ウィルローズ小伝馬町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,160万 〜 6,470万円
7階、2LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 119万円/㎡ 〜 177万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,160万円 〜 6,470万円 | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 41件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 20.5万 〜 40万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 7階, 2LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
1136人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区東神田1丁目1-3
- 交通
- ＪＲ総武本線「馬喰町駅」徒歩4分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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ウィルローズ小伝馬町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウィルローズコデンマチョウ | 管理会社 | グローバルハート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 東神田1丁目1-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0031 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり218円 |
| 総戸数 | 50戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グローバルエルシード | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ウィルローズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『ウィルローズ小伝馬町』千代田区東神田に位置する総戸数50戸の分譲マンション。複数駅が利用可能な立地条件は、都内様々な場所へのアクセスを可能にします。吹き抜ける風をイメージした外観は、ベージュとブラウンを基調とした爽やかさを纏う14階建て。風格の漂う石造りエントランスを入ると、ホテルライクの上質なエントランスホールが居住者を出迎え、快適な生活を提供します。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 馬喰町駅前店 (221 m)
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- ファミリーマート 東神田二丁目店 (247 m)
- セブンイレブン 千代田岩本町1丁目店 (247 m)
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- まいばすけっと 岩本町2丁目店 (282 m)
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- まいばすけっと 日本橋横山町店 (315 m)
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- 中央区立 十思保育園 (375 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (461 m)
- かふう保育園日本橋 (507 m)
- あい保育園日本橋 (547 m)
- 千代田せいが保育園 (547 m)
- ほっぺるランド日本橋堀留町 (589 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (623 m)
- 日生東日本橋保育園ひびき (638 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウィルローズ小伝馬町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウィルローズ小伝馬町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,450万～1億7,751万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より9.3% 低い↓ 東京都の平均より54.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 6,160万 〜 6,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ウィルローズ小伝馬町の相場
- ㎡単価
- 119.4万円
- 坪単価
- 394.8万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 131.6万円
- 坪単価
- 435.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ウィルローズ小伝馬町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,140万〜6,450万円対前年同月比↑ | 6,160万〜6,470万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウィルローズ小伝馬町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,890万〜8,350万円です。専有面積は約54㎡〜約100㎡です。全部で41件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 7,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約140万円 (約465万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 7,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約140万円 (約465万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 7,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約140万円 (約465万円) | - | - |
| 2022年11月 | 7,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約140万円 (約465万円) | 北 | - |
| 2022年10月 | 7,880万円 | 11〜15 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約140万円 (約465万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で41件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は328.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は445.7万円となっております。以前の期間と比較して＋35.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウィルローズ小伝馬町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 56件 | 5,887.7万円（105.8万円） |
| 71〜80㎡ | 37件 | 6,541.9万円（87.5万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 7,580万円（90.7万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 8,580万円（89.6万円） |
| 101㎡〜 | 1件 | 8,980万円（89.4万円） |
ウィルローズ小伝馬町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,887.7万円（㎡単価105.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ウィルローズ小伝馬町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 6,241.2万円 | 103万円 |
| 4階〜6階 | 5,412.1万円 | 88.6万円 |
| 7階〜9階 | 5,977.3万円 | 83.6万円 |
| 10階〜12階 | 7,205.2万円 | 107.2万円 |
| 13階〜14階 | 6,660万円 | 92.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,887.7万円 | 105.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,704.8万円 | 87.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,580万円 | 90.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,368.5万円 | 95.2万円 |
| 北/北東/北西 | 5,974.2万円 | 95.3万円 |
ウィルローズ小伝馬町の売却のご相談
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ウィルローズ小伝馬町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,900 〜 4,800円坪単価1万3,100 〜 1万6,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 22.2万 〜 27.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 22.8万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 32.0万円 | 3LDK | 78.68㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年12月 | 22.8万円 | 2LDK | 56.14㎡ | 22.8万円 | 22.8万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年11月 | 32.0万円 | 3LDK | 78.68㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2020年10月 | 31.0万円 | 3LDK | 78.68㎡ | 31.0万円 | 31.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ウィルローズ小伝馬町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 21.6万〜22.7万円 56.14㎡ / 北 | 30.3万〜31.8万円 78.68㎡ / 北 | |
| 2階 | 21.5万〜22.6万円 54.49㎡ / 北 | 31.4万〜33万円 73.3㎡ / - | |
| 3階 | 22.9万〜24.1万円 56.14㎡ / 北東 | 30万〜31.5万円 73.27㎡ / 北東 | |
| 4階 | 22.4万〜23.6万円 56.14㎡ / 北 | 30.1万〜31.6万円 73.27㎡ / 北東 | |
| 5階 | 23.2万〜24.4万円 56.14㎡ / 北東 | 30.3万〜31.8万円 73.27㎡ / 北東 | |
| 6階 | 22.7万〜23.8万円 56.14㎡ / 北 | 30.4万〜32万円 73.27㎡ / 北東 | |
| 7階 | 23.4万〜24.6万円 56.14㎡ / 北東 | 30.6万〜32.2万円 73.3㎡ / 北東 | |
| 8階 | 23.6万〜24.7万円 56.14㎡ / 北東 | 38.6万〜40.6万円 91.94㎡ / 北東 | |
| 9階 | 25.1万〜26.3万円 56.14㎡ / 南西 | 33.2万〜34.9万円 78.68㎡ / 北東 | |
| 10階 | 23.8万〜25万円 56.14㎡ / 北東 | 33.4万〜35.1万円 78.68㎡ / 北東 | |
| 11階 | 23.3万〜24.5万円 56.14㎡ / 北 | 33.6万〜35.3万円 78.68㎡ / 北東 | |
| 12階 | 25.3万〜26.6万円 56.14㎡ / - | 35.7万〜37.4万円 78.68㎡ / 南東 | |
| 13階 | 23.6万〜24.7万円 56.14㎡ / 北 | 31.6万〜33.2万円 73.3㎡ / 北西 | |
| 14階 | 43.5万〜45.7万円 100.46㎡ / 北東 | 36.2万〜38万円 83.59㎡ / 北東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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