ダイヤハイツサウス大森
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,910万円
5階、2LDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 82万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,910万円 | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 16万円 | |
| 表面利回り | 3.2％ 〜 3.9％ | 5階, 2LDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
3939人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森北1丁目33-12
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩5分
- 築年月
- 1983年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(5枚)
ページを読み込んでいます...
ダイヤハイツサウス大森の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイヤハイツサウスオオモリ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森北1丁目33-12 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0016 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年1月 | 管理費 | 1㎡あたり186円 |
| 総戸数 | 38戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり277円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日本国土開発、新建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森北1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の大森駅で徒歩5分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩13分、平和島駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ平和島 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- ミニストッププラザ24平和島 共同出張所(イーネットATM) (103 m)
- りそな銀行 大森支店 (144 m)
- セブン銀行 大和証券 大森支店 共同出張所 (240 m)
- 城南信用金庫入新井支店 (266 m)
- 日本政策金融公庫大森支店国民生活事業 (280 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大森駅東口店内出張所(ATM) (293 m)
- 三井住友銀行大森支店 (301 m)
- ファミリーマート平和島 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- キュウズマート大森東 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
- 公園10件
- 入新井西公園 (53 m)
- 山王公園 (279 m)
- 不入斗パーク公園 (353 m)
- 入新井公園 (406 m)
- 入三西公園 (447 m)
- 山王花清水公園 (555 m)
- 大井坂下公園 (622 m)
- 清花公園 (634 m)
- 大倉山公園 (699 m)
- 大井海岸公園 (732 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森駅南店 (21 m)
- YSPS牧田総合病院店 (75 m)
- セブンイレブン 大森駅西口店 (147 m)
- セブンイレブンLuz大森店 (201 m)
- ローソン 大森北一丁目店 (250 m)
- ファミリーマート 大森駅東口店 (287 m)
- ローソン 大森駅西口店 (322 m)
- NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)大森1号店 (345 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅前店 (347 m)
- ファミリーマート 小浦大森駅東店 (351 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森北4丁目店 (172 m)
- 昭和荘 (303 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (340 m)
- 大森とうきゅう (354 m)
- オオゼキ 大森駅前店 (418 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (429 m)
- まいばすけっと 大森北2丁目店 (433 m)
- まいばすけっと 大森山王口店 (458 m)
- 西友 大森店 (488 m)
- オオゼキ 大森北店 (502 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京衛生学園専門学校 (58 m)
- 大田区役所 児童館 フレンドリー入新井第一 (134 m)
- 大田区立入新井第一小学校 (135 m)
- キッズな大森 (228 m)
- 日本芸術専門学校 (289 m)
- 日本調理アカデミー (324 m)
- 新東京歯科技工士学校 (462 m)
- 新東京歯科衛生士学校 (508 m)
- 大森北児童館 (545 m)
- このこのリーフ大森山王教室 (711 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート入新井 (49 m)
- 大森インフォメーションセンター (186 m)
- 入新井集会室 (186 m)
- 入新井特別出張所 (196 m)
- 入新井図書館 (204 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (226 m)
- 東京 警視庁 少年育成課 大森少年センター (241 m)
- ハローワーク大森 (251 m)
- 区立山王会館 (276 m)
- 大森警察署 大森駅前交番 (417 m)
- 病院/医療10件
- 井坂歯科医院 (21 m)
- 牧田介護サービスセンター (33 m)
- 牧田訪問看護ステーション (33 m)
- 大田区地域包括支援センター 入新井 (33 m)
- 小林耳鼻咽喉科医院 (38 m)
- 大森リフレッシュ教室デイサービスセンター (43 m)
- ニチイケアセンター大森 (43 m)
- 牧田総合病院付属歯科 (51 m)
- 中河原クリニック (68 m)
- 尾崎歯科医院 (94 m)
- 幼稚園/保育園10件
- マミーズエンジェル大森保育園 (81 m)
- 大森山王こども園 (177 m)
- アスク大森保育園 (186 m)
- ローリスナーサリー大森 (222 m)
- 山王保育園 (259 m)
- メリーポピンズアトレ大森ルーム (269 m)
- 明善幼稚園 (313 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (330 m)
- キッズガーデン大森駅前 (352 m)
- 青い保育園 (419 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイヤハイツサウス大森の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にダイヤハイツサウス大森の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイヤハイツサウス大森の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,303万～9,913万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より16.9% 高い↑ 東京都の平均より6.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ダイヤハイツサウス大森の相場
- ㎡単価
- 82.5万円
- 坪単価
- 272.9万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ダイヤハイツサウス大森の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,910万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイヤハイツサウス大森の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,380万〜6,500万円です。専有面積は約40㎡〜約116㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約86万円 (約285万円) | 北西 | - |
| 2023年5月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 北西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約82万円 (約274万円) | 北西 | 済 |
| 2023年3月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約85万円 (約280万円) | 北西 | 済 |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約48㎡ (約15坪) | 約87万円 (約287万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は190.3万円となっております。以前の期間と比較して＋15.35％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は227.9万円となっております。以前の期間と比較して＋19.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイヤハイツサウス大森の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 23件 | 4,214.3万円（89万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 6,088.9万円（84.2万円） |
ダイヤハイツサウス大森の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,214.3万円（㎡単価89万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
ダイヤハイツサウス大森の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,690万円 | 56.1万円 |
| 5階〜6階 | 3,565万円 | 78万円 |
| 7階〜8階 | 5,277.4万円 | 79.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,450万円 | 86.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,213.7万円 | 87.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,593.6万円 | 78.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,180万円 | 36万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,863.8万円 | 64.3万円 |
| 西 | 3,153万円 | 73.2万円 |
| 北/北東/北西 | 4,219.2万円 | 88.2万円 |
ダイヤハイツサウス大森の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ダイヤハイツサウス大森の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年6月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK、約48㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：3.2％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 16.0万円 | 3LDK | 63.54㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイヤハイツサウス大森の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 68.02㎡ / 南 | |
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 63.54㎡ / 南西 | |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 48.27㎡ / 北西 | |
| 6階 | 9.3万〜9.8万円 43.15㎡ / 北西 | |
| 7階 | 9万〜9.5万円 40.5㎡ / 西 | 15.9万〜16.7万円 68.02㎡ / 南 |
| 8階 | 16.6万〜17.5万円 72.31㎡ / - | |
| 9階 | 10.3万〜10.8万円 48.27㎡ / 北 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都大田区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
