メゾン上野桜木
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,790万円
4階、2LDK、約51㎡の場合
参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,790万円 | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
売買履歴 | 22件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 15.5万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 4階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
1717人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区上野桜木1丁目15-6
- 交通
- JR山手線「鶯谷駅」徒歩5分
- 築年月
- 1979年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン上野桜木の基本情報
建物・設備
名称 | メゾンウエノサクラギ | 管理会社 | サニーライフ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 台東区 上野桜木1丁目15-6 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒110-0002 | 管理員 | - |
築年月 | 1979年4月 | 管理費 | 1㎡あたり316円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり126円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2LDK、3K、3DK、3LDK、4K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | - |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 中央建設 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中央建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区上野桜木1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩5分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。日暮里駅から徒歩13分、入谷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 日暮里支店 (346 m)
- サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (395 m)
- ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京藝術大学前出張所(ATM) (506 m)
- 朝日信用金庫 日暮里センター (556 m)
- ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (587 m)
- ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (602 m)
- 城北信用金庫日暮里駅前支店 (629 m)
- 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (630 m)
- 公園10件
- 上根岸公園 (347 m)
- 芋坂児童遊園 (396 m)
- 鴬谷公園 (451 m)
- 防災広場根岸の里 (586 m)
- 谷中清水町公園 (603 m)
- 天王寺公園 (614 m)
- 中根岸児童遊園 (761 m)
- 岡倉天心記念公園 (860 m)
- 金曽木公園 (898 m)
- 初音児童遊園 (923 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 上野桜木2丁目店 (116 m)
- ローソン 鶯谷駅前店 (246 m)
- ファミリーマート 加藤根岸店 (361 m)
- ファミリーマート 根岸一丁目店 (371 m)
- ファミリーマート 根岸二丁目店 (376 m)
- セブンイレブン 東日暮里4丁目店 (431 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (481 m)
- ローソン 鶯谷駅南店 (489 m)
- セブンイレブン 台東谷中6丁目店 (527 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (533 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日暮里店 (344 m)
- 業務スーパー 上野公園店 (452 m)
- いなげや 荒川東日暮里店 (519 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (573 m)
- まいばすけっと台東下谷1丁目店 (663 m)
- エヌマート東日暮里店 (667 m)
- マルマンストア 日暮里店 (785 m)
- まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (885 m)
- ココスナカムラ入谷店 (913 m)
- タジマヤ 上野支店 (927 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立上野中学校 (232 m)
- 国立東京藝術大学音楽学部附属音楽高校 (272 m)
- 国際理容美容専門学校4号館 (333 m)
- 台東区立根岸小学校 (349 m)
- 日本医療整体学院 (397 m)
- 国際理容美容専門学校新館 (398 m)
- 東京都立竹台高校 (427 m)
- 国立東京芸術大学 (451 m)
- 東京藝術大学 上野キャンパス (451 m)
- 東京芸術大学 音楽学部同声会 (478 m)
- 公共施設/機関10件
- 下谷警察署 鶯谷駅前交番 (250 m)
- 東京文化財研究所 (255 m)
- 入谷区民館根岸分館 (314 m)
- 国立国会図書館国際子ども図書館 (402 m)
- 下谷警察署 谷中交番 (414 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 台東少年センター (415 m)
- 下谷警察署 天王寺駐在所 (472 m)
- 上野桜木会館 (488 m)
- 東京芸術大学附属図書館上野校地図書館本館 (538 m)
- 荒川消防署音無川出張所 (638 m)
- 病院/医療10件
- 鶯谷メンタルクリニック (191 m)
- 高橋医院桜木 (218 m)
- うぐいす谷駅前歯科 (226 m)
- 東京上野クリニック (227 m)
- 医療法人社団 せいおう会 鶯谷健診センター (278 m)
- 神経科土田病院 (283 m)
- しげの皮膚科 (310 m)
- 高松歯科 (356 m)
- 坂本歯科医院 (368 m)
- リーデンスタワークリニック (382 m)
- 幼稚園/保育園10件
- スターキッズ保育園 (32 m)
- チェリッシュ上野の森保育園 (51 m)
- 寛永寺幼稚園 (169 m)
- スターキッズ上野桜木保育園 (309 m)
- 谷中保育園 (331 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (339 m)
- グローバルキッズ東日暮里園 (377 m)
- うれしい保育園谷中 (463 m)
- 花さと保育園 (479 m)
- 台東初音幼稚園 (611 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン上野桜木の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン上野桜木の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,534万~4,082万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より24万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 台東区の平均より16.3% 低い↓ 東京都の平均より10.3% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,790万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン上野桜木の相場
- ㎡単価
- 69.2万円
- 坪単価
- 229万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 82.7万円
- 坪単価
- 273.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン上野桜木の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,620万〜3,800万円対前年同月比↓ | 3,610万〜3,790万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン上野桜木の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,980万円です。専有面積は約51㎡〜約55㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南東 | - |
2022年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約72万円 (約240万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.1万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.9万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.9万円となっております。以前の期間と比較して+26.88%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
メゾン上野桜木の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
51〜60㎡ | 24件 | 3,343.3万円(63.9万円) |
メゾン上野桜木の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,343.3万円(㎡単価63.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
メゾン上野桜木の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
台東区上野桜木の売買相場 | メゾン上野桜木のある台東区上野桜木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.05%下落(-45万円)、前年比で−44.64%下落(-3,414.5万円)しています。 |
---|---|
台東区の売買相場 | メゾン上野桜木のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落(-105.7万円)、前年比で+5.3%上昇(+239万円)しています。 |
鶯谷駅の売買相場 | メゾン上野桜木のある最寄りの鶯谷駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.89%下落(-139.5万円)、前年比で+1.34%上昇(+62.1万円)しています。 |
メゾン上野桜木の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,980万円 | 76.6万円 |
3階〜4階 | 3,148.6万円 | 59.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,861.8万円 | 74.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,685万円 | 49.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,882万円 | 55.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,277.3万円 | 62.4万円 |
メゾン上野桜木の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン上野桜木の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 7.5万円 | 1DK | 23.4㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 7.5万円 | 1DK | 23.4㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
2020年4月 | 8.6万円 | 1DK | 26.44㎡ | 8.6万円 | 17.2万円 | 1〜5 | - |
2016年7月 | 15.5万円 | 3DK | 55.03㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | - |
2016年6月 | 15.5万円 | 3DK | 54.23㎡ | 15.5万円 | 15.5万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン上野桜木の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 26.44㎡ / - | |||
2階 | 7.4万〜7.8万円 23.4㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 51.95㎡ / 南東 | ||
3階 | 17万〜17.9万円 51.95㎡ / 南 | 17万〜17.9万円 51.95㎡ / 南 | ||
4階 | 17.8万〜18.6万円 55.03㎡ / 南東 | |||
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- JR総武本線
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- JR宇都宮線・JR上野東京ライン
- JR山手線
- JR京浜東北線
- JR京葉線
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- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 小田急多摩線