秀和蒲田レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,510万 〜 3,680万円
3階、3DK、約52㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,510万円 〜 3,680万円 | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 14.8万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3DK, 約52㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
4453人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区蒲田4丁目15-12
- 交通
- 京急本線「京急蒲田駅」徒歩1分
- 築年月
- 1981年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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秀和蒲田レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | シュウワカマタレジデンス | 管理会社 | レジデンス･ビルディングマネジメント |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 蒲田4丁目15-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0052 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1981年2月 | 管理費 | 1㎡あたり243円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり167円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 秀和 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 浅沼組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | 秀和 | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区蒲田4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急蒲田駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、京急空港線も利用可能でアクセスは抜群です。蒲田駅から徒歩9分、梅屋敷駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 東蒲田二丁目店 (333 m)
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- まいばすけっと 蒲田3丁目店 (211 m)
- まいばすけっと 蒲田4丁目店 (213 m)
- まいばすけっと 環八蒲田4丁目店 (329 m)
- まいばすけっと 南蒲田1丁目店 (338 m)
- 学校/教育施設10件
- 宇賢学院蒲田教室 (155 m)
- 蒲田医師会立看護高等専修学校 (165 m)
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- 大田区立蒲田小学校 (378 m)
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- 大田区立南蒲小学校 (495 m)
- 大田区役所 児童館 新蒲田 (503 m)
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- 公共施設/機関10件
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- さわやかサポート蒲田医師会 (166 m)
- 産業経済部庁舎 (265 m)
- 東京都中小企業振興公社(公益財団法人)城南支社 (266 m)
- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 城南支所 (266 m)
- ゆうゆうくらぶ東蒲田 (315 m)
- 蒲田警察署 (399 m)
- 蒲田東特別出張所 (482 m)
- 蒲田地域庁舎 (482 m)
- 蒲田税務署 (516 m)
- 病院/医療10件
- ふたば歯科クリニック 京急蒲田駅前院 (21 m)
- 田辺クリニック (21 m)
- 増原歯科医院 (39 m)
- たけうち皮フ科クリニック (51 m)
- 安田整形外科 (70 m)
- 稲葉歯科医院 (78 m)
- 山本歯科医院 (122 m)
- てらお耳鼻咽喉科 (145 m)
- SOMPOケア 在宅老人ホーム大田 (147 m)
- あきスキンケアクリニック (149 m)
- 幼稚園/保育園10件
- えがおの森保育園・かまた駅前 (169 m)
- ナーサリールーム ベリーベアー蒲田 (254 m)
- 東蒲田保育園 (313 m)
- 第一蒲田保育園 (338 m)
- 蒲田プチ・クレイシュ (383 m)
- 第二蒲田保育園 (437 m)
- パール幼稚園 (507 m)
- キッズラボ蒲田園 (525 m)
- レイモンド南蒲田保育園 (588 m)
- 山崎こじか園 (591 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
秀和蒲田レジデンスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
秀和蒲田レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,194万～5,027万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より3.8% 低い↓ 東京都の平均より12.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 3,510万 〜 3,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
秀和蒲田レジデンスの相場
- ㎡単価
- 67.9万円
- 坪単価
- 224.6万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
秀和蒲田レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,510万〜3,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
秀和蒲田レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,988万〜5,180万円です。専有面積は約47㎡〜約65㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2021年12月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2021年11月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2021年10月 | 5,180万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約78万円 (約259万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は258.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.26％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
秀和蒲田レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,988万円（62.9万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,657.1万円（72.3万円） |
秀和蒲田レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,657.1万円（㎡単価72.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
秀和蒲田レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区蒲田の売買相場 | 秀和蒲田レジデンスのある大田区蒲田の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.78%上昇（＋459.7万円）、前年比で−12.98%下落（-605.2万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | 秀和蒲田レジデンスのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 京急蒲田駅の売買相場 | 秀和蒲田レジデンスのある最寄りの京急蒲田駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.98%上昇（＋225.1万円）、前年比で−11.75%下落（-459.4万円）しています。 |
秀和蒲田レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,697.5万円 | 50万円 |
| 3階 | 2,100万円 | 44.2万円 |
| 4階 | 2,728.8万円 | 56.2万円 |
| 5階 | 1,800万円 | 37.9万円 |
| 6階 | 5,164万円 | 78.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,380万円 | 53.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,386.7万円 | 55.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,886.7万円 | 39.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,508.9万円 | 63.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,240.2万円 | 59.4万円 |
秀和蒲田レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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秀和蒲田レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3DK、約52㎡のお部屋の場合 13万 〜 15.8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で30件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.0万円 | 1DK | 38.25㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.5万円 | 1DK | 38.25㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 10.5万円 | 1DK | 38.25㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 10.5万円 | 1DK | 38.25㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 10.5万円 | 1DK | 38.25㎡ | 10.5万円 | 10.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
秀和蒲田レジデンスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 16.8万〜17.7万円 62.69㎡ / - | 12.8万〜13.4万円 47.5㎡ / - | |
| 2階 | 17.2万〜18万円 60.62㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 47.5㎡ / 南 | 14.9万〜15.7万円 52.75㎡ / 南 |
| 3階 | 18.4万〜19.3万円 66.22㎡ / - | ||
| 4階 | 13.3万〜14万円 47.5㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 10.7万〜11.2万円 38.25㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 47.5㎡ / 南 | |
| 6階 | 13.4万〜14万円 47.5㎡ / - | 14.6万〜15.4万円 52.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
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- 東急東横線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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