上池台マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,350万 〜 4,570万円
2階、3LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,350万円 〜 4,570万円 | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2016年05月15日更新 |
| 家賃相場 | 7.7万 〜 17.3万円 | |
| 表面利回り | 4.9％ 〜 6.0％ | 2階, 3LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.4
4428人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目18-7
- 交通
- 東急池上線「洗足池駅」徒歩14分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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上池台マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | カミイケダイマンション | 管理会社 | 長友 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目18-7 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本ランドシステム | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東急建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急池上線の洗足池駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩15分、西馬込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- みずほ銀行 上池上支店 (394 m)
- ファミリーマート仲池上 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
- JA東京中央仲池上支店 (654 m)
- 東京スター銀行ATMトップ洗足池店 (773 m)
- サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (821 m)
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- 三菱UFJ銀行長原支店 (981 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東急池上線長原駅出張所(ATM) (992 m)
- 公園10件
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- 上池台四丁目公園 (222 m)
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- 北馬込わくわく公園 (920 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (183 m)
- セブンイレブン 大田区上池台3丁目店 (228 m)
- ファミリーマート 大田上池台三丁目店 (329 m)
- ファミリーマート サンズ大田西馬込店 (395 m)
- ナチュラルローソン 荏原病院店 (527 m)
- ファミリーマート 大田仲池上一丁目店 (709 m)
- ローソン 仲池上一丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (785 m)
- ファミリーマート 大田中馬込店 (860 m)
- ローソン 大田西馬込一丁目店 (868 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上池台店 (142 m)
- 上池台 東急ストア (153 m)
- ライフ 上池台店 (239 m)
- トップ 洗足池店 (766 m)
- ミートトップ洗足池店 (770 m)
- まいばすけっと 上池台2丁目店 (837 m)
- まいばすけっと 仲池上店 (900 m)
- まいばすけっと 西馬込駅前店 (929 m)
- まいばすけっと 長原店 (955 m)
- 文化堂西馬込店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立大田桜台高等学校 (386 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (434 m)
- 大田区役所 児童館 仲池上 池雪分室 (473 m)
- 大田区立池雪小学校 (499 m)
- 中馬込児童館 (526 m)
- 大田区立貝塚中学校 (542 m)
- 大田区立小池小学校 (630 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (771 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (774 m)
- 仲池上児童館 (803 m)
- 公共施設/機関10件
- 田園調布警察署 中谷駐在所 (242 m)
- さわやかサポート上池台 (320 m)
- 東京都 福祉保健局 北療育医療センター 城南分園 (490 m)
- ゆうゆうくらぶ中馬込 (526 m)
- 水道局馬込給水場 (581 m)
- 田園調布警察署 小池駐在所 (591 m)
- 田園調布警察署 道々橋交番 (616 m)
- ゆうゆうくらぶ仲池上 (675 m)
- 田園調布消防署雪谷出張所 (693 m)
- 雪谷特別出張所 (758 m)
- 病院/医療10件
- 上池上診療所 (93 m)
- 岡本歯科医院 (110 m)
- おおいで歯科医院 (194 m)
- くわはら耳鼻咽喉科クリニック (227 m)
- おだやか診療所 (228 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (242 m)
- 保坂接骨院 (271 m)
- 阿南歯科クリニック (290 m)
- 北村歯科 (294 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (321 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 上池台保育園 (141 m)
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (257 m)
- 池上みどり幼稚園 (376 m)
- 小池保育園 (456 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (531 m)
- 株式会社育児サポートカスタネット「森の保育園」 (752 m)
- 天才キッズクラブ楽学館仲池上園 (755 m)
- 雪谷保育園 (782 m)
- 仲池上保育園 (790 m)
- 白百合幼稚園 (796 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
上池台マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
上池台マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,459万～4,477万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 大田区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より32.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,350万 〜 4,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
上池台マンションの相場
- ㎡単価
- 52.4万円
- 坪単価
- 173.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
上池台マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,960万〜4,160万円対前年同月比↓ | 4,350万〜4,570万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
上池台マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,990万〜4,450万円です。専有面積は約66㎡〜約85㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4,350万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約50万円 (約167万円) | - | - |
| 2016年4月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約163万円) | - | - |
| 2016年4月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | - | - |
| 2016年3月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 4,250万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約49万円 (約163万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.1万円となっております。以前の期間と比較して-9.97％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.1万円となっております。以前の期間と比較して-3.51％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
上池台マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 13件 | 4,317.7万円（50.6万円） |
上池台マンションの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,317.7万円（㎡単価50.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
上池台マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 大田区上池台の売買相場 | 上池台マンションのある大田区上池台の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.74%下落（-277万円）、前年比で＋25.23%上昇（＋916.5万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区の売買相場 | 上池台マンションのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 洗足池駅の売買相場 | 上池台マンションのある最寄りの洗足池駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.37%下落（-388.2万円）、前年比で−0.41%下落（-17.7万円）しています。 |
上池台マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,406.2万円 | 51.6万円 |
| 2階〜3階 | 4,300万円 | 51.4万円 |
| 4階 | 4,508万円 | 58.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 5,362.5万円 | 65万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,185.6万円 | 50.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,238.7万円 | 51.4万円 |
上池台マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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上池台マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約85㎡のお部屋の場合 17.9万 〜 21.9万円 (表面利回り：4.9％ 〜 6.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で59件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 16.0万円 | 3LDK | 71.79㎡ | 32.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
上池台マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 5.7万〜6万円 26.74㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 51.0㎡ / 北 | 18.9万〜19.9万円 85.32㎡ / - |
| 2階 | 5.6万〜5.8万円 25.25㎡ / 東 | ||
| 3階 | 5.6万〜5.9万円 25.25㎡ / 東 | 19.6万〜20.6万円 83.6㎡ / 南 | 19.2万〜20.2万円 83.6㎡ / 南西 |
| 4階 | 17.5万〜18.3万円 75.57㎡ / 南西 | 17.8万〜18.7万円 75.57㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
