ローヤルコーポ大森
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中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,280万円
3階、1SLDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 58万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,280万円 | 3階, 1SLDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
3935人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西1丁目18-24
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩15分
- 築年月
- 1990年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ローヤルコーポ大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ローヤルコーポオオモリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西1丁目18-24 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1990年5月 | 管理費 | 1㎡あたり408円 |
| 総戸数 | 10戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり45円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 藤澤建設 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 藤澤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。平和島駅から徒歩18分、梅屋敷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (59 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (302 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 大森西店 (99 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (283 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (359 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 大田区中央8丁目店 (477 m)
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- ファミリーマート 大森北店 (547 m)
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- ライフ マチノマ大森店 (320 m)
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- まいばすけっと 大森中央店 (358 m)
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- サミットストア 大田中央店 (552 m)
- オオゼキ 大森北店 (695 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (733 m)
- マルエツ 梅屋敷店 (847 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第八中学校 (358 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (382 m)
- 昭和医療技術専門学校 (386 m)
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- 大田区役所 児童館 新井宿 入四分室 (588 m)
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- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート大森 (203 m)
- 大森地域庁舎 (241 m)
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- 大森西図書館 (534 m)
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- 新井宿特別出張所 (577 m)
- 病院/医療10件
- 大田区地域包括支援センター 大森 (200 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム大森 (201 m)
- NRE大森弥生ハイツ (227 m)
- 三留クリニック (270 m)
- ふじみクリニック (283 m)
- マチノマ耳鼻咽喉科大森 (283 m)
- 新井宿整骨院 (298 m)
- バニラファミリー歯科 (300 m)
- 大森マチノマ歯科 (318 m)
- 居宅介護支援事業所 太陽 マチノマ大森 (319 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大田区立入新井保育園 (343 m)
- 大森西第二保育園 (360 m)
- 大森西保育園 (400 m)
- 大森双葉幼稚園 (449 m)
- 富士見橋保育園 (516 m)
- 中央八丁目保育園 (537 m)
- キッズルームOhana平和島園 (539 m)
- 浅間幼稚園 (611 m)
- おれんじ保育園 (634 m)
- グローバルキッズ大森西園 (654 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ローヤルコーポ大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ローヤルコーポ大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,309万～4,547万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より18.3% 低い↓ 東京都の平均より25.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1SLDK、約55㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,280万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ローヤルコーポ大森の相場
- ㎡単価
- 57.7万円
- 坪単価
- 190.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ローヤルコーポ大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ローヤルコーポ大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,898万円です。専有面積は約40㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,799万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2022年2月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2022年1月 | 3,099万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
| 2022年1月 | 2,999万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約53万円 (約177万円) | - | - |
| 2021年12月 | 3,099万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約56㎡ (約17坪) | 約55万円 (約182万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.5万円となっております。以前の期間と比較して＋14.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ローヤルコーポ大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 2,480万円（62万円） |
| 51〜60㎡ | 12件 | 3,207.8万円（58.1万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,898万円（51.5万円） |
ローヤルコーポ大森の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,207.8万円（㎡単価58.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ローヤルコーポ大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,207.8万円 | 58.1万円 |
| 3階 | 2,480万円 | 62万円 |
| 4階 | 3,898万円 | 51.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,837.1万円 | 56.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,399.8万円 | 62万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,898万円 | 51.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 西 | 3,340.9万円 | 53.3万円 |
ローヤルコーポ大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ローヤルコーポ大森の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ローヤルコーポ大森には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| グランイーグルリバーサイド大森 | 2024年5月 | 18.5万円 | 3LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
| グランシティ大森 | 2024年2月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| エクセルシオール大森 | 2023年12月 | 11.0万円 | 2DK | - | 11.0万円 |
| パルミナード大森 | 2023年6月 | 21.0万円 | 3LDK | 42.0万円 | 21.0万円 |
| クレストフォルム大森中央 | 2015年7月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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