セブンスターハイツ大森本町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,400万 〜 3,570万円
3階、2LDK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 69万円/㎡ 〜 70万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,400万円 〜 3,570万円 | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 10.1万 〜 10.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.9％ | 3階, 2LDK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.71
4865人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森本町1丁目10-13
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩8分
- 築年月
- 1984年9月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セブンスターハイツ大森本町の基本情報
建物・設備
| 名称 | セブンスターハイツオオモリホンチョウ | 管理会社 | スタック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森本町1丁目10-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年9月 | 管理費 | 1㎡あたり336円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ・巡回警備 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 泰斗建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 住石扶桑工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩8分、アクセス良好です。大森海岸駅から徒歩9分、大森町駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- ローソン 大森本町一丁目店 (188 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 大森東一丁目児童館 (621 m)
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- 大田区立大森東小学校 (685 m)
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- 大森消防署 (367 m)
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- 東京消防庁第二消防方面本部 (378 m)
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- 美原文化センター (498 m)
- ゆうゆうくらぶ入新井 (591 m)
- 大田区放置自転車等保管所 第1保管所 (612 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東地域センター (615 m)
- 病院/医療10件
- 平和島訪問看護ステーション (134 m)
- 平和島整骨院 (240 m)
- 大恵クリニック (245 m)
- すずなり平和島 (286 m)
- 石川歯科クリニック (302 m)
- 斉藤歯科クリニック (306 m)
- アプルビル歯科医院 (334 m)
- 名和医院 (349 m)
- 京急平和島歯科 (370 m)
- 平和島駅前歯科医院 (386 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 社会福祉法人島田福祉会大森北六丁目保育園 (160 m)
- さくらさくみらい平和島 (486 m)
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- 大森北保育園 (536 m)
- 大森東一丁目保育園 (540 m)
- ライフサポートゆらりん大森プロストシティ (543 m)
- 美原保育園 (563 m)
- 大森聖マリア幼稚園 (564 m)
- グローバルキッズ大森西園 (774 m)
- 浅間幼稚園 (807 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セブンスターハイツ大森本町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セブンスターハイツ大森本町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,406万～4,445万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より29万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より1.6% 低い↓ 東京都の平均より10.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 3,400万 〜 3,570万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
セブンスターハイツ大森本町の相場
- ㎡単価
- 69.5万円
- 坪単価
- 229.7万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セブンスターハイツ大森本町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,400万〜3,570万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セブンスターハイツ大森本町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約49㎡〜約63㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北 | 済 |
| 2024年3月 | 3,099万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約59万円 (約197万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 北 | 済 |
| 2024年2月 | 3,799万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約73万円 (約241万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.8万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128.1万円となっております。以前の期間と比較して＋1.01％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.6万円となっております。以前の期間と比較して-0.4％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は212.8万円となっております。以前の期間と比較して＋66.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セブンスターハイツ大森本町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 6件 | 2,980万円（60.4万円） |
| 51〜60㎡ | 10件 | 2,743.6万円（53.3万円） |
| 61〜70㎡ | 10件 | 4,090万円（64.5万円） |
セブンスターハイツ大森本町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,090万円（㎡単価64.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
セブンスターハイツ大森本町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | セブンスターハイツ大森本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.0%上昇（＋287.3万円）しています。 |
|---|---|
| 大田区大森本町の売買相場 | セブンスターハイツ大森本町のある大田区大森本町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.41%下落（-140.3万円）、前年比で−10.28%下落（-454.7万円）しています。 |
| 大田区の売買相場 | セブンスターハイツ大森本町のある大田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.77%上昇（＋72.9万円）、前年比で＋1.17%上昇（＋48.5万円）しています。 |
| 平和島駅の売買相場 | セブンスターハイツ大森本町のある最寄りの平和島駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.59%上昇（＋62.3万円）、前年比で−0.91%下落（-36.4万円）しています。 |
セブンスターハイツ大森本町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,709.8万円 | 62.9万円 |
| 3階 | 2,686万円 | 53.5万円 |
| 4階〜5階 | 1,990万円 | 38.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,221.3万円 | 58.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,280万円 | 67.5万円 |
| 西 | 2,645.6万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 3,480万円 | 61.1万円 |
セブンスターハイツ大森本町の売却のご相談
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セブンスターハイツ大森本町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 10.3万円 | 2LDK | 51.52㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2016年1月 | 10.1万円 | 2LDK | 51.52㎡ | 10.1万円 | 10.1万円 | 1〜5 | 西 |
| 2015年9月 | 10.3万円 | 2LDK | 51.52㎡ | 10.3万円 | 10.3万円 | 1〜5 | 西 |
| 2013年9月 | 10.5万円 | 2LDK | 51.52㎡ | - | 10.5万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セブンスターハイツ大森本町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.8万〜11.4万円 63.43㎡ / 北 | |
| 2階 | 9.6万〜10万円 51.52㎡ / 西 | |
| 3階 | 9.6万〜10.1万円 51.52㎡ / 西 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 51.52㎡ / 北西 | |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
