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南白鳥保育園 (383 m)
- 中青戸保育園 (426 m)
- 青戸福祉保育園 (447 m)
- 青戸もも保育園 (450 m)
- 太陽の子青戸中央保育園 (466 m)
- 青戸ひだまり保育園 (469 m)
- 白鳥ふたば保育園 (480 m)
- 共栄幼稚園 (568 m)
- 青戸保育園 (581 m)
- 白鳥保育園 (635 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マンハイム白鳥の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マンハイム白鳥の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,861万~2,370万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 葛飾区の平均より20.0% 低い↓ 東京都の平均より50.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 2,040万 〜 2,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
マンハイム白鳥の相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
葛飾区の相場
- ㎡単価
- 47.4万円
- 坪単価
- 156.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マンハイム白鳥の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ | 2,040万〜2,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マンハイム白鳥の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜2,880万円です。専有面積は約49㎡〜約60㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約49万円 (約164万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
2024年2月 | 2,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約51万円 (約170万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 2,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約53万円 (約176万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.2万円となっております。以前の期間と比較して-20.53%下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119万円となっております。以前の期間と比較して+30.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.6万円となっております。以前の期間と比較して+25.72%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
マンハイム白鳥の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 23件 | 1,680万円(34.2万円) |
51〜60㎡ | 77件 | 2,179.3万円(40万円) |
61〜70㎡ | 12件 | 2,459.4万円(40.5万円) |
マンハイム白鳥の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,179.3万円(㎡単価40万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
マンハイム白鳥の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,146.1万円 | 39.8万円 |
3階 | 1,783.3万円 | 33万円 |
4階 | 2,837万円 | 51.7万円 |
5階 | 1,518.9万円 | 29.8万円 |
6階 | 1,981万円 | 35万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,090万円 | 38.1万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,056.7万円 | 38.8万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,951.5万円 | 34万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,068万円 | 37.9万円 |
東 | 2,491.3万円 | 43.1万円 |
西 | 1,811.8万円 | 34.5万円 |
マンハイム白鳥の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マンハイム白鳥の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,900 〜 7,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.8万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年5月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.92㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.92㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
2018年3月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.92㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年2月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.92㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 南 |
2018年1月 | 10.8万円 | 2LDK | 52.92㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マンハイム白鳥の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.3万〜10.9万円 54.88㎡ / 南西 | 10.3万〜10.9万円 54.88㎡ / 南東 | |
2階 | 10.3万〜10.8万円 54.88㎡ / 西 | 11.4万〜12万円 60.76㎡ / 東 | |
3階 | 10.2万〜10.7万円 52.92㎡ / - | 10.6万〜11.1万円 54.88㎡ / - | |
4階 | 10.7万〜11.3万円 54.88㎡ / 南西 | ||
5階 | 9.4万〜9.8万円 49.17㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 54.88㎡ / 南東 | |
6階 | 10.8万〜11.4万円 54.88㎡ / 南東 | 10.8万〜11.4万円 54.88㎡ / 南東 | 12.2万〜12.9万円 60.76㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 京王井の頭線
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