パレドール蒲田2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,010万 〜 1,070万円
3階、1K、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,010万円 〜 1,070万円 | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 5.2万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 3階, 1K, 約16㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
4438人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田1丁目29-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「蒲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1987年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレドール蒲田2の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレドールカマタツー | 管理会社 | エヌティーコーポレーション |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田1丁目29-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年12月 | 管理費 | 1㎡あたり494円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり435円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日帝商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 山田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の蒲田駅で徒歩6分、東急池上線、東急多摩川線も利用可能でアクセス良好です。京急蒲田駅から徒歩8分、梅屋敷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫蒲田支店 (171 m)
- みずほ銀行蒲田支店 (236 m)
- 三菱UFJ銀行羽田支店 (257 m)
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- セブンイレブン 蒲田駅前店 (100 m)
- ローソン 蒲田駅東店 (113 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田1丁目店 (183 m)
- ファミリーマート 蒲田東口中央通り店 (225 m)
- セブンイレブン 大田区蒲田あやめ橋店 (229 m)
- ファミリーマート 蒲田駅北店 (230 m)
- セブンイレブン 蒲田アロマスクエア前店 (256 m)
- ファミリーマート サンズ京急蒲田口店 (259 m)
- ファミリーマート 蒲田駅東店 (287 m)
- スーパー10件
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- まいばすけっと 蒲田5丁目店 (245 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (313 m)
- 成城石井 グランデュオ蒲田店 (314 m)
- まいばすけっと 蒲田工学院通り店 (318 m)
- 北野エース グランデュオ蒲田店 (365 m)
- まいばすけっと 蒲田1丁目店 (371 m)
- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (400 m)
- まいばすけっと 西蒲田5丁目店 (465 m)
- ライフ 京急蒲田駅前店 (475 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立蒲田小学校 (97 m)
- でらいとわーくジュニアかまたアフタースクール (224 m)
- 大田区立蒲田中学校 (244 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (290 m)
- 私立東京工科大学蒲田キャンパス (365 m)
- 日本工学院専門学校 (371 m)
- 東京工科大学 蒲田キャンパス (377 m)
- 学校法人片柳学園 (437 m)
- 佐伯栄養専門学校 (481 m)
- 本蒲田児童館 (502 m)
- 公共施設/機関10件
- 蒲田警察署 蒲田駅東口交番 (294 m)
- 蒲田駅東口交番 (296 m)
- ハローワーク大森蒲田ワークプラザ (296 m)
- 自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 大田出張所 (304 m)
- 東京労働局 労働基準監督署 大田 方面、労働条件・解雇・賃金 (391 m)
- 大田区役所 (411 m)
- 大田区保健所 (413 m)
- ゆうゆうくらぶ本蒲田 (502 m)
- 蒲田清掃事務所 (505 m)
- さわやかサポート蒲田医師会 (529 m)
- 病院/医療10件
- パナソニックエイジフリー蒲田デイセンター (43 m)
- 訪問看護ステーション蒲田 (147 m)
- 小野田皮フ科医院 (148 m)
- 菅井歯科クリニック (148 m)
- ミウスキンクリニック (160 m)
- みなみ歯科・矯正歯科 (160 m)
- 沢井医院 (160 m)
- あおぞら (160 m)
- キネマアートクリニック (211 m)
- 蒲田内科クリニック (211 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 第一蒲田保育園 (176 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (256 m)
- キッズラボ蒲田園 (460 m)
- 本蒲田保育園 (492 m)
- アスク蒲田一丁目保育園 (540 m)
- えがおの森保育園・かまた駅前 (588 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (618 m)
- 光明幼稚園 (630 m)
- カメリアキッズ蒲田園 (666 m)
- グローバルキッズ蒲田園 (673 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレドール蒲田2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレドール蒲田2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 867万～1,001万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より12.3% 低い↓ 東京都の平均より19.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 1,010万 〜 1,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パレドール蒲田2の相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パレドール蒲田2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 920万〜970万円対前年同月比↓ | 1,010万〜1,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレドール蒲田2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜1,050万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 999万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2021年8月 | 880万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約55万円 (約181万円) | - | - |
| 2021年6月 | 999万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2021年5月 | 999万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.3万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.6万円となっております。以前の期間と比較して＋13.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.1万円となっております。以前の期間と比較して＋45.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.66％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレドール蒲田2の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 18件 | 930.2万円（58.1万円） |
パレドール蒲田2の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は930.2万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
パレドール蒲田2の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区蒲田の売買相場 | パレドール蒲田2のある大田区蒲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.78%上昇（＋459.7万円）、前年比で−12.98%下落（-605.2万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | パレドール蒲田2のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 蒲田駅の売買相場 | パレドール蒲田2のある最寄りの蒲田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.81%上昇（＋190万円）、前年比で−2.97%下落（-126.7万円）しています。 |
パレドール蒲田2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 785.5万円 | 46.8万円 |
| 2階〜3階 | 959万円 | 63.8万円 |
| 4階 | 851.4万円 | 50.7万円 |
| 5階 | 913.3万円 | 54.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 897.2万円 | 55.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 897.2万円 | 55.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 910.2万円 | 56.9万円 |
| 北/北東/北西 | 679万円 | 40.1万円 |
パレドール蒲田2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレドール蒲田2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約16㎡のお部屋の場合 4.9万 〜 6万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.93㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.5万円 | ワンルーム | 16.8㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.6万円 | 1K | 16.8㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.7万円 | 1K | 16.93㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.6万円 | 1K | 16.8㎡ | 5.6万円 | 5.6万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パレドール蒲田2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5.5万〜5.8万円 16.8㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.8万〜6.1万円 16.8㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 16.8㎡ / 南 |
| 4階 | 5.7万〜6万円 16.8㎡ / - |
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 16.8㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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