アクロス新川ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1億4,010万 〜 1億4,710万円
7階、4LDK、約168㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1億4,010万円 〜 1億4,710万円 | 7階, 4LDK, 約168㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 22万 〜 26.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 7階, 4LDK, 約168㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3805人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区新川1丁目8-8
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「茅場町駅」徒歩5分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アクロス新川ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | アクロスアラカワビル | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 新川1丁目8-8 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒104-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 清水建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ、竹中工務店、清水建設、松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区新川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の茅場町駅で徒歩5分、東京メトロ東西線も利用可能でアクセス良好です。八丁堀駅から徒歩8分、水天宮前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 中央労働金庫 日本橋支店 (150 m)
- みずほ銀行 新川支店 (207 m)
- セブン銀行 新生銀行 東京ダイヤビル 共同出張所 (356 m)
- セブン銀行 東京メトロ 東西線 茅場町駅 共同出張所 (372 m)
- さわやか信用金庫日本橋支店 (395 m)
- きらぼし銀行 茅場町支店 (418 m)
- きらぼし銀行東日本橋支店 (423 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 茅場町駅前出張所 無人ATM (423 m)
- ATM(ゆうちょ銀行) (429 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート新川中央大橋店内出張所(ATM) (464 m)
- 公園10件
- 越前堀児童公園 (169 m)
- 霊岸橋児童遊園 (207 m)
- 箱崎川第一公園 (223 m)
- 新亀島橋北西児童遊園 (303 m)
- 箱崎川第二公園 (309 m)
- 箱崎公園 (312 m)
- 新亀島橋南西児童遊園 (320 m)
- 新川公園 (335 m)
- 高橋北東児童遊園 (412 m)
- 高橋南東児童遊園 (433 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 中央区新川1永代通店 (74 m)
- ポプラ 茅場町店 (80 m)
- ファミリーマート 茅場町駅東店 (150 m)
- コミュニティ・ストア 新川 新川一丁目店 (159 m)
- コミストキッチン 新川一丁目店 (166 m)
- ミニストップ 新川1丁目店 (185 m)
- ナチュラルローソン新川一丁目店 (199 m)
- ファミリーマート新川二丁目店 (206 m)
- 生活彩家 新川ダイヤビル店 (230 m)
- セブンイレブン 中央区新川1丁目店 (247 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 新川店 (88 m)
- マルエツプチ新川一丁目店 (232 m)
- まいばすけっと 新川2丁目店 (287 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (481 m)
- まいばすけっと 茅場町3丁目店 (500 m)
- まいばすけっと 日本橋箱崎町店 (515 m)
- まいばすけっと 日本橋蛎殻町店 (583 m)
- マルエツ プチ 八丁堀店 (589 m)
- マルエツプチ 八丁堀四丁目店 (672 m)
- まいばすけっと 水天宮店 (733 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京医療学院 (104 m)
- 明正小学校(仮校舎) (211 m)
- 児童デイサービススマイル日本橋 (262 m)
- 新川児童館 (399 m)
- リトルワンズミッションインターナショナルスクール (476 m)
- 東京医療福祉専門学校 (500 m)
- 日本経済新聞育英奨学会 (518 m)
- 中央区立阪本小学校 (607 m)
- 中央区立城東小学校 (610 m)
- TKチルドレンズファーム アソシエイト (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区区民館 新川 (143 m)
- 新川二丁目霊一町会 (380 m)
- 中央警察署 高橋交番 (417 m)
- ボート免許 マリンテクノ東京 (505 m)
- 深川警察署 永代橋地域安全センター (506 m)
- 久松警察署 箱崎交番 (517 m)
- 中央区区民館 八丁堀 (541 m)
- 日本橋区民センター (557 m)
- 日本橋特別出張所 (557 m)
- 中央警察署 茅場町交番 (582 m)
- 病院/医療10件
- ティーズデンタルオフィス茅場町 (25 m)
- 三徳接骨院 (65 m)
- ブラッシュカレラデンタルクリニック (77 m)
- 井澤歯科クリニック (77 m)
- Teethfulデンタルクリニック (144 m)
- 福岡歯科医院 (146 m)
- いくま歯科医院 (147 m)
- 寺田歯科クリニック (158 m)
- 茅場町パル・デンタルクリニック (177 m)
- デンタルオフィス遠山ビル歯科 (178 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あい保育園新川 (185 m)
- 太陽の子新川保育園 (201 m)
- 中央区立明正幼稚園 (231 m)
- グローバルキッズ新川園 (285 m)
- 日本橋保育園 (360 m)
- コビープリスクールはこざき (363 m)
- TJインターナショナルナーサリー&プリスクール (390 m)
- キッズラボ水天宮前園 (474 m)
- 日生新川保育園ひびき (536 m)
- あい保育園水天宮 (612 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アクロス新川ビルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アクロス新川ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億3,944万～1億4,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より9万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より21.7% 低い↓ 東京都の平均より8.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合 1億4,010万 〜 1億4,710万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アクロス新川ビルの相場
- ㎡単価
- 82.9万円
- 坪単価
- 274.3万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アクロス新川ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1億5,410万〜1億6,180万円対前年同月比↑ | 1億4,010万〜1億4,710万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アクロス新川ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億2,500万円です。専有面積は約168㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 1億2,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
| 2019年10月 | 1億2,500万円 | 11〜15 | 4LDK | 約168㎡ (約51坪) | 約74万円 (約245万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アクロス新川ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 101㎡〜 | 2件 | 1億2,500万円（74万円） |
アクロス新川ビルの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は1億2,500万円（㎡単価74万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
アクロス新川ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜14階 | 1億2,500万円 | 74万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 1億2,500万円 | 74万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1億2,500万円 | 74万円 |
アクロス新川ビルの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アクロス新川ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約168㎡のお部屋の場合 48.4万 〜 59.2万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 26.5万円 | 2LDK | 83.41㎡ | 53.0万円 | 26.5万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 24.0万円 | 2LDK | 78.54㎡ | 48.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2017年1月 | 24.0万円 | 2LDK | 76.18㎡ | 48.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2016年12月 | 24.0万円 | 2LDK | 76.18㎡ | 48.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
| 2016年4月 | 25.0万円 | 2LDK | 83.41㎡ | 50.0万円 | - | 11〜15 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アクロス新川ビルの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 25.3万〜26.6万円 83.41㎡ / 南東 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 25.8万〜27万円 78.54㎡ / - | 55.7万〜58.5万円 168.82㎡ / 南東 | |
| 14階 | 27.6万〜29万円 83.41㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
