星和大森ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
6階、3LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 63万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 6階, 3LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 9.5万 〜 13.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 6階, 3LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
4404人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中1丁目17-26
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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星和大森ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | セイワオオモリハイツ | 管理会社 | 大成有楽不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中1丁目17-26 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1982年3月 | 管理費 | 1㎡あたり189円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり193円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 星和住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 大本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。梅屋敷駅から徒歩6分、平和島駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城南信用金庫大森支店 (175 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (276 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (386 m)
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- 芝信用金庫梅屋敷支店 (599 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (601 m)
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- 公園10件
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- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (113 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (145 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (190 m)
- セブンイレブン 京急ST大森町店 (238 m)
- ローソン 大森西六丁目店 (320 m)
- セブンイレブン 大田区大森町店 (320 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (344 m)
- セブンイレブン 大田区大森中1丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 京急ST梅屋敷店 (420 m)
- ファミリーマート 大田梅屋敷店 (422 m)
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- まいばすけっと 大森中店 (450 m)
- マルエツ 大森町店 (518 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (561 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (571 m)
- ライフ マチノマ大森店 (696 m)
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- まいばすけっと 大森西4丁目店 (710 m)
- 学校/教育施設10件
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- 大森児童館 (420 m)
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- 私立東邦大学大森キャンパス (604 m)
- 大森西児童館 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森消防署山谷出張所 (154 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (163 m)
- 大森警察署 (346 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (366 m)
- 愛の家グループホーム大田大森西 (424 m)
- 大森警察署 大森東地域安全センター (427 m)
- 大森西図書館 (539 m)
- 大森堀之内自治会 (572 m)
- さわやかサポート大森東 (577 m)
- さわやかサポート蒲田 (587 m)
- 病院/医療10件
- 大西医院 (115 m)
- わかば小児科クリニック (139 m)
- ひだまり歯科 プラスキッズ (157 m)
- はっとり歯科医院 (209 m)
- いちかわ歯科医院 (227 m)
- サトウ内科クリニック (237 m)
- 東海林歯科診療室 (261 m)
- 大森町整骨院 (264 m)
- 大森町整形外科内科クリニック (268 m)
- 大森町皮ふ科 (270 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのいえ保育園 (158 m)
- 日新幼稚園 (277 m)
- おはよう保育園大森町 (316 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (380 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (383 m)
- 和敬幼稚園 (526 m)
- 富士見橋保育園 (562 m)
- 北糀谷幼稚園 (757 m)
- 大森西保育園 (795 m)
- 子供の家保育園 (829 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
星和大森ハイツの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
星和大森ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,213万～6,116万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より14.2% 低い↓ 東京都の平均より21.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
星和大森ハイツの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
星和大森ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,860万〜3,010万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
星和大森ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜3,180万円です。専有面積は約53㎡〜約97㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 北西 | - |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年11月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | - | - |
| 2020年10月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約58万円 (約194万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.2万円となっております。以前の期間と比較して-9.37％下落しています。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して＋33.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.7万円となっております。以前の期間と比較して＋7.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
星和大森ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 30件 | 2,991.5万円（55万円） |
星和大森ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,991.5万円（㎡単価55万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
星和大森ハイツの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | 星和大森ハイツの売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 大田区大森中の売買相場 | 星和大森ハイツのある大田区大森中の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.53%上昇（＋45.5万円）、前年比で−1.14%下落（-34.8万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | 星和大森ハイツのある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 大森町駅の売買相場 | 星和大森ハイツのある最寄りの大森町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.17%上昇（＋113.4万円）、前年比で＋1.77%上昇（＋64.2万円）しています。 |
星和大森ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,405万円 | 43.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,080万円 | 36.6万円 |
| 6階〜7階 | 2,882.9万円 | 52.9万円 |
| 8階〜9階 | 3,180万円 | 59万円 |
| 10階〜11階 | 3,752万円 | 51.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,958.3万円 | 54.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,778.6万円 | 50.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,308.4万円 | 52.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,280万円 | 38.2万円 |
| 東 | 1,900万円 | 31.8万円 |
| 西 | 2,796.6万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,182.7万円 | 57.8万円 |
星和大森ハイツの売却のご相談
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星和大森ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約53㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 10.0万円 | 2DK | 53.9㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2019年5月 | 12.9万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2019年4月 | 12.9万円 | 2LDK | 58.0㎡ | 12.9万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 12.5万円 | 1LDK | 59.76㎡ | 12.5万円 | 6.2万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 12.5万円 | 1LDK | 59.76㎡ | 12.5万円 | 12.5万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
星和大森ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 10.7万〜11.2万円 53.9㎡ / - | ||
| 3階 | 11.6万〜12.2万円 58.0㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 75.44㎡ / 東 | ||
| 5階 | 12.1万〜12.7万円 59.76㎡ / 南東 | ||
| 6階 | 10.1万〜10.6万円 53.9㎡ / 北 | ||
| 7階 | 10.7万〜11.2万円 53.9㎡ / 西 | 11.7万〜12.3万円 57.4㎡ / - | 10.7万〜11.2万円 53.9㎡ / 西 |
| 8階 | |||
| 9階 | 10.5万〜11.1万円 53.9㎡ / 北西 | ||
| 10階 | 12.4万〜13万円 59.76㎡ / - | 11.1万〜11.7万円 53.9㎡ / - | |
| 11階 | 11.9万〜12.5万円 57.4㎡ / 北西 | 20.3万〜21.3万円 97.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
