セザール長原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,410万円
2階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,410万円 | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 102件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 29.8万円 | |
| 表面利回り | 7.7％ 〜 9.4％ | 2階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
3745人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台1丁目47-2
- 交通
- 東急池上線「長原駅」徒歩5分
- 築年月
- 1993年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール長原の基本情報
建物・設備
| 名称 | セザールナガハラ | 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台1丁目47-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1993年8月 | 管理費 | 1㎡あたり233円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | セザール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大日本土木 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | セザール | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の長原駅で徒歩5分、アクセス良好です。旗の台駅から徒歩9分、洗足池駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (17 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田長原店内出張所(ATM) (235 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (322 m)
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- ファミリーマート 大田長原店 (238 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (262 m)
- ファミリーマート 大田上池台店 (460 m)
- ファミリーマート 旗の台5丁目店 (488 m)
- ローソン 南千束一丁目店 (539 m)
- ファミリーマート 旗の台駅前店 (584 m)
- セブンイレブン 品川西旗の台店 (605 m)
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (629 m)
- ファミリーマート旗の台二丁目店 (674 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 長原店 (165 m)
- 長原 東急ストア (333 m)
- まいばすけっと 長原駅前店 (379 m)
- Olympic(オリンピック)長原店 (477 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (546 m)
- ライフ 上池台店 (581 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (609 m)
- まいばすけっと 北馬込店 (655 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (662 m)
- トップ 洗足池店 (714 m)
- 学校/教育施設10件
- 品川区立荏原第五中学校 (347 m)
- 品川区児童センター 旗の台 (384 m)
- ベビールームのぞみ (393 m)
- 品川区立旗台小学校 (475 m)
- 大田区立馬込第三小学校 (602 m)
- 大田区立小池小学校 (627 m)
- 大田区立大森第六中学校 (718 m)
- 中馬込児童館 (737 m)
- 文教大学付属中学校・高等学校 (775 m)
- 品川区立清水台小学校 (821 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 小池駐在所 (236 m)
- 田園調布警察署 南千束地域安全センター (243 m)
- 旗の台文化センター (393 m)
- 品川区立心身障害者福祉会館 (519 m)
- 品川区 障害者生活支援センター (523 m)
- 荏原警察署 旗の台交番 (556 m)
- 荏原消防署旗の台出張所 (611 m)
- さわやかサポート上池台 (659 m)
- さわやかサポート馬込 (686 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (737 m)
- 病院/医療10件
- 関耳鼻咽喉科医院 (92 m)
- 須藤メディカルクリニック (159 m)
- 田中整形外科 (161 m)
- 山田内科医院 (165 m)
- ジョウ歯科クリニック (190 m)
- ボク上池台クリニック (221 m)
- ふかどう眼科 (232 m)
- 和智歯科医院 (271 m)
- トータルケアサービス旗の台事業所 (308 m)
- ソレイユデンタルクリニック (332 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 白百合幼稚園 (75 m)
- ながはらさくらさくほいくえん (188 m)
- 小池保育園 (372 m)
- ポピンズナーサリースクール長原 (379 m)
- 旗の台保育園 (392 m)
- えがおの森保育園・上池台 (464 m)
- 東京昭和幼稚園 (467 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (582 m)
- ながはらさくらさくほいくえん 分室 (615 m)
- ココファン・ナーサリー旗の台 (714 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール長原の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール長原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,808万～3,745万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より13.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,410万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セザール長原の相場
- ㎡単価
- 66.8万円
- 坪単価
- 221万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール長原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,410万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール長原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜8,480万円です。専有面積は約42㎡〜約56㎡です。全部で102件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2021年10月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SDK | 約50㎡ (約15坪) | 約75万円 (約249万円) | 南西 | - |
| 2021年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | 北西 | - |
| 2021年6月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
| 2021年5月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約75万円 (約250万円) | - | - |
会員登録すると、全部で102件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.4万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して-14.95％下落しています。
2016年〜2020年では、96件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223.8万円となっております。以前の期間と比較して＋44.32％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は243.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セザール長原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 25件 | 2,769.6万円（64.9万円） |
| 51〜60㎡ | 79件 | 3,514.9万円（68.7万円） |
セザール長原の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,514.9万円（㎡単価68.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
セザール長原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,541.7万円 | 70.5万円 |
| 2階 | 3,815.4万円 | 69.3万円 |
| 3階 | 3,109.2万円 | 67万円 |
| 4階 | 3,143.1万円 | 61.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,699万円 | 73.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,240.4万円 | 67.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,399.9万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,484万円 | 67.6万円 |
| 北/北東/北西 | 2,733.9万円 | 64.1万円 |
セザール長原の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール長原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 20.9万 〜 25.6万円 (表面利回り：7.7％ 〜 9.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で66件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 29.8万円 | 1LDK | 68.98㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 17.1万円 | 1LDK | 38.82㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 11.1万円 | ワンルーム | 23.64㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.4万円 | ワンルーム | 22.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.3万円 | ワンルーム | 22.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール長原の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.1万〜23.2万円 50.07㎡ / 南西 | 22万〜23.1万円 50.07㎡ / - | 22万〜23.1万円 50.07㎡ / - |
| 2階 | 25.5万〜26.8万円 56.27㎡ / 南西 | 22.7万〜23.8万円 50.07㎡ / 南西 | |
| 3階 | 19.3万〜20.3万円 42.66㎡ / - | 23.3万〜24.4万円 51.02㎡ / 南西 | |
| 4階 | 31.2万〜32.7万円 68.31㎡ / - | 23.4万〜24.5万円 51.02㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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