エンゼルハイム上池台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,460万 〜 4,680万円
3階、3LDK、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 73万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,460万円 〜 4,680万円 | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 14.2万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3916人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区上池台5丁目3-12
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩12分
- 築年月
- 1994年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エンゼルハイム上池台の基本情報
建物・設備
| 名称 | エンゼルハイムカミイケダイ | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 上池台5丁目3-12 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒145-0064 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年10月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 32戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり295円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日榮建設工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日榮建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
| ブランド | エンゼルハイム | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区上池台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。長原駅から徒歩14分、西馬込駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- まいばすけっと 長原店 (763 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (812 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (830 m)
- 長原 東急ストア (891 m)
- トップ 洗足池店 (909 m)
- 学校/教育施設10件
- 中馬込児童館 (201 m)
- 大田区立貝塚中学校 (270 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (343 m)
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- 私立立正大学付属立正高校 (640 m)
- 東京都立荏原看護専門学校 (745 m)
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- 大田区立馬込小学校 (855 m)
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- ゆうゆうくらぶ中馬込 (201 m)
- さわやかサポート馬込 (431 m)
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- 病院/医療10件
- 社会福祉法人響会 (73 m)
- 大田区地域包括支援センター 上池台 (73 m)
- 上池台高齢者在宅サービスセンター (73 m)
- 社会福祉法人響会好日苑 (75 m)
- 松澤整骨院 (147 m)
- 阿南歯科クリニック (170 m)
- あべ内科皮フ科クリニック (174 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル上池台第二保育園 (166 m)
- 小池保育園 (246 m)
- 上池台保育園 (352 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (531 m)
- ココファン・ナーサリー馬込 (549 m)
- 白百合幼稚園 (557 m)
- 馬込保育園 (641 m)
- 池上みどり幼稚園 (718 m)
- まごめ共同保育所 (737 m)
- ベネッセ西馬込保育園 (749 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エンゼルハイム上池台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エンゼルハイム上池台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,510万～5,323万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より4.6% 高い↑ 東京都の平均より4.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 4,460万 〜 4,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エンゼルハイム上池台の相場
- ㎡単価
- 73.9万円
- 坪単価
- 244.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エンゼルハイム上池台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,450万〜4,680万円対前年同月比↑ | 4,460万〜4,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エンゼルハイム上池台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,499万円です。専有面積は約61㎡〜約72㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2LDK+S | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | 済 |
| 2023年12月 | 4,999万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約62㎡ (約19坪) | 約80万円 (約266万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.1万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は183.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は184万円となっております。以前の期間と比較して＋0.36％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は281万円となっております。以前の期間と比較して＋52.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エンゼルハイム上池台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 44件 | 4,788.6万円（77.6万円） |
| 71〜80㎡ | 18件 | 3,965.6万円（54.5万円） |
エンゼルハイム上池台の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,788.6万円（㎡単価77.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エンゼルハイム上池台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,623.7万円 | 71.1万円 |
| 3階 | 3,571万円 | 54.5万円 |
| 4階 | 3,620万円 | 49.7万円 |
| 5階 | 2,950万円 | 47.9万円 |
| 6階 | 3,100万円 | 49.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,643.9万円 | 72.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,235.9万円 | 64.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,620万円 | 49.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,467.4万円 | 69.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,980万円 | 80.8万円 |
エンゼルハイム上池台の売却のご相談
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エンゼルハイム上池台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 11.8万 〜 14.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 14.2万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 14.2万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 14.2万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 6〜10 | - |
| 2014年11月 | 14.2万円 | 2LDK | 61.6㎡ | 14.2万円 | 28.4万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エンゼルハイム上池台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.8万〜15.5万円 72.8㎡ / - | 14.9万〜15.6万円 72.8㎡ / 南西 | |
| 2階 | 12.9万〜13.6万円 61.6㎡ / 南西 | 12.9万〜13.6万円 61.6㎡ / 南西 | |
| 3階 | 13.2万〜13.8万円 62.47㎡ / 南西 | 13.2万〜13.8万円 62.47㎡ / 南西 | |
| 4階 | 15.7万〜16.5万円 72.8㎡ / 南 | ||
| 5階 | 13.1万〜13.8万円 61.6㎡ / 南西 | ||
| 6階 | 13.1万〜13.8万円 61.6㎡ / - | 13.4万〜14万円 62.47㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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