大森第3スカイハイツ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,780万 〜 2,920万円
3階、2LDK、約53㎡の場合
参考相場単価 | 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,780万円 〜 2,920万円 | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
売買履歴 | 119件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 9.8万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.41
3881人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西1丁目9-19
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩13分
- 築年月
- 1978年9月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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大森第3スカイハイツの基本情報
建物・設備
名称 | オオモリダイサンスカイハイツ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 大森西1丁目9-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1978年9月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
総戸数 | 125戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり202円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 27,000円 |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷工不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷川工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数125戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩14分、大森駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 本部 (251 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
- セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (303 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (348 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森西二丁目店内出張所(ATM) (571 m)
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- ローソン 大森西店 (277 m)
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (297 m)
- ファミリーマート 大森北店 (302 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (350 m)
- 栄屋 (416 m)
- ファミリーマート 大森北五丁目店 (432 m)
- セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (489 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (494 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (501 m)
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- ライフ マチノマ大森店 (328 m)
- サミットストア 大森西店 (359 m)
- オオゼキ 大森北店 (440 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (458 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (495 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (641 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (682 m)
- 昭和荘 (732 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第八中学校 (183 m)
- 沢田児童館 (295 m)
- 大田区子ども交流センター (378 m)
- 私立大森学園高校 (434 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (498 m)
- 大田区立開桜小学校 (541 m)
- 大田区立大森第二中学校 (627 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (632 m)
- 大森西児童館 (640 m)
- 新井宿児童館 (675 m)
- 公共施設/機関10件
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- ゆうゆうくらぶ大森西 (185 m)
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- 病院/医療10件
- 三留クリニック (158 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森 (180 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム大森 (185 m)
- 北川歯科クリニック (232 m)
- バニラファミリー歯科 (255 m)
- ふじみクリニック (285 m)
- マチノマ耳鼻咽喉科大森 (285 m)
- 東京コロニー東京都大田福祉工場 (303 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森 (307 m)
- 居宅介護支援事業所 太陽 マチノマ大森 (326 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西保育園 (171 m)
- キッズルームOhana平和島園 (243 m)
- 浅間幼稚園 (313 m)
- グローバルキッズ大森西園 (368 m)
- 富士見橋保育園 (391 m)
- 大田区立入新井保育園 (404 m)
- 大森双葉幼稚園 (587 m)
- 大森西第二保育園 (602 m)
- 明善幼稚園 (624 m)
- おはよう保育園大森町 (639 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
大森第3スカイハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
大森第3スカイハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,566万~4,384万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より14万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より24.3% 低い↓ 東京都の平均より30.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 2,780万 〜 2,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
大森第3スカイハイツの相場
- ㎡単価
- 53.4万円
- 坪単価
- 176.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
大森第3スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,760万〜2,900万円対前年同月比↑ | 2,780万〜2,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
大森第3スカイハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,880万〜4,890万円です。専有面積は約48㎡〜約82㎡です。全部で119件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約60万円 (約199万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 北西 | 済 |
2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 北西 | 済 |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約70万円 (約232万円) | 北西 | 済 |
2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約62万円 (約206万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で119件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.7万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.98%下落しています。
2016年〜2020年では、70件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.5万円となっております。以前の期間と比較して+24.46%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は205.3万円となっております。以前の期間と比較して+28.75%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
大森第3スカイハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
41〜50㎡ | 54件 | 2,330.3万円(47.6万円) |
51〜60㎡ | 13件 | 2,986.8万円(56.3万円) |
61〜70㎡ | 56件 | 3,861.4万円(59.4万円) |
大森第3スカイハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,861.4万円(㎡単価59.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
大森第3スカイハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,464.1万円 | 46.7万円 |
2階 | 2,457.3万円 | 46万円 |
3階 | 2,838.9万円 | 49.9万円 |
4階 | 3,860.9万円 | 59.8万円 |
5階 | 2,671.3万円 | 48.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,136.9万円 | 43.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,383.7万円 | 46.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,718.7万円 | 56.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,397.5万円 | 53.9万円 |
東 | 2,157万円 | 44.1万円 |
西 | 2,240.7万円 | 45.5万円 |
北/北東/北西 | 3,259.8万円 | 62.1万円 |
大森第3スカイハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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大森第3スカイハイツの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 | 10.0万円 | 2LDK | 48.93㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
2015年9月 | 11.0万円 | 2DK | 48.95㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
2015年7月 | 9.8万円 | 1LDK | 48.95㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 東 |
2015年7月 | 10.5万円 | 1LDK | 48.95㎡ | 21.0万円 | 10.5万円 | 1〜5 | 東 |
2015年6月 | 11.0万円 | 1LDK | 48.95㎡ | 22.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
大森第3スカイハイツの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 9.3万〜9.7万円 48.95㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 65.4㎡ / 南西 | |
2階 | 9.5万〜10万円 48.95㎡ / 西 | 9.5万〜10万円 48.95㎡ / 西 | 13.4万〜14.1万円 65.4㎡ / 南 |
3階 | 9.3万〜9.8万円 48.95㎡ / 北西 | 12.2万〜12.9万円 61.0㎡ / - | |
4階 | 12.6万〜13.2万円 60.89㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 65.4㎡ / 南西 | |
5階 | 9.7万〜10.1万円 48.95㎡ / 東 | 9.7万〜10.1万円 48.95㎡ / 西 | 13.6万〜14.3万円 65.4㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
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- 御岳登山ケーブル
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- 西武多摩湖線
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