コーポ大和
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,760万 〜 1,850万円
4階、2DK、約39㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,760万円 〜 1,850万円 | 4階, 2DK, 約39㎡の例 |
| 売買履歴 | 33件 | 2024年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 5万 〜 8万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 2DK, 約39㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27
3974人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森南4丁目13-5
- 交通
- 東京モノレール「昭和島駅」徒歩15分
- 築年月
- 1988年12月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コーポ大和の基本情報
建物・設備
| 名称 | コーポヤマト | 管理会社 | 辰栄興発 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森南4丁目13-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年12月 | 管理費 | 1㎡あたり156円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり195円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1K、1LDK、2K、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森南4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京モノレールの昭和島駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩22分、梅屋敷駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- さわやか信用金庫大森南支店 (487 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (530 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (593 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (843 m)
- 共立信用組合 大森支店 (956 m)
- 公園10件
- 森ヶ崎交通公園 (90 m)
- 大森南四丁目公園 (137 m)
- 森ヶ崎海岸公園 (267 m)
- 大四前くすのき公園 (434 m)
- 森ヶ崎公園 (478 m)
- 昭和島南緑道公園 (508 m)
- 見晴らしばし公園 (525 m)
- 桜梅公園 (570 m)
- 貴船堀公園 (692 m)
- 東糀谷第二公園 (734 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森南3丁目店 (305 m)
- ファミリーマート 大田大森南二丁目店 (313 m)
- ファミリーマート 大森南店 (352 m)
- ローソン 大森南二丁目店 (405 m)
- ファミリーマート 大田大森南店 (509 m)
- ローソン 大森東五丁目店 (554 m)
- セブンイレブン 大森東店 (617 m)
- セブンイレブン 大田区大森南2丁目店 (619 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (794 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (874 m)
- スーパー3件
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (445 m)
- マルエツ 大森東店 (489 m)
- ライフ 大森南店 (698 m)
- 学校/教育施設9件
- 大田区立大森第四小学校 (394 m)
- 大森南児童館 (406 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (572 m)
- 中富放課後ひろば (621 m)
- 大田区立中富小学校 (645 m)
- 大田区立大森第一中学校 (655 m)
- 大田区立東糀谷小学校 (881 m)
- 東糀谷放課後ひろば (943 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (995 m)
- 公共施設/機関8件
- 大森東特別出張所 (102 m)
- 東京都 下水道局 森ヶ崎水再生センター (220 m)
- 大森消防署森ヶ崎出張所 (220 m)
- 大森警察署 森ヶ崎交番 (372 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (574 m)
- 大森南図書館 (715 m)
- さわやかサポート大森東 (875 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (976 m)
- 病院/医療10件
- 東京労災病院 (71 m)
- 東京労災病院勤労者予防医療センター (90 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森東 (103 m)
- サニーライフ 大森南 (156 m)
- フラクタルビレッジ大森南 (278 m)
- ファミニュー大森南 (318 m)
- グループホームアイケア大森南 (381 m)
- グループホーム大森東あやめ (387 m)
- ケアハウス大森東 (387 m)
- リアンレーヴ大森 (392 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 大森南保育園 (107 m)
- 大森保育園 (136 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (576 m)
- 森が崎保育園 (583 m)
- 子供の家保育園 (679 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コーポ大和の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コーポ大和の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 953万～3,181万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より35.8% 低い↓ 東京都の平均より41.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 1,760万 〜 1,850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コーポ大和の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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コーポ大和の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ | 1,760万〜1,850万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コーポ大和の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、880万〜2,500万円です。専有面積は約21㎡〜約66㎡です。全部で33件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 1,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約49万円 (約165万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,298万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約57万円 (約189万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 2,099万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約52万円 (約173万円) | 南東 | 済 |
会員登録すると、全部で33件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、23件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.1万円となっております。以前の期間と比較して＋20.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コーポ大和の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 915万円（40.4万円） |
| 31〜40㎡ | 27件 | 1,700.5万円（46.9万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 2,360万円（35.5万円） |
コーポ大和の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,700.5万円（㎡単価46.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
コーポ大和の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,362.7万円 | 42.1万円 |
| 3階〜4階 | 2,028.9万円 | 51万円 |
| 5階 | 880万円 | 41.7万円 |
| 6階 | 1,088.8万円 | 39.6万円 |
| 7階 | 2,360万円 | 35.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,042.5万円 | 39.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,613.2万円 | 48.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,480万円 | 41.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,360万円 | 35.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,613.4万円 | 44.2万円 |
コーポ大和の売却のご相談
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コーポ大和の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1SDK | 31.96㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.5万円 | 1SDK | 31.96㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.0万円 | 1SDK | 31.96㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 8.0万円 | 1SDK | 31.96㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 1K | 17.89㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コーポ大和の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 8.3万〜8.7万円 31.96㎡ / - | 10.4万〜10.9万円 39.78㎡ / 南東 | |
| 2階 | 9.2万〜9.6万円 31.96㎡ / 南東 | ||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 39.52㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 10.8万〜11.3万円 39.78㎡ / 南東 | 10.8万〜11.3万円 39.78㎡ / 南東 | |
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 22.44㎡ / 南 | 8.8万〜9.2万円 31.59㎡ / 南 | |
| 6階 | 6.4万〜6.7万円 23.4㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 18.7万〜19.6万円 66.45㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武有楽町線
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- 東武大師線
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- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 西武多摩湖線
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