サンライト大森
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,750万 〜 1,840万円
4階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,750万円 〜 1,840万円 | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 37件 | 2021年02月25日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 12.8万円 | |
表面利回り | 6.0% 〜 7.4% | 4階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25
6683人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目11-4
- 交通
- JR京浜東北線「大森駅」徒歩3分
- 築年月
- 1978年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンライト大森の基本情報
建物・設備
名称 | サンライトオオモリ | 管理会社 | ナイスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目11-4 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1978年8月 | 管理費 | 1㎡あたり322円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり397円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 国総開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大橋組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR京浜東北線の大森駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。大森海岸駅から徒歩8分、平和島駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 三菱UFJ銀行大森支店 (68 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (72 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 安田病院 (73 m)
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- Luz大森アプル歯科医院 (99 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- ユニバース・ナーサリー大森 (134 m)
- 大森山王こども園 (217 m)
- ローリスナーサリー大森 (226 m)
- マミーズエンジェル大森保育園 (230 m)
- キッズガーデン南大井 (237 m)
- えがおの森保育園・おおもり駅前 (251 m)
- 大森駅前保育園 (297 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンライト大森の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンライト大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,616万~2,422万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 大田区の平均より37.4% 低い↓ 東京都の平均より42.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,750万 〜 1,840万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンライト大森の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 71.7万円
- 坪単価
- 237.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンライト大森の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ | 1,750万〜1,840万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンライト大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,730万〜2,650万円です。専有面積は約36㎡〜約53㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1R | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
2021年1月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
2020年12月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
2020年11月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
2020年10月 | 2,580万円 | 6〜10 | 1DK | 約54㎡ (約16坪) | 約47万円 (約157万円) | - | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して+44.75%上昇しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174万円となっております。以前の期間と比較して+30.09%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.9万円となっております。以前の期間と比較して-8.66%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンライト大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 15件 | 2,261.3万円(60.5万円) |
41〜50㎡ | 7件 | 2,280万円(52.7万円) |
51〜60㎡ | 15件 | 2,368.7万円(44.2万円) |
サンライト大森の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,261.3万円(㎡単価60.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
サンライト大森の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
大田区大森北の売買相場 | サンライト大森のある大田区大森北の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.6%上昇(+181.6万円)、前年比で−0.88%下落(-36.7万円)しています。 |
---|---|
大田区の売買相場 | サンライト大森のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.77%上昇(+72.9万円)、前年比で+1.17%上昇(+48.5万円)しています。 |
大森(東京都)駅の売買相場 | サンライト大森のある最寄りの大森(東京都)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.77%下落(-70.2万円)、前年比で−6.81%下落(-283.8万円)しています。 |
サンライト大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,222.7万円 | 47.2万円 |
5階〜6階 | 2,380万円 | 54.2万円 |
7階 | 2,163.3万円 | 50万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,580万円 | 48.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,285.8万円 | 54.4万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,096.7万円 | 39.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,310万円 | 43.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,201万円 | 41.9万円 |
北/北東/北西 | 2,220.5万円 | 56万円 |
サンライト大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンライト大森の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り:6.0% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 53.57㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南東 |
2017年10月 | 9.5万円 | 1K | 36.86㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 53.57㎡ | 12.8万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
2015年12月 | 7.9万円 | 1R | 36.86㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
2015年6月 | 8.4万円 | 1R | 36.86㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンライト大森の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 7.5万〜7.9万円 36.86㎡ / 北 | 12万〜12.6万円 53.57㎡ / 南東 | 11.9万〜12.5万円 53.57㎡ / - |
4階 | 8.2万〜8.6万円 36.86㎡ / - | 12.3万〜12.9万円 53.57㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 53.57㎡ / - |
5階 | |||
6階 | 8.2万〜8.6万円 39.5㎡ / 北 | ||
7階 | 9.1万〜9.5万円 43.3㎡ / 北 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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